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作者 maniaque (e)
標題 Re: [新聞] 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失
時間 Fri Oct  3 21:41:44 2025

※ 引述《ctfjuw (CX777350)》之銘言：
: 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕不接受先建後移方案
: 2025/10/03 19:46:27 經濟日報 記者朱曼寧／台北即時
: 報導
: 輝達（NVIDIA）來台設立總部「T17、T18 基地」卡關，親近輝達的知情人士向本報透露，輝達明確表達「由新光人壽先興建、後移轉的方案」是絕對不可行，甚至T17、T18基地還陷入了政治議題，卡在政治口水戰，對此非常失望。
: 知情人士透露，外界盛傳，輝達與新壽「北士科T17、T18 基地」MOU 30日到期後，有三大解決方案，包括「合議移轉方案」、「先建後移方案」、「解約返還方案」，其中針對先建後移方案，輝達有話想說，這方案絕對不可行。
: 知情人士透露，輝達不同意，主要有兩大原因，第一是輝達對建築設計要求高，已經找好建築團隊，營造工程等都會由輝達發包，若有第三人在中間協調，屆時興建過程容易不符合預期，且責任難歸咎。
: 第二是「北士科T17、T18 基地」延伸成為政治攻防戰，不想被牽連到複雜的政治議題，因為輝達希望能夠快速完成總部興建的計劃，不希望因為政治議題遞延時程。
: 最後，知情人士透露，事實上，這個案子已經走到最後階段，輝達想來台設立總部，但卻因此卡關，感到非常失望。
: 新聞連結：https://reurl.cc/XQnbNM
: 老黃齁會在台灣設總部相信真的有部份是喜歡台灣，當然主要是供應鏈幾乎都在台灣。
: 不然一個國外公司還真的找不到理由來台灣搞重大投資。

  沒那麼簡單

  說穿了,那就簡單問一句

  NVDA 有承諾,願意全額代付新壽開口索要的分手費嗎??


  戴德梁行顏總今天也講了,北士科周邊地價是 120~130萬

  3.9ha 總面積,換算大概1萬1千多坪

  兩者相乘(1萬多坪 x 120萬),就差不多是 140E 附近(很神奇的數字)

  照新壽主張的要把五十年利益賺回來,

  那你跟 下家(NVDA)說嘛


  不然,手跟北市府討,那這不就等同北市府用42E 租給新壽,
  然後用 140E 買回?

  再用 42E (假設)重新租給 NVDA 蓋總部??

  台北市被空手套白狼,直接被掏空100E 新台幣,

  北政府可能接受嗎?(北檢跟側翼搞不好都在持續收集資料中了)


  況且,也不是不知道為何新壽堅持就是要先還給市府,並且拿錢走人

  1.現有建照跟契約要求的使照期限,

    以 NVDA 這種龜毛跨國企業,不可能承接新壽的建照期限

    換言之,對 NVDA 而言,開發期限要重頭開始算,

    唯一能重頭開始算,就只有跟北市府重訂契約


  2.T17 跟 T18 中間那條路的存廢,

    以 NVDA 的看法,八成認為 T17 T18 既然歸屬一人
    整體開發興建,勢必以 基地合併方式整體開發
    (T16表示:學我?),

    不願意讓那條路卡在中間切割.

    只為了來打造出不亞於蘋果總部這種的專屬總部建築,

    而不是新壽那種通用商辦設計圖

    然而,新壽當初既然是分開投標,那也沒有足夠且充分理由要求,
    只能由面子比較大的 NVDA 來跟市府談.

   總之,NVDA 錢多,但不傻

   但北市府的主子,未來目標勢必劍指凱達格蘭大道

   再加上柯P 的前車之鑑

   就算案子走不下去破局,蔣大可以指責新壽貪婪.

   以後市府照樣還可以依法嚴格監督新壽的開發契約執行

   反之,照新壽的要求答應,那最後只會變成柯P室友而已


--

   北市府就只是媒婆牽線,女方卻對媒婆先提出鉅額彩禮支付?

   想太多

--
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※ 作者: maniaque 2025-10-03 21:41:44
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※ 同主題文章:
[新聞] 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕不接受先建後移方案
10-03 19:58 ctfjuw
Re: [新聞] 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕不接受先建後移方案
10-03 21:41 maniaque
→ banmi: 仔細看新聞稿,"「合議移轉方案」，由新壽將T17、T181F 10/03 21:45
推 windfeather: 現在誰都不想吃個圖利指控然後直接被關一年2F 10/03 21:45
→ banmi: 地上權移轉給輝達，並由輝達提供給新壽額外補償，此方案新壽跟輝達都已同意3F 10/03 21:45
推 spa41260: 很簡單啊，民間公司自己去談，要北市政府賠錢進去門都沒有5F 10/03 21:46
→ banmi: 如果新聞稿屬實,代表輝達是願意付錢的喔,而且可能金額也談好了。7F 10/03 21:47
→ jt13: 老黃有說很貴…依造老黃身價…讓他覺得貴應該就是這個價格9F 10/03 21:50
→ guk: 股神對T1718又略懂略懂11F 10/03 21:53
推 hjk11111111: 現在問題就是怕圖利啊，但我還真想台北市就這樣辦，我就看北檢敢不敢起訴黃仁勳12F 10/03 21:53
噓 river98: 是誰推薦那塊地的14F 10/03 21:55
推 jimpon: 台灣就繼續炒房炒地就好了投資實業吃力還會吃雞鴨飯15F 10/03 21:55
→ banmi: 圖利罪的對象主要為具有身分之公務員，以及受公務機關委託辦理公共事務者，或是依法令授權從事公共事務者。<---怎麼看黃仁勳應該都跟圖利罪無關才對吧??16F 10/03 21:56
推 doitlasting: 沒有什麼合意移轉，新壽簽的合約就是拿到使用執照才能移轉，遵守合約在台灣是違法的嗎19F 10/03 21:57
→ qsxesz: 圖利罪不是只有公務員有嗎 是要怎麼起訴黃仁勳21F 10/03 21:57
推 HiuAnOP: 那塊地本身就超爭議的啊，只能問兩位前搭檔惹…22F 10/03 21:58
推 HAYABUSA1207: N年後北檢：蔣萬安圖利輝達莊仁勳23F 10/03 21:58
推 yomo2: 黃是公務員膩  起訴買家？ 腦殘也別這麼好笑24F 10/03 21:58
→ doitlasting: 就有人法盲，黃仁勳還圖利勒，沒讀書的人特別愛跟全世界宣布25F 10/03 21:58
→ qsxesz: 而且最根本的問題是不該讓這塊破地成為選項之一吧27F 10/03 21:58
→ HAYABUSA1207: 黃仁勳28F 10/03 21:58
→ qsxesz: 讓這破地變選項才是最政治的事29F 10/03 21:59
→ banmi: 我貼新聞稿只是想跟原PO說,輝達是願意付錢的30F 10/03 21:59
→ doitlasting: 這塊地就有產權問題解約才有救31F 10/03 21:59
→ HAYABUSA1207: 黃仁勳不會有事 但蔣萬安幫了
就死定了32F 10/03 22:00
→ qsxesz: 我真的很好奇是哪個天才會想把已經被標走的地
拿來問輝達要不要34F 10/03 22:00
→ doitlasting: 2027年2月新壽拿不到使用執照市府就可以解約啊
我也覺得輝達台灣有人應該要被火，拿這塊地給老闆36F 10/03 22:00
推 stlinman: 媒婆? 這位女孩兒(地)是老媽就是媒婆唉! 市府想甩鍋38F 10/03 22:05
→ Iperfection: 輝達如果選在高雄設廠，就不會這麼麻煩，想怎麼蓋都方便，躺著蓋、坐著蓋都行，爐渣廢棄物和光電板也都有地方處理。黃仁勳選台北，未免少了點智慧。39F 10/03 22:06
推 k798976869: 本來就不應該是一個選項 中間一定有人在騙人
其他地一堆42F 10/03 22:07
→ mic73528: 可惜了 要是來光榮城市設點 直接中央十成 千億也幫44F 10/03 22:14
→ bonaqabo: 威京小沈：我也是買家啊45F 10/03 22:18
推 MaiShiranui: 應該說聘金吧，彩禮個毛46F 10/03 22:18
推 Matz: 沒人想做賠錢生意啊47F 10/03 22:21
推 doitlasting: 當然啊，高雄市府不可能鳥到拿塊有問題的土地給他48F 10/03 22:21
→ stlinman: 簡單問一句，地主是誰? 叫地主出來說!49F 10/03 22:21
推 tinmar: 小草一直很喜歡司法滑坡
竟滑坡到不是公務員的黃仁勳身上
有夠好笑50F 10/03 22:24
推 scott123321: 輝達裡的工程師每個都身價不斐，怎麼可能願意去高雄那種鳥地方53F 10/03 22:25
推 psynanako: 一開始就不應該拿這塊地給輝達選的+155F 10/03 22:25
→ processior: 去問柯屁阿..為什麼這麼好的地這樣子租
台北市本來就沒地了 北士科超珍貴好嗎
結果柯屁賤租....簡直莫名其妙..
租給新光他也沒有開放..直接給你空手套白狼
柯屁留一堆爛攤子給台北市..結果一推人還敢帶風向56F 10/03 22:28
推 catgod: 簡單的說，如果是台南高雄就沒這麼多事了61F 10/03 22:32
推 stlinman: 阿北真神! 算到流標會被新光撿走跟輝達會來設總部。62F 10/03 22:34
推 poz93: 最簡單的方式就輝達付解約金100億給新光  北市付63F 10/03 22:35
→ stlinman: 怎麼沒算到自己會被關?64F 10/03 22:35
→ poz93: 40億給新光 然後輝達在付40億和北市簽約
這樣就是輝達付140億 得到和北市簽約
新光賺100多億 高歌離席 北市府合約從擺爛新光變
蓋總部的輝達65F 10/03 22:35
→ potionx: 我不講政治的 我就講土財團心態有問題
有能力的國際大廠來 就要跟人多要錢 把人趕走
最後什麼都沒有 爛死了69F 10/03 22:37
推 eric7797: 44億是2021年的價格餒 現在2025 變貴正常吧 說新壽貪婪的要不要把2021年買的台積電原價賣我？72F 10/03 22:38
→ poz93: 樓上這案例多的是 迪士尼 F1賽車場74F 10/03 22:38
→ potionx: 特斯拉 迪士尼 例子太多了 沒競爭力又想賺 可悲75F 10/03 22:39
→ poz93: 台灣財團就是 要撰擬盤子價 不給賺就繼續養地76F 10/03 22:39
推 MyDice: 辦公室又不是工廠
特斯拉的情況不一樣吧77F 10/03 22:40
推 stlinman: 本土財團心態趕走境外財力才是常態吧?79F 10/03 22:41
推 tinmar: 牽線輝達的人
難道會不知這塊地有爭議？80F 10/03 22:41
→ MyDice: 迪士尼是當年媒體炒作 真的有迪士尼官方說要來台灣設樂園？82F 10/03 22:41
→ tanted: 當年迪士尼 要來 根本是一場騙局84F 10/03 22:42
推 k798976869: 當年有要來啊 被本土財團自己蓋遊樂園那幾間聯手趕走85F 10/03 22:44
→ potionx: 有能力做的比外國好我就沒話講  問題是 有嗎？87F 10/03 22:45
推 MyDice: 迪士尼要來台灣的說法是怎麼來的？88F 10/03 22:46
→ sean920909: 新光沒動工是遇到外資因素吧，戰爭、資本適足率不足、台新入主、合併，直到告一段落才跳出輝達，然後在洗去高雄的不知道人家只要台北嗎89F 10/03 22:47
推 MyDice: 這跟台新合併沒有關係吧 真的張飛打岳飛了92F 10/03 22:51
推 tinmar: 與其說迪士尼要來台灣
不如說迪士尼當初選址列出幾個地方
包括台灣日本等地方
但這種選址評估也只是基本sop
因為不用評估也知道一定是選日本
因日本一億人口 足夠內需去迪士尼93F 10/03 22:51
→ MyDice: 戰爭因素是指什麼？99F 10/03 22:52
推 love9115566: 輝達不要來，租給台積電不就好了367F 10/04 09:54
推 semind: 輝達把新光買下來368F 10/04 10:21
→ sunkissfu: 地上權可以這樣估值？？ 這樣房東要解約，我也能用房屋現值要求房東賠償？？369F 10/04 10:22
推 grosjeanyang: 可憐啊，自己犯錯還想拖別人下水371F 10/04 10:26

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