看板 Stock作者 mikearice (小乖)標題 [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金時間 Sat Oct 4 07:10:06 2025
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輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金高達140億元?網直言:沒理由讓它破局
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2025-10-02 08:42
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輝達(NVIDIA)在台北士林北投科學園區的總部計畫,爆出可能「胎死腹中」的危機。原
本簽下的合作意向書(MOU)即將到期,若雙方談不攏,這場被寄望為「台灣半導體地標
工程」的投資案,恐因高達140億元的天價解約金而破局。
據了解,新光人壽要求北市府支付50年收益約107億元,加上已繳32億元權利金,總額近1
40億元才肯解約。但北市府估算最多只願退還權利金並補貼合理利潤,約40億元。輝達則
強調,真正關鍵是能否取得「乾淨素地」,拒絕新壽先行興建再轉讓產權,避免後續衍生
額外負擔。若談判失敗,輝達可能轉往海外設研發中心,對台灣科技版圖將是一大打擊。
部分網友仍相信各方不會輕易放手,「輝達當初選這塊地不可能不知道問題」、「以政治
跟企業角度來說,都沒理由讓它破局」、「大公司投資帶動經濟,應該會想辦法突破」。
也有人認為,「對高資產建商早就爽到,房價已經先漲一波」。
更多留言則直言悲觀,「房價都先漲了,破局投資客哭慘」、「北士科 is over」、「台
灣真的很白癡…世界級公司也能談崩」、「搞到最後輝達去印度或上海」、「這種爭議地
早就不適合,最後只會讓投資人被套」。還有人嘲諷,「煮熟鴨子真的會飛」。
心得/評論:
奇怪,新光花了40幾億標得T17T18地上權,都還沒有動工就獅子大開口跟台北市政府要求
140幾億的解約金。理由是算上50年收入損失。當初柯文哲市府到底是如何賤價標售?讓
新光人壽可以空手套白狼就賺了100億。
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※ 作者: mikearice 2025-10-04 07:10:06
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10-04 07:10 mikearice
推 mopa: 寧願破局也不要讓新光空手套白狼賺走100億1F 10/04 07:13
噓 qsxesz: 先問問當初怎麼會選這塊地再來怪新光吧2F 10/04 07:14
噓 seans: 柯真是壞,當初竟然沒想到幾年後nv會看上這塊地,也沒提醒大家早點all in nv4F 10/04 07:19
噓 dsfs: 要是在台南高雄,絕對秒同意,還瞬間修法,就算違法也秒變合法,懂的就懂6F 10/04 07:23
推 Oggy: 這是服版 評論卻像是政問引戰8F 10/04 07:25
推 dsfs: 就是引戰啊,來送頭的9F 10/04 07:25
推 macetyl: 這是股版,公司圖利對股東負責,一點錯都沒有
你買300台積,因為利多變1400,我也不會說你賣我500不然就是貪
重點在官方作為? 老黃是在考試,官方連這屁事都搞不定,誰敢繼續投資10F 10/04 07:25
→ cityport: 地上權是可以撤銷的,新壽等著吃罰酒
到時候連權利金都拿不回來17F 10/04 07:30
噓 e44444: 台北的問題,有人就要扯南部,還自己說是政治引戰19F 10/04 07:32
→ whatyousay: 說空手套白狼的,就每個買房子都要買別人五年前的價格嘛20F 10/04 07:32
→ cityport: 市府也不是沒有撤銷過地上權,跟市府玩22F 10/04 07:32
→ YOYOISGOOD: 認真回 其實解約金對現在的輝達 應該只是零錢吧25F 10/04 07:34
→ macetyl: 市府不敢撤銷的啦,現在哪一個公務員敢蓋章?26F 10/04 07:35
→ whatyousay: 走方案三以後一定有像三中案還是火紅案的問題27F 10/04 07:35
→ macetyl: 圖利罪羈押到死,茅盾大對決,沒有公務員會願意介入這種鳥事了,一個小瑕疵一輩子賠上
誰還管你清白?沒判就可以羈押一年多耶 你公務員敢蓋章?就算對的也要花一輩子跟前途去賭
承辦人一定請假的29F 10/04 07:36
→ eupa1973: 叫前市長去找小公主喬看看,畢竟是有戰友情誼35F 10/04 07:40
→ macetyl: 輝達有缺140億嗎?雙方合議市府不準啊
為何不準? 因為怕被有瑕疵有圖利啊36F 10/04 07:40
推 AndyMAX: 承辦會蓋章啊 但是會在公文加註本案疑似圖利 請長官裁示 看看有哪個長官敢蓋40F 10/04 07:42
→ macetyl: 除非換地啦 但老黃在考試你會叫考官換題目嗎?42F 10/04 07:42
推 dreamdds: 輝達在測試台灣有沒有心而已 最基本的都沒辦法幫忙喬 誰要投資43F 10/04 07:43
→ macetyl: 加註你公文都送不出去,一定請假找菜鳥來蓋,菜鳥又沒年資大不了辭職45F 10/04 07:44
推 mecca: 賤價標售???你都知道用標的那哪來賤價的說法??47F 10/04 07:45
推 kinve1014: 不是喔 不是這樣喔 不能蓋在__以外的地方48F 10/04 07:46
噓 macetyl: 新光這次只是考題,底氣很足,可能要先請北檢閱卷,不然此題無解49F 10/04 07:46
推 holysong: 對輝達是小錢,但美國人對法律高標準,不需要為了一小塊地告了一二十年,浪費時間也浪費錢51F 10/04 07:49
→ macetyl: 公務員被拿出來祭旗後,沒有人願意做事了53F 10/04 07:49
噓 akiyo791: 公開招標 沒人標 最後新光才標 你說賤售? 你那邊時間還來得及快all in nv54F 10/04 07:51
→ holysong: 黃仁勳一片好心給故鄉一個投資,結果被介紹一個有問題的標的,他已經很嘔了56F 10/04 07:51
推 dos01: 不能炒房了 哭哭唷~58F 10/04 07:51
推 ferrisw: 為了單獨一個企業總部要花人民錢140億,本來就不合理,且輝達那麼執著為什麼不出錢?莫明其妙60F 10/04 07:53
→ holysong: 人家業績大好,沒時間跟你們鬧62F 10/04 07:53
推 hellobubble: 給推 把台灣政府規劃重劃區的官員全部抓起來 竟敢賤賣土地圖利建商63F 10/04 07:53
推 johnson44: 好像不藍不綠就不忠不義,不能為了國家嗎66F 10/04 07:56
→ ferrisw: 而且那個總部還沒來就先炒地了,而且又創造多少就業?67F 10/04 07:56
噓 macetyl: 輝達是世界第一大企業,來台有指標意義,短視近利的,只能繼續獎助玻璃睪丸這種合法乞討的71F 10/04 07:59
推 jht: 丸子丸子,沒題材炒地皮惹QQ73F 10/04 07:59
推 yukaichen: 想當年也是傳說迪士尼要蓋台灣 有種即視感74F 10/04 08:01
噓 ga278057: 這什麼垃圾心得,不用水桶嗎75F 10/04 08:01
推 dos01: 被圍標賤價卡走 就能說沒人要了77F 10/04 08:02
→ victorfm: 以前可能還會下場喬,現在不好意思囉!地檢想到就扣個圖利罪,搞都搞死你。哪個公務員要扛?破局對他們又沒差78F 10/04 08:02
推 corner0111: 把已經標出去的地拿給輝達選 市府腦袋裝什麼81F 10/04 08:02
→ dos01: 躺著炒地皮 輕鬆想賺上百億 錢錢飛走哭哭唷~82F 10/04 08:03
噓 macetyl: 台積當初也差點被搓掉,沒有一些人堅持做對的事。哪有可能撐著,但現在誰敢堅持?84F 10/04 08:04
推 IRPT001: 韓總不是教過mou不是合約87F 10/04 08:04
推 dos01: 還敢提台積阿! 台積當初是差點被送給紫光吃掉
結果現在紫光倒了 連負責的都被判死刑88F 10/04 08:05
→ dos01: 當初堅持台積不能被紫光吃掉的 反而就是堅持不能做違法的事情92F 10/04 08:05
→ dos01: 動不動在那邊想要違法橋一下 犯法了又在那邊哭95F 10/04 08:06
噓 river98: 是誰推薦這塊土地給輝達的,是白癡嗎96F 10/04 08:06
→ loom0et0bust: 好可憐,怎麼取得土地的連問AI都不會,整天只會上股版胡說八道…0.098F 10/04 08:06
推 berryc: 輝達哪有不出錢? 就跟新壽談好了,現在是市府這邊不認輝達跟新壽的約定,官員怕被弄進土城937F 10/04 11:44
推 cerwvk: 討論太多了, 已經不可能了.939F 10/04 11:45
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