看板 Stock作者 keel90135 (尼可)標題 [新聞] 輝達台灣總部選址 新壽：對方只要T17、T1時間 Sat Oct 4 16:30:02 2025
原文標題：
輝達台灣總部選址 新壽：對方只要T17、T18
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5613/9049216
發布時間：
2025/10/04
記者署名：
黃于庭
原文內容：
輝達台灣總部選址在新光人壽投標取得的北士科T17、T18，卻卡在台北市政府與新壽的地
上權移轉問題，合作陷入僵局。新光人壽董事長魏寶生昨（3）日向本報透露，已兩次向
輝達美國總部高層明確徵詢意見，對方僅考慮T17、T18作為設點選項，不接受其他區域替
代，且早已轉達輝達立場給台北市政府。此案被視為台灣AI發展重要指標，各界均關心能
否順利落地。
新壽新經營團隊自2023年接手以來，致力改善新壽經營體質，根據保險公開資訊觀測站，
當年新壽上半年和下半年RBC分別僅184.38%、176.37%，都未過資本適足率200%標準，團
隊不敢將資金貿然投入不動產，對北士科T17、T18這個標案積極評估要建設還是轉讓才最
有助體質改善，最終接觸到輝達，雙方談妥合作，北市府則以無建物又轉讓給其他公司恐
有圖利之嫌拒絕。
新壽得標北士科T17、T18這兩塊地地上權共50年開發計劃，若自行興建大樓作為商辦分租
給科技廠商，形成科技產業聚落，新壽也可獲得穩定租賃收益。然而，魏寶生透露，輝達
美國總部曾兩次表示只願落腳T17、T18，不考慮其他地方，並已將此訊息兩次轉達給台北
市副市長李四川。
北市府另提出新壽應先蓋好大樓再租給輝達的做法，知情人士透露，輝達不願意採納，恐
與其大樓設計機密和建築特色有關；又或者北市府與新壽雙方採「合意終止」方案，專業
經理人認為，從公司治理角度並不合理，若價格太低，損及股東和保戶權益，若價格開高
，由納稅人買單也不合理。
心得/評論：
翻譯：輝達只要這個地，別找別的了！
新壽說自己沒錢不敢蓋房租了幾年都還是空地
現在要轉讓給輝達又有圖利罪的問題
先蓋好再轉讓輝達也不要
解約要市政府付違約金也很難
難道最後會大家一起全輸嗎?
那新壽應該會先崩崩吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.53.35 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2025-10-04 16:30:02
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10-04 16:30 keel90135
推 stlinman: 不知道說法有沒有依據? 人壽董事應該不會亂放話吧!2F 10/04 16:33
→ Karida: 台北市政府就坐等2027新光違約賠錢就好，輝達能等就等，等不及就滾。5F 10/04 16:34
※ 編輯: keel90135 (1.34.53.35 臺灣), 10/04/2025 16:35:43
→ s111228s: 轉讓公務員圖利，直接收回新壽被股東告背信7F 10/04 16:35
→ rc001968: 垃圾輝達，給臉還挑？ 仁勳有去當鏟子超人嗎？9F 10/04 16:37
推 wu73: 集團包一包給輝達10F 10/04 16:37
推 kevinaa: 藍台的說法新壽自己跑去推銷輝達成功 老黃上鉤xd11F 10/04 16:37
推 etset: 大公主還在嗎12F 10/04 16:37
→ rc001968: 台灣不缺你蓋這一個世界遺跡13F 10/04 16:37
→ KY1998: 北市府等解約比較快，以後留給GG蓋爆肝中心15F 10/04 16:38
推 Kola5566: 輝達可以準備離開了，不懂台灣價值16F 10/04 16:38
推 dosiris: 輝達只要我的寶貝 不要其他垃圾17F 10/04 16:39
推 MrStone: 什麼都不用做，三年爽賺三倍18F 10/04 16:39
推 kevinaa: 反正不可能解約賠新壽100多億 輝達x10也不可能19F 10/04 16:40
推 cerwvk: 最近產業鏈也要過去美國,剛剛好有理由,台灣不設廠了25F 10/04 16:46
噓 SRadiant: 是其他的地都不要，還是其他新壽的地都不要？26F 10/04 16:46
→ cerwvk: 美國正在擴張核電,AI最吃電了.台灣有啥資源?27F 10/04 16:46
→ SRadiant: 新壽會/能跟輝達談不屬於他的地嗎？28F 10/04 16:47
推 cecildizzy: 蔣直接找老黃討論其他地點就好，何必聽新壽片面之詞29F 10/04 16:50
推 gn7722: 原本可以三贏，因為白痴圖利罪變成三輸32F 10/04 16:57
→ keel90135: 只要台北市能理解 問題在於這地方沒了就不蓋了嗎?34F 10/04 17:03
推 pujos: 跟柯文哲有個屁關係，什麼世界政府開發案可以標出去再來走契約變更的，多不要臉才會這樣做35F 10/04 17:04
→ am711206: 新壽現在踩很硬，但最不想破局的一定是他。37F 10/04 17:06
噓 achinyu: 新壽很急...很怕...38F 10/04 17:07
推 macetyl: 不是喔 不是這樣喔40F 10/04 17:10
→ keel90135: 這失敗了新壽是實質最大受害者啊 但又想偷賺41F 10/04 17:10
推 sa87a16: 看合約有無終止可能既然你沒錢蓋就應該有條款44F 10/04 17:14
推 ken841520: 笑死，圖利辦過多少人了，辦到某邪教教主就變惡法45F 10/04 17:14
→ keel90135: 有啊 但時間還沒到沒有提前終止 輝達又不想等46F 10/04 17:15
→ keel90135: 本來新壽就最大得利者 不用蓋又有錢 然後卡關了48F 10/04 17:16
→ EDFR: 罪犯還能護航 大開眼界 xdddddddd49F 10/04 17:16
→ sa87a16: 一切都要看合約，討論新壽或者輝達都不是重點，合約才是重點，不然因人辦事，被抓去土城剛好50F 10/04 17:16
推 behati: 新壽現在有錢啦 所以規劃可以自建了52F 10/04 17:16
→ sa87a16: 因為他是輝達就了不起嗎？如果今天是小吃店那大家說法會不會又不一樣，合約為主53F 10/04 17:17
→ ken841520: 沒有圖利罪約束公務人員，以後任何公開招標跟評估也都不用做了，誰跟承辦人比較麻吉就直接給他55F 10/04 17:17
→ keel90135: 跟你買預售屋一樣 那之前建商完全不蓋也是等到時間到才能罰他一樣 問題是輝達要蓋根本等不到了57F 10/04 17:17
→ sa87a16: 誰招商的不知道土地有問題嗎？現在搞到騎虎難下也是活該，該出來調解跟說明吧59F 10/04 17:18
→ haha98: 新光很急 現在一直放新聞想用輿論壓 可惜看過柯那個樣子沒人會願意去擔61F 10/04 17:19
推 leon1757tw: 新壽急到董事長出來喊話 我猜北市府跟輝達有備案
新壽就繼續漲懸價 那2027準備賠40億63F 10/04 17:21
→ twistfist: 圖利沒差，那中央直接出1000億圖利輝達去高雄蓋個總部算了66F 10/04 17:22
推 manlike: 新光直接把地轉租給輝達不就好了68F 10/04 17:24
→ haha98: 地就不是他的...69F 10/04 17:26
→ sa87a16: 輝達：你們的鳥事不干敝司的事，你們搞定再通知我，地要乾淨就好，你們喬就喬不要扯我進來70F 10/04 17:26
→ keel90135: 地不是他的 新壽只有地上權 地上權轉移要蓋房73F 10/04 17:27
推 shlee: 最急的就新壽啊 到手的肥羊要跑了 要說輝達跟北市府沒備案是不可能的 能搞定T17/18是最好 搞不定大不了換一塊地罷了 北市府真想留輝達還怕找不到地嗎74F 10/04 17:27
→ keel90135: 不然違約 直接給轉會圖利
要蓋房 蓋好給NV NV不要 不蓋不能轉 死路77F 10/04 17:27
→ haha98: 新光就很急一直發新文 配合政客狂罵 但是被罵又怎樣 至少不會被抓去睡馬桶旁邊79F 10/04 17:30
→ keel90135: 直接解約要賠錢也有圖利問題 除非新壽自己解約
但是這樣新壽要付錢 也不可能
現在新壽就想凹給後門啊81F 10/04 17:31
→ shlee: 換一塊沒爭議的地比較快 新壽自己搞不清楚別人需求跟自己那塊地的限制就跑去推銷 然後才在那邊四處放話84F 10/04 17:33
推 slayptter: 新聞看來看去~
結果應該是確定沒了
真慘...87F 10/04 17:35
→ shlee: 講白爛一點就是新壽想坑輝達然後才發現自己那塊地有限制 最後還想凹人開後門90F 10/04 17:36
→ keel90135: 除非輝達願意當冤大頭幫付違約金 但不可能
直接轉移中間肯定就多付錢了 要付140億這麼大的違約金然後還要重新談合作 根本不合理92F 10/04 17:36
→ haha98: 失敗了 北市府和NV也沒啥吧
新光和旁邊的炒房仔輸了而已97F 10/04 17:39
→ keel90135: 就市府被罵 NV少了總部應該是還要再找99F 10/04 17:40
推 jjsam: 新壽就是貪275F 10/05 00:56
噓 lin821: 誰信輝達只要這塊 又不是非台北或台灣不可276F 10/05 01:08
推 ak489: 上一個疑似圖利罪 先被關一年277F 10/05 04:40
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