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作者 WANGCHIEN ()
標題 Re: [新聞] 輝達台灣總部　民生社區松南營區呼聲高
時間 Thu Oct  9 07:45:43 2025

可是看起來新壽還在試圖挽回，而且把責任推給北市府，還口氣很大說不成案就自己開發
（反正設在T12我地價也是上漲）


輝達總部卡關》地上權能否直接移轉？爭議協調委員會 邀公正第三方評理
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F5E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
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輝達總部 新壽已做最大讓步 合法卻過不了關，解約還地難對股東交代；北市府才是打破
僵局關鍵
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F4E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
92F.html?theme=light





引述《ohfly (期待夏天)》之銘言：
: 原文標題：輝達台灣總部　民生社區松南營區呼聲高
: 原文連結：https://house.ettoday.net/news/3047308
: 發布時間：2025-10-09 06:26
: 記者署名：葉國吏
: 賴清德總統8日首度透露，中央將全力支持輝達（NVIDIA）在台設立海外企業總部，並指?
: 輝達負責不動產的高層主管及律師上周造訪國產署，希望政府協助盤點適合的國有地資源
: 其中，國有土地選項中，以民生社區的「松南營區」因座落在松山機場對面，緊鄰民生社
: 心得/評論：
: 是在民生社區的「松南營區」，大家知道這塊嗎？怎麼之前都沒聽聞過？這塊變成首選？
: ？大家覺得呢？有可能嗎？呵呵呵

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.0.231 (臺灣)
※ 作者: WANGCHIEN 2025-10-09 07:45:43
※ 文章代碼(AID): #1evlUgXI (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1759967146.A.852.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高
10-09 07:45 WANGCHIEN
Re: [新聞] 輝達台灣總部 民生社區松南營區呼聲高
10-09 08:33 deann
推 MyDice: 新光之前的嘴臉可不是這樣 還代替輝達說非我們的地不可 真的很low1F 10/09 07:47
推 ikachann: 新壽就吃相難看阿 搶土地搶這麼久不作為 現在還裝一副委屈3F 10/09 07:48
噓 kensmile: 新壽現在哪有什麼籌碼5F 10/09 07:49
→ MyDice: 新壽6F 10/09 07:49
→ kensmile: 到期日剩16個月，使照沒拿到，就視同違約
台北市就是再等新壽投降7F 10/09 07:49
→ banmi: 看新聞稿,輝達還是最喜歡新壽那塊地啊9F 10/09 07:50
推 f204137: 對新壽來說又沒損失 幹嘛低姿態10F 10/09 07:51
→ kensmile: 新壽最終一定會投降
怎麼會沒損失11F 10/09 07:51
→ banmi: 現在壓力應該在蔣市府身上了,中央也出來當對照組了13F 10/09 07:51
→ kensmile: 那塊剩16個月開發期限
又不能養地14F 10/09 07:51
→ f204137: 推薦的人 才有問題 浪費了時間16F 10/09 07:51
→ banmi: 新壽如果要投降,早就接受40E的條件了。17F 10/09 07:52
→ kensmile: 它只是在撐而已
只要輝達改變主意，新壽就慘了18F 10/09 07:52
推 F93935: 新壽也要對股東交代啊，哪裡吃相難看20F 10/09 07:52
→ kensmile: 不但40億沒了，還賠上信譽21F 10/09 07:53
→ F93935: 新壽哪裡慘？利潤不都算好了嗎？賣給輝達又沒有比較賺22F 10/09 07:53
→ kensmile: 新壽現在根本不可能16個月蓋好24F 10/09 07:53
推 Beard5566: 貪婪釘子戶25F 10/09 07:53
推 ikachann: 你直接開含未來幾十年預估收益要錢 不難看?26F 10/09 07:54
→ kensmile: 要賣什麼，法規就不行
在鬼扯什麼27F 10/09 07:54
推 qoo2244167: 樓下支援圖片 急了29F 10/09 07:55
推 MyDice: 新壽賣給輝達沒有比較賺就自己蓋來賣啊 呵呵30F 10/09 07:56
→ kensmile: 一堆沒有法律常識
地上權不能轉賣
尤其是開發還沒拿到使用執照31F 10/09 07:56
推 F93935: 你怎麼知道新手不想蓋？而且地上權沒辦法賣啊法盲34F 10/09 07:58
→ kensmile: 法條白紙黑字，不會去看嗎
還要我教你？35F 10/09 07:59
推 MyDice: 那就新壽自己蓋 幹麻要替輝達說非我的的地不蓋37F 10/09 08:00
推 mopa: 只能說台北市這次做的不好，還有爭議的地拿出來給人選？38F 10/09 08:01
→ MyDice: 還有人會替西瓜護航…..40F 10/09 08:01
→ kensmile: 樓地板面積6萬坪，建築成本至少百億
新壽拿什麼來蓋41F 10/09 08:02
→ maniaque: 至於交代? 那沒關係啊,繼續抓著不蓋,看怎跟股東交代43F 10/09 08:02
→ choh: 賣車給計程車司機，應該要把未來收益也算進去44F 10/09 08:03
→ kensmile: 新壽根本沒現金，不然拖幾年還擺著45F 10/09 08:03
推 snpr: 笑死人，一堆人要地方政府直接通關，真的是出一張嘴就好，看來很嚮往對岸人治制度46F 10/09 08:03
→ maniaque: 單單用隔壁T16 要辦200E聯貸蓋大樓去估算48F 10/09 08:03
→ kensmile: 而且要在16個月後拿到使用執照，根本不可能49F 10/09 08:04
推 downtoearth: 新壽就覺得自己奇貨可居 生意人當然是這麼想50F 10/09 08:04
→ maniaque: 新壽兩塊地的總建造費用還要再支出這個金額51F 10/09 08:04
→ downtoearth: 但是生意人也有段數的...52F 10/09 08:04
→ kensmile: 你以為在玩積木嗎53F 10/09 08:04
→ maniaque: 那,就拿保戶保費去蓋吧,當然,蓋完後還要租出去才有收入歐.......記得,有人願意租,才有收入54F 10/09 08:05
→ kensmile: 資本適足率不足，無法拿保戶錢56F 10/09 08:07
→ banmi: 事實就是新壽有約在身,想怎麼做是新壽的事。57F 10/09 08:07
推 MyDice: 新壽怎麼會覺得輝達很好拿捏啊？58F 10/09 08:08
→ hayato01: 看看前市長的官司，現任市府應該是很抖59F 10/09 08:08
→ kensmile: 地上權移轉有限制
不是你想賣就賣
台北市沒理由去同意140億
等你違約就好60F 10/09 08:08
推 fafcfh: 新壽吃相難看，北市府又怕圖利罪被關到血尿，三輸64F 10/09 08:10
→ kensmile: 不會啦
新壽會投降65F 10/09 08:10
推 BY1326: You(新壽） have no card67F 10/09 08:10
→ kensmile: 16個月後到期，損失40億68F 10/09 08:11
推 asidy: 你幫人家擔心什麼,有中央好安心69F 10/09 08:11
推 vvnews: 照k大的意思是新壽小蝦米吞大鯨魚 蓋不出來 又只能等約到期尾違約70F 10/09 08:11
推 gamania5972: 不知道蓋鐵皮屋是不是也算蓋？72F 10/09 08:11
→ kensmile: 台北市就是在等新壽投降，而且一定會
鐵皮屋不行73F 10/09 08:11
推 pickchu22001: 之前新紡旁1000 坪蓋好沒人要
新光醫院租下來當行政大樓75F 10/09 08:12
推 touchbird: 西瓜什麼時候跟股東負責了 笑死 那什麼狗屎績效77F 10/09 08:13
→ pickchu22001: 這次是新光北市科大銀行租嘍～78F 10/09 08:13
→ kensmile: 當初新壽就自己去找輝達談，要價140億79F 10/09 08:14
推 AndyMAX: 新壽到最後也只能投降 他就不想花錢蓋蚊子館 不然哪會拖四年不動工80F 10/09 08:14
→ kensmile: 台北市幹嘛同意
地上權法規，沒有這條款，台北市幹嘛違法82F 10/09 08:14
推 downtoearth: 中央說你自己看著辦 自己訂辦法 台北市怕的就是
中央撇清自己 都是台北的事84F 10/09 08:16
→ kensmile: 對啊，到時若法院認定違法
抓去坐牢86F 10/09 08:17
推 AndyMAX: 中央7月就回覆 副市長也認定改約違法 結果下面的人一直鼓吹違法 笑死88F 10/09 08:18
→ downtoearth: 不用法院 檢察官起訴都可以玩你一年多90F 10/09 08:18
推 windblood: 新壽吃相難看還想凹 XD91F 10/09 08:18
推 DWR: 時間根本不夠 難道要蓋一層樓平房？ 新壽真的笑死人92F 10/09 08:20
推 kensmile: 地上權移轉，絕對不能妥協93F 10/09 08:24
→ AndyMAX: 什麼都沒蓋還好意思50年收益94F 10/09 08:24
→ kensmile: 不然以後，大家標到就轉賣，台北市當然不會同意95F 10/09 08:25
推 Heyer: 新壽吃相難看沒錯啊  他寧願違約賠錢也要貪96F 10/09 08:25
→ banmi: 輝達的事是今年才發生的,如果沒有輝達,新壽也一定會有方案啊,怎麼會覺得新壽急呢??
再說一次,新壽急的話,40E早就接受了97F 10/09 08:25
推 mecca: 果然是新手QQ100F 10/09 08:26
→ aloness: 吳家正常表現…101F 10/09 08:27
噓 kensmile: 你信不信，新壽一定翻盤102F 10/09 08:27
推 allenbret: 誰急我不知道 但我知道輝達最不急103F 10/09 08:28
推 Farid: 去年發生的吧 不是2024就有簡報？104F 10/09 08:28
→ aloness: 從這事件證明，吳家股票真的不能碰105F 10/09 08:28
→ jt13: 輝達是國外企業跟台灣企業講好用什麼金額移轉賺外國人錢哪裡違法…單純中央跟姓蔣不對盤…姓蔣的怕得要死106F 10/09 08:28
→ ptta: 不用挽回啦！地球這麼大，缺你一塊地喔109F 10/09 08:28
→ kensmile: 輝達如果同意松南營區這塊
新壽就註定輸家110F 10/09 08:28
推 jexcel: 新壽有利自己賺 別圖利輝達112F 10/09 08:29
→ kensmile: 地上權有法規，為何不去看113F 10/09 08:29
→ loom0et0bust: 新壽連自己要蓋成什麼樣子都沒規劃，去算未來幾十年的收入根本就在滿嘴胡扯毫無根據-.-114F 10/09 08:30
→ kensmile: 還要人一直說沒違法，無限迴圈116F 10/09 08:30
→ banmi: 就看急的是誰啊,看看這幾天蔣市府會不會開新條件啊117F 10/09 08:30
→ jt13: 選前喊糖衣毒藥 喊違法..選後繼續吞下 哪裡還有違法？118F 10/09 08:30
→ wadekimo: 等蔣萬安當上總統之後搞死你120F 10/09 08:31
推 Sashaaaa: 蔣萬安被上一任弄到 呵呵121F 10/09 08:31
→ kensmile: 台北市和新壽簽訂的合約，就是不能移轉122F 10/09 08:32
推 allenbret: 這場政治角力 北市府跟新光輸定了 總統都說中央全力配合 先開這一槍 你北市府新光最後搞不定輝達 中央接手 一堆人會很慘 無能這標籤貼一輩子123F 10/09 08:32
→ kensmile: 你是在歡什麼
歡成這樣，奇葩126F 10/09 08:32
噓 pigpeachegg: 又一個不懂的再亂講,新壽2027年就到期了地價漲什麼128F 10/09 08:33
→ jxoxsxhx: 建物沒蓋好 地上權就不能移轉呀129F 10/09 08:33
推 deann: 2027先拿到建照就沒事了 逾期完工頂多是罰款130F 10/09 08:34
→ jt13: 法規就是權力最大的那個解釋….不然選總統選心酸？你跟人家不好不夠大尾就是吃癟131F 10/09 08:35
→ poco0960: 新壽：欸幹，到口的肥肉要飛了133F 10/09 08:37
推 pickchu22001: 哈哈新壽請NV 延長mou 遭拒134F 10/09 08:37
→ loking: 之前本來就該自己開發  講啥屁話 不然標他幹嘛135F 10/09 08:37
推 mazyota: 新壽依法不能賣，然後出價40億？  真好笑136F 10/09 08:38
→ pickchu22001: NV 林北不要你的地了沒差啦137F 10/09 08:38
→ kensmile: 法規不懂沒關係，卡提諾法盲，真可怕138F 10/09 08:38
噓 love555666: 北市科沒輝達 準備套給子子孫孫139F 10/09 08:38
→ kensmile: 關選總統屁事140F 10/09 08:38
→ twilighthook: 那就讓新壽自己開發生技產業阿 看要怎麼賺140億141F 10/09 08:40
→ simon0529: 搶土地?110年知道114年輝達要來喔?142F 10/09 08:41
噓 symeng: 解約難對股東交代？放過期就可以跟股東交代？143F 10/09 08:44
推 pickchu22001: 新壽有辦法賺那140 億就等著看啊
我怕是沒錢蓋建築最後還要被罰錢144F 10/09 08:45
→ gamania5972: 如果能賺140E不是早就趕快蓋好了嗎....146F 10/09 08:47
推 seemoon2000: 沒有 新壽是現金不夠的問題147F 10/09 08:48
推 joeduck: 美花出的主意就這樣？148F 10/09 08:54
推 turndown4wat: 倒ㄧ倒啦等等來放空
有美花在喔那就不難懂了149F 10/09 08:57
推 evan0901: 好奇一問，新壽違約一天罰幾萬？不是很少嗎151F 10/09 08:58
→ ma721: 小心 不能研議152F 10/09 09:01
推 fenix220: 台灣刁民 不意外153F 10/09 09:01
推 KillLakers: 問題是老黃不可能等你16個月啊............
新壽吃定你急 市政府吃定你違約 看兩邊怎麼玩154F 10/09 09:13
推 waeting: 怎麼開發？蓋大型露天廁所？156F 10/09 09:18
推 amury: 新壽就沒有牌啊，到最後一定跪157F 10/09 09:25
噓 Zechswind: 新壽就黃牛還有人挺喔zzz158F 10/09 09:29
推 ice0101001: 新壽到目前為止開發了嗎？159F 10/09 09:29
噓 donod: 怎麼會覺得新壽有在意股東？？？？？？？？？？？？新壽沒有在理股東的啦，看績效就知道160F 10/09 09:36
推 evan0901: 新壽鐵定違約的，根本來不及蓋。按日罰，一天罰幾萬也不痛不癢
倒是新壽財務有沒有問題又是另一回事了162F 10/09 09:38
→ stevenkuo: 不要北市府的錢就好啦165F 10/09 09:55
→ cornwall: 柯屁這爛咖猴子臉 還可新壽得延2年拿使用執照166F 10/09 09:58

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