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作者 win8719 (win8719)
標題 Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期　3
時間 Tue Sep 30 12:52:31 2025

這個案子就很麻煩阿

當初已經比T16還便宜給新光了

T16已經用81億給了仁寶

這兩塊用用44億給新光

然後仁寶都建到一半了

新光這塊還沒開始動

還有霸王條款

https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1676681
台北新壽北士科減量體 改成20樓以內 - 臺北市 - 自由時報電子報
[圖]
新光人壽得標北士科T17、T18土地至今仍未開工，依照契約本應在五年內完工，新壽已提出延長兩年工期，預計在二○二九年可完工並取得使照。台北市議員張斯綱認為，新壽只提出書面申請即可延長工期，質疑契約過度偏向新壽，甚至認為要在二○二九年完工也非常緊迫。地政局表示，新壽申請都市計畫變更有縮減量體，應能在年 ...

 

可以延長2年完工

不然2027年這個合約就失效了

但是因為條款的關係這個合約要到2029年才能失效

不然2027年完工的話就可以更好談了

就去問當初為何要這樣便宜合約為何要這樣偏向新光囉

不然如果新光真的有在建的話

NV也不會選這一塊地~都建到一半了~一定跟NV規劃不同

不然建好也可以給租給NV

對了我比較好奇為何不去怪當初制定合約跟把他標出去的人

要甩鍋給別人阿~可能甩習慣了吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.77.7 (臺灣)
※ 作者: win8719 2025-09-30 12:52:31
※ 文章代碼(AID): #1ess8H99 (Stock)
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※ 同主題文章:
[新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本全卡關
09-30 11:20 DDDDRR
Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本全卡關
09-30 12:10 gold9450412
Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3
09-30 12:40 qw5526259
Re: [新聞] 獨／輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3
09-30 12:52 win8719
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:53:38
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:56:04
推 azaz12345: NV又不是潘仔1F 09/30 12:55
推 s800525: NV就不願意當接盤俠 要自己來
人家錢多但不是給妳貢盤子的2F 09/30 12:55
推 tomdavis: 乾脆問當初怎麼沒給NV 要給新光 XDDDDDD4F 09/30 12:56
不用問當初阿

當初價格就奇怪了~然後開始建也建一半了

問當初不給NV幹嘛

NV要來台投資都是標完後4年了

結果這塊還是空地

→ win8719: 新光小公主~都沒人說他5F 09/30 12:57
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 12:58:30
推 s800525: 台北市夠擠了，要蓋去別的地方吧6F 09/30 12:58
推 loveyourself: 這時候是不是要來個連連看7F 09/30 12:58
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:00:06
推 tomdavis: 是阿 2025年NV要的地 價值一定很高 當初一定亂簽8F 09/30 12:59
當初仁寶的金額跟這兩塊金額差很大就是了

推 xephon: 圖利!9F 09/30 12:59
推 chrischiu: 台北市也有其他土地吧XD10F 09/30 12:59
→ xephon: 當初標案的時候，難道不知道NV未來要這塊地嗎?
妥妥的圖利11F 09/30 12:59
→ asdzxc001: 人家是錢多但不傻好嗎13F 09/30 13:00
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:00:45
推 isapollo: 新壽憑哪一點拿這麼好合約？14F 09/30 13:00
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:01:04
推 teremy: 公主嗎15F 09/30 13:01
推 chrischiu: 2028以後才有解吧？16F 09/30 13:01
→ win8719: 如果說真的不是可以自動延長兩年的話~現在可以打官司了告他無法履行合約17F 09/30 13:02
→ jt13: 你乾脆問為什麼新壽不去買輝達股票 要標這塊土地少賺那麼多錢好了19F 09/30 13:07
→ win8719: 樓上這扯啥可以翻譯一下嗎21F 09/30 13:08
推 KEYSOLIDER: 新光解約不就好了22F 09/30 13:09
→ win8719: 然後外傳新光要的解約金額是140億喔~如果成了比買NV還好賺23F 09/30 13:10
推 ru04hj4: 要看當初其他人有沒有標25F 09/30 13:11
噓 Wolverin5566: 圖裡先辦26F 09/30 13:11
推 chrischiu: 就是建商碰到釘子戶27F 09/30 13:12
推 ime5566: 留言就是在酸發這篇講的都是早知道，怎麼會有人看不懂。早知道當初就讓輝達直接來投標，早知道我就當初買2330。當初這塊就是標不出去最後才被新光撿到的28F 09/30 13:12
請問一下這裡內文那裡可以給你看早知道了?

我只是在說當初他跟仁寶的金額差距喔

還有合約偏向喔

跟正常建設速度喔

→ jt13: 早知道44億重壓輝達股票至少賺400億 ..32F 09/30 13:12
所以沒人知道阿

我也沒有跟你說早知道阿

請問一下你從那裡看到早知道的了

※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:13:38
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:15:02
推 fatdoghusky: 當初是流標沒人要才下調金額33F 09/30 13:14
其中T17、T18於110年10月13日決標，

另T16於110年11月19日決標予仁寶電腦工業(股)

差一個月價錢差快一倍喔

推 MBAR: 沒人要買就可以亂賣喔笑死34F 09/30 13:15
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:17:10
→ fatdoghusky: 沒人要你不降價現在也還是空在那邊35F 09/30 13:16
推 ru04hj4:  如果是新光標下來又能怎樣36F 09/30 13:16
正常來說要跟仁寶建到一半了

但是現在還是空地

→ fatdoghusky: 還是當年可以預期到未來有AI井噴把地空著等NV來買?37F 09/30 13:17
我只是告訴兩塊地標差一個月差了快一倍喔

推 rebel: 當初有沒有公開標 有的話就沒什么不合理 一定就當時沒人要只好降條件38F 09/30 13:17
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:18:06
推 maniaque: 從新壽說要算地上權50年利益,跟政府算解約價值40F 09/30 13:17
推 slimak: 可以降價啊，但既然簽約了就照合約走阿41F 09/30 13:18
→ maniaque: 大概就知道新壽是怎樣嘴臉面對NVDA 來開會的人員了42F 09/30 13:18
→ ru04hj4: 早知道不要賣2230了 如果沒有AI大爆發 NV還會需要這麼大的土地嗎 好好笑喔43F 09/30 13:18
沒有啊內文沒有跟你說早知道阿

我都跟你說當初跟仁寶的價格比

還有正常流程現在要跟仁寶一樣建到一半了

你如何滑坡變早知道了?

推 tomdavis: 你真要質疑 要檢視該標案流程是否都合法合規定45F 09/30 13:18
價錢差這樣多不能質疑?

你們對綠電不是這樣的

推 s13140709: 早就說柯文哲北市科這塊也很有問題46F 09/30 13:18
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:19:45
→ rebel: 那為什麼是新光標到不是其他人 好賺的話其他人會不賺？47F 09/30 13:19
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:20:15
推 ru04hj4: 不是在說這麼便宜 應該問其他家銀行壽險都在幹嘛49F 09/30 13:20
不是都有流標了

也就是說都有起標價阿

跟其他有啥關係?
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:21:40
推 tomdavis: 而不是拿最後的價格反過來質疑
跟仁寶差這麼多不合理 那多少以內合理 地也不同怎比50F 09/30 13:21
我是拿附近價格來比喔

你房子都不比價的嗎

T16 T17 T18的關係你是不是不知道就來嘴阿
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:22:08
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:22:49
推 rebel: 可以質疑阿 那證據呢？沒有的話 那就只是沒證據的質疑 有證據的話 歡迎檢舉 誰不辦我就罵誰52F 09/30 13:22
價格差不是證據嗎?

推 Garyisdog: 當初不就是沒人要嗎54F 09/30 13:22
→ tomdavis: 所以問你多少以內合理 總不能你說不合就不合吧55F 09/30 13:22
差一倍你覺得正常嗎?

→ loveadu: 公務員現在不會蓋章啦，三小隨便都可以弄56F 09/30 13:22
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:10
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:22
→ tomdavis: 要比價好歹有個標準57F 09/30 13:23
我就拿T16出來跟你說了阿

你是不是裝瞎?

還有標案時間也跟你說了不是嗎?
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:23:57
推 semind: T17.18位置比較差，在後面，兩塊加起來比T16還小58F 09/30 13:23
T16 4.49 T17 T18 3.89


原本同一塊地分割

價格差一倍喔
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:25:09
→ semind: T16就在承德路旁，大路旁的地價高，這不是常識59F 09/30 13:24
這怎樣常識我也無法想像原本同一塊地

T16大 T17T18 15%價格差一倍

推 rebel: T16也可能是仁寶買貴不是嗎 為什麼一定是新光買便宜60F 09/30 13:24
所以買價差到一倍你覺得很合理對吧
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:25:33
推 ru04hj4: 其他能競標就覺得不想出這個價格 投報率太差 還是圍標？62F 09/30 13:25
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:27:05
→ semind: 同一塊地分割，但事實上就是t17 18被分成兩塊
T16就是一整塊大的在大路旁邊64F 09/30 13:25
差15%大小喔

推 Proteiner: 外加讓千金參選副總統 快笑死66F 09/30 13:26
推 fatdoghusky: T16不只一家投標價格當然衝上去 T17 18只有一家當然67F 09/30 13:26
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:27:23
→ semind: 拍賣會場上的價格是叫賣出來的，股票多得是本夢比68F 09/30 13:27
→ fatdoghusky: 比較少人標 其實原本就是一大塊地被分割成條件比較69F 09/30 13:27
→ semind: 股價跟收益差了好幾倍的地方，大家都知道拍賣就是這70F 09/30 13:27
對不起喔我沒看過

台灣土地差15%大小

然後都在附近

隔一個月差一倍的價格

這不是股票喔
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:28:26
→ fatdoghusky: 好的T16 跟條件比較差的17 18 就這麼簡單71F 09/30 13:27
→ semind: 樣玩，你要證明的是是否有內線交易的證據72F 09/30 13:27
推 rebel: 合理阿 為什麼不合理 三月的2330跟四月的2330就差一大截 這還是一樣的公司喔 變的只是人心 更別說你說的還是根本不同的東西 除了價格還有其他不合理嗎？73F 09/30 13:28
當然你們覺得這樣很正常的話我也可以的
※ 編輯: win8719 (118.160.77.7 臺灣), 09/30/2025 13:28:54
→ aika5512308: 早知道NV四年前就來投標這塊地了77F 09/30 13:30
推 rebel: 結果說半天你還是除了價格說不出任何有力證據 就只是猜測78F 09/30 13:31
→ ssunnys: 這麼便宜怎麼不叫NV早點來標80F 09/30 13:32

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