作者 sprinter1 (短跑選手)標題 Re: [請益] 建議先還信貸還是先投資？時間 Tue Sep 23 00:19:05 2025
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藉這標題我想奉勸一下年輕人/小資族
剛工作的前五年苦一點 多存錢 少花錢 把錢都拿去買資產
因為以後要借低利的錢出來很容易
像買股票以後質押借錢出來利率才2.58%左右
像買房的話當成資金大水庫以後需要用錢 還可以增貸/轉增貸/理財型房貸搞錢出來投資
利率也都2開頭%
而且像理財型房貸這種只需還利息不需還本金的貸款
每個月還款壓力超小
你借1000萬 一個月大概只需還2.5萬
沒什麼意外的話還可以一直續約
所以你各位還是小資族的加油
當總資資產超過一定數字之後 能動用的工具會變更多 利率還更低…
供參…
引述《YU0121 (愛玉冰™ )》之銘言：
: 100萬/22倍=4.5萬均月薪
: 通常應該有灌水(例如發獎金之類的那三個月的均薪送件)
: 月薪應該接近4萬
: 小弟人生第一筆信貸 利率5% (12年前吧)
: 後來不斷轉貸 轉了五次吧
: 從5%到現在的2.75%(年底打算再送件看看 如果利率更低 那就再轉貸)
: 當然這是本業上的薪資也有所提升
: 才能一路利率談到現在這樣
: 過來人經驗
: 借出來的錢
: 很容易就allin 因為心態上就是 我借出來的錢不動作的話 就是白白繳利息
: 當等到大盤或者個股修正時 反而沒錢加碼
: 薪資有1/3~1/4都拿去還信貸了
: 剩餘的就基本生活費+娛樂
: 身上根本沒多餘的錢可加碼
: 與其這樣
: 你倒不如不要信貸
: 本來每個月要付的信貸 拿去定期定額買
: 不過講這麼多
: 其實會聽進去應該很難啦
: 因為多數人就是要經歷過那段痛苦 才知道痛
: ※ 引述《shore199006 (Hsuan)》之銘言：
: : 之前信貸了100萬出來買股票
: : 但利率4%
: : 蠻多人建議all in 0050
: : 但不知道0050的年化報酬率有沒有達4%？（至少cover利息）
: : 請問版友建議我先把信貸還清
: : 還是直接all in，信貸按月還呢？
: : 謝謝
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※ 作者: sprinter1 2025-09-23 00:19:05
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Re: [請益] 建議先還信貸還是先投資？
09-23 00:19 sprinter1
推 HardyJJ: 我都房子三千萬 貸出來開槓 開最大2F 09/23 00:29
推 dreamdds: 剛工作還是拼事業投資自己增強能力實在3F 09/23 00:45
→ lovehan: 認真回的你，更是難能可貴。4F 09/23 04:15
推 fishweija: 信貸可以提早複利，質押只會讓你提早破產6F 09/23 06:41
推 ntuooo: 我念觀世音菩薩藥師佛給大家7F 09/23 06:58
推 madbele: 確實，我到去年才領悟這道理搭配正二終於在37歲突破千萬QQ8F 09/23 07:55
推 qoo10067: 年輕就投資自己，有本錢只要賺個一波就有不少
如果輸了 至少你還有工作
如果你也沒做什麼工作，想要一步登天，就是賭
賭輸了就人生一大半都要還債10F 09/23 08:29
推 rereterry: 房屋增貸確實是有資產的最好選擇，以個人而言增貸出來的部分買美債能每月支付利息，剩下的買0050跟部分個股，真的穩穩賺14F 09/23 08:44
推 psee: 質押利率現在都要3%了吧17F 09/23 08:52
推 maxangel: 先提升本薪 再考慮本金擴大比較實在
信用良好 才能用到低利貸款18F 09/23 09:07
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