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作者 DDDDRR (中壢樹屋)
標題 [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期　3
時間 Tue Sep 30 11:20:23 2025




原文標題：

獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期　3劇本全卡關

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://finance.ettoday.net/news/3042253?from=ettoday_app
獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期　3劇本全卡關 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
輝達（NVIDIA）在台灣能否順利興建企業總部，取得北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地至今懸而未解！輝達與新光人壽共同簽署的初始合作意向書（MOU）今（30）日到期，但雙方經過長時間審視3大解決方案全部卡關，據了解，新壽等待輝達進一步回應，也希望北市府能站出來居間協調。(輝達,新壽,北士科 ...

 

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發布時間：2025-09-30 11:00:00

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：記者陳瑩欣／台北報導

※原文無記載者得留空

原文內容：輝達（NVIDIA）在台灣能否順利興建企業總部，取得北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地至今懸而未解！輝達與台新新光金（2887）旗下新光人壽（新壽）共同簽署的初始合作意向書（MOU）今（30）日到期，但雙方經過長時間審視3大解決方案全部卡關，據了解，新壽等待輝達進一步回應，也希望北市府能站出來居間協調。

第一套是「合議移轉方案」，由新壽將T17、T18地上權移轉給輝達，並由輝達提供給新壽額外補償，此方案新壽跟輝達都已同意，但卡關在北市府，由於北市府認為兩基地間道路待整合，若直接通過恐有圖利財團之虞，因此不願同意。

第二套是「先建後移方案」，由新壽先行興建廠房，再移交給輝達。此案新壽與北市府皆表贊同，但輝達反對，強調廠房興建應屬「自主考量」，希望採行自建，可以真正落實未來總部蓋完後實際需求。

第三套則是新壽「解約返還方案」，北市府希望朝此方向解決，不過雙方對解約條件落差過大。北市府雖願返還押標金與權利金，其中權利金計息至條約到期，但新壽內部認為地上權長達50年，代表「50年利益」，金額差距巨大，難以接受。

目前新壽與輝達之間的MOU僅具合作意向，並無法律效益，若無法及時延長或達成共識，協議到期後恐再度陷入僵局，輝達在台企業總部計畫能否落地，成敗就在此一舉。

輝達創辦人黃仁勳今年5月19日來台演講，在台北市長蔣萬安面前宣布海外總部「星艦」選址落腳台北市「北投士林」，隨後亦證實為北士科「T17、T18基地」，但該地涉及北市府標售地上權給新光人壽，黃仁勳多次呼籲民眾「打電話給市長」，成為話題。

為了順利推動輝達前進北士科大計，新壽與輝達同時也簽署初始合作意向書，但這項好消息在歷時多月「喬不攏」的情況下，再次添加變數。



心得/評論：
輝達老闆半年前吹的台北總部
北士科t1718 看起來涼了
Mou到期還沒結果
老黃甚至叫民眾打給市長
現在新壽是已經換成台新人壽了
這對兩方股價會有實質影響嗎

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: DDDDRR 2025-09-30 11:20:23
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[新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本全卡關
09-30 11:20 DDDDRR
Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本全卡關
09-30 12:10 gold9450412
Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3
09-30 12:40 qw5526259
Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3
09-30 12:52 win8719
推 nidhogg: 萬安不意外1F 09/30 11:23
推 david0426: 台北不要的輝達 可以來暖市高雄建2F 09/30 11:23
推 pornpig32: 萬安演惜3F 09/30 11:24
推 Nick12356464: 可能送文件的車子卡在圓環吧4F 09/30 11:24
→ Bashar: 圖利 很敏感喔5F 09/30 11:26
推 chter: 不用廢話，直接到高雄6F 09/30 11:26
推 tomdavis: 方案1會被告圖利  方案3西瓜會被股東告背信XD7F 09/30 11:27
推 cutbear123: 想去蹲就放行啊8F 09/30 11:28
→ tctv2002: 請的門神不夠力嗎？9F 09/30 11:28
→ pyrolith: 反觀10F 09/30 11:28
推 JKjohnwick: 萬安怕啊11F 09/30 11:29
推 DAEVA: 救救新光金救命啊啊啊啊12F 09/30 11:33
推 KiwiSoda01: 沒看上一個怎麼被搞13F 09/30 11:33
→ winderlife: 土城威力巨大14F 09/30 11:33
→ DAEVA: 北檢熱身中 能看到前後任關同一間的奇觀嗎15F 09/30 11:34
推 zero7810: 就只能放棄吧 另外找點吧16F 09/30 11:35
推 dbdudsorj: 1公務員完蛋 2新壽最好有辦法自己蓋... 3股東崩潰17F 09/30 11:35
推 bcismylove: 有個科P在那做示範 萬安怕了齁18F 09/30 11:35
噓 eriker: 台北市是智障嗎 問題一堆當初還讓nv選這個地19F 09/30 11:36
推 jecko: 之前的討論就只有2選項能成 但2就是看輝達要不要吞20F 09/30 11:36
推 snow12031: 誰敢過啊 現在不是XX的都送土城了21F 09/30 11:36
推 sxcv: 看到上一個會怕了厚22F 09/30 11:36
→ jecko: 市府給T12 輝達也不要 看戲23F 09/30 11:36
→ zero7810: 2其實不是不行 就兩邊要互信 而且不會有人在搞24F 09/30 11:36
推 joeduck: 有疑問送法務部認定啊25F 09/30 11:36
→ zero7810: 2怕的是搞一半 上面想法變來變去又要大改 就可能蓋不完26F 09/30 11:37
推 mecca: 不是老黃自選的嗎???還是說北市有給清單??28F 09/30 11:37
→ eriker: 這樣搞早就拖到工程進度了吧29F 09/30 11:37
→ piece1: 現在誰都嘛會怕..就算照規定來也會被弄死的30F 09/30 11:38
推 jei01: 法務部認定完也可以說，不是這樣喔31F 09/30 11:38
推 cagepig: 很明顯，就是怕被綠營搞圖利什麼都不敢做32F 09/30 11:39
→ zero7810: 輝達就是想要全部自己人來主導 不要中間還有其他人過手33F 09/30 11:39
推 alvistan: 聰明人啊 有前車之鑑35F 09/30 11:39
推 uller: 很怕36F 09/30 11:39
→ eriker: 那照這種邏輯 nv也可以選說要蓋總統府跟自由廣場啊當初北市一定有給位置37F 09/30 11:39
推 maniaque: 此案弄不好,蔣萬安大概就變成柯文哲2.0一起蹲土城39F 09/30 11:40
→ FatFatQQ: 土城早安40F 09/30 11:41
噓 kenyeh001: 圖利個小朋友，是有其他人能跟輝達拼喔41F 09/30 11:42
→ loom0et0bust: 沒辦法，顏色不對，沒搞好就被羈押了42F 09/30 11:42
推 zero7810: 等台北市長換人啊 1就能想辦法合法了43F 09/30 11:42
→ tctv2002: 2 的話 新光自己要想辦法說服輝達44F 09/30 11:43
推 psee: 在高雄就沒圖利問題了  老黃傻傻的45F 09/30 11:44
→ HNCB2880: 滾吧 台灣不需要豁達46F 09/30 11:44
推 maniaque: 台北市長換人? 一樣照死啦47F 09/30 11:44
推 jerry22870: 北撿：嘻嘻  市府還不快居中協調48F 09/30 11:44
→ maniaque: 就算Jenson 去買地來變更,一樣會面臨到利益輸送的風險,49F 09/30 11:44
推 evan0901: 新壽都快倒了還在囂張51F 09/30 11:45
推 slimak: 哎，合約自己擬的，就不要怪東怪西阿52F 09/30 11:45
→ marklin123: 煮熟的鴨子要飛了53F 09/30 11:46
推 Detonate: 新壽開門開門 查水表了 未來查你四年 不給政府面子54F 09/30 11:46
→ maniaque: 都審會在京華城事件後,大概比黃花大閨女還保守55F 09/30 11:46
推 macetyl: 會關到死 沒有人敢蓋章56F 09/30 11:47
推 billkira: 輝達：是怎樣 給我一塊上面有人的地57F 09/30 11:47
→ maniaque: 新壽盤算的利益,跟台灣都更釘子戶是一樣的道理58F 09/30 11:47
推 tswen: 沒差呀 頂多就解約59F 09/30 11:47
推 leon1757tw: 感覺只是老黃不想蓋了吧 不然2的要求不難達成 印度跟上海各蓋一個比較實際60F 09/30 11:47
→ maniaque: 所以,大公司沒有比較高級62F 09/30 11:47
→ macetyl: 都搞到人家老婆跳樓了，你哪一個公務員敢蓋章63F 09/30 11:47
推 crazylag: 當初講得那麼配合 現在看來像養套殺啊64F 09/30 11:47
→ maniaque: 要不是美中處不好,搞不好老黃早就走老馬的路去上海65F 09/30 11:48
→ Karida: 蔣萬安敢放行的話，等他要選總統的時候，民進黨就用這點把他弄進去蹲。66F 09/30 11:48
→ maniaque: 跟市政府簽約拿到一大塊地,早就蓋好啟用了68F 09/30 11:48
→ macetyl: 說不難的小看公務員的避嫌，簡單來說執法成這樣，哪一個公務員還敢裁量躁進，穩穩退休就好69F 09/30 11:49
推 badname: 檢調準備中71F 09/30 11:49
→ wiki67la: 買北士科房的，準備套10年72F 09/30 11:49
→ DDDDRR: 萬安只是市長 沒有刑事豁免 不用到選總統好嗎73F 09/30 11:49
→ maniaque: 反正就等釘子戶自己倒掉,最後被市政府依法執行收回74F 09/30 11:49
推 evan0901: 時間到新壽還沒動工就慘啦～75F 09/30 11:50
→ walker6765: 問小平淑惠會不會告發阿，不會怕啥？76F 09/30 11:50
→ maniaque: 蔣未來一定會選啦,這是台北市長的"宿命"77F 09/30 11:50
推 s240616: 預售退訂啦78F 09/30 11:50
→ maniaque: 數數看就知道了,除了少數像空心菜還是萊爾校長
台北市長基本上就是總統先修班79F 09/30 11:51
推 kncc31: 去高雄吧81F 09/30 11:51
→ maniaque: 這關沒有平安下莊,總統之路就是很艱辛(實例就在那了82F 09/30 11:51
噓 ENJA: 萬安怕跟柯P一樣被小平背刺啦83F 09/30 11:52
→ maniaque: 最可能解決方案就是NVDA拿錢去塞新壽的嘴
在有利益的前提下,把整個建設權私下給NVDA去履約
新壽也別老想從房地產那邊撈錢,拿一筆穩的就好
畢竟高科技業,還要牽涉到資訊安全保密這一塊84F 09/30 11:53
推 A80211ab: 很容易坐牢的 謹慎88F 09/30 11:54
推 misthide: 輝達總部吹了 大家可以回家了89F 09/30 11:55
→ Karida: 公務員每個月才領多少薪水，要揹這麼大的責任？90F 09/30 11:55
推 slrmbenz: 一就昨天中國新聞養地被收回+被罰阿 標重劃區土地轉91F 09/30 11:55
→ maniaque: 公司怎樣塞錢給公司買權力,合約以外的,政府管不著的92F 09/30 11:55
→ slrmbenz: 手賺一比要不被告圖利很難吧93F 09/30 11:56
→ maniaque: 要政府居間,就看有誰願意拿退休金跟牢獄生活去賭94F 09/30 11:56
推 Kazmier: 看來會去高雄了95F 09/30 11:56
→ maniaque: 反正新壽自己決定吧,弄砸了,市府整個怒氣會全部來送給你新壽,只想要錢,那就是照合約走,時間到就是解延期也別想了,不蓋就是罰罰罰罰罰罰到你叫爸叫媽
唯一爽到的就是隔壁那些吧96F 09/30 11:56
推 macetyl: 重點是守誰的法？ 行政裁量權，專家會議都無視了，還有一堆個案都可以通過，偏偏就是羈押某人....公務員誰還敢蓋章，扯上沒完沒了，一輩子都升不上去你公務員現在還敢蓋章嗎？ 不做事就沒事462F 09/30 19:38
推 crazydj: 這個案子沒人敢動466F 09/30 19:40
推 kevin850717: 1.很符合自由市場吧 市府嚴格來說也沒損失467F 09/30 20:41
推 anguskenneth: 去南港吧468F 09/30 20:55
噓 Carloslin: 不意外個鳥，第一方案通過變下個科P
到時候青鳥又要靠邀圖利財團殺小的469F 09/30 21:55

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