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標題 Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
時間 Thu Oct 9 09:25:32 2025
標題 Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
時間 Thu Oct 9 09:25:32 2025
原文就不引用了
又臭又長又噁心
新光人壽必須在2027年2月前拿到建物使用執照
否則必須賠違約金
違約金是多少?
反正最高也就已投入金額40億
今年累計營收1047億
40億也沒多少
這時候就不用顧股東權益了
嘻嘻
現在NVIDIA在內湖的辦公室
房東就是新光人壽
有沒有一種可能是
新光人壽內部早就預期
NVIDIA會來台北設立總部
然後算一算T17、T18最有可能
於是2021年取得地上權
準備賣給NVIDIA
就算對方沒來 最多也只賠40億 小錢
但如果賭到了就是賺爛
所以一開始就沒有開發這塊地的計畫
不可能是這樣吧?
對吧?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.153.112 (臺灣)
※ 作者: rz2x 2025-10-09 09:25:32
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※ 同主題文章:
10-09 09:00
10-09 09:14
Re: [新聞] 輝達總部 新壽已做最大讓步 破局關鍵在北
10-09 09:25
10-09 09:59
10-09 10:02
推 : 北市不要一直拿有問題的地出來騙啦1F 10/09 09:26
推 : 原po的說法其實很可能 新光原本有開發計畫要動工2F 10/09 09:27
噓 : 哪來的幻想?3F 10/09 09:27
→ : 可是真要動工對新光來說財務壓力真的很大
所以知道輝達消息後想幹一票大的 不動工直接省錢4F 10/09 09:28
所以知道輝達消息後想幹一票大的 不動工直接省錢4F 10/09 09:28
推 : 新壽根本就在買空賣空6F 10/09 09:29
推 : 先蓋廁所也可以算動工吧7F 10/09 09:29
→ : 後面就賭官方不敢讓輝達總部破局 願意開綠燈轉移
新光應該評估過知道內情賭T12跟松山軍營輝達不要8F 10/09 09:30
新光應該評估過知道內情賭T12跟松山軍營輝達不要8F 10/09 09:30
推 : 怎麼會有人覺得新壽會連開工的錢都拿不出來...10F 10/09 09:31
→ : 對輝達來說 T1718確實是相對好而且夠大的地11F 10/09 09:32
推 : 我買新壽股票，現在賣掉可以收未來的而50年股息嗎12F 10/09 09:32
推 : 40億要用淨利去看耶13F 10/09 09:32
→ : 新壽硬要拿錢可以啦 只是考慮到輝達要自己蓋
那不如把用動工的錢直接省下來14F 10/09 09:33
那不如把用動工的錢直接省下來14F 10/09 09:33
推 : 說的這麼好，你當初怎沒去標16F 10/09 09:34
→ : 賣能不能收未來50年股息不重要 重點是買方要不要出17F 10/09 09:34
→ : 新壽就是直接梭哈輝達真的要地 賭自己違約+輝達破局18F 10/09 09:34
→ : 新壽只是被情勒 不然本來人家好好的19F 10/09 09:34
推 : 不太可能，如果這麼厲害公司很難經營的這麼爛20F 10/09 09:34
→ : 買方可能接受 可能不接受 就看買方自己判斷21F 10/09 09:35
→ : 看那篇新聞的內容如果輝達說新壽唬爛不就變成笑話22F 10/09 09:35
→ : 新光台北市大地主 被情勒弄臭 可惜23F 10/09 09:35
推 : 還真的有可能 新光這個不要臉的公司24F 10/09 09:35
噓 : 文廢到不知從哪裡開始吐槽25F 10/09 09:35
→ : 新壽能不能拿不重要 這地放了三年多 很明顯就是它不願拿 擺明要空手套白狼26F 10/09 09:36
→ : 實際上新壽說的那些很可能是真的 甚至價格已經談好28F 10/09 09:36
推 : 北市的方法很簡單, 不給就不核發建照, 讓你賠40億29F 10/09 09:36
推 : 皮衣蛙：NVDA再噴一波劇本都想好了，
直接無視新獸，趕快歐硬現在還來得及30F 10/09 09:36
直接無視新獸，趕快歐硬現在還來得及30F 10/09 09:36
→ : 敬酒不吃吃罰酒, 公權力該用的時候就用32F 10/09 09:37
→ : 新壽說202406開始談 要動工也是那時候就能開始33F 10/09 09:37
→ : 輝達有錢 北市府有公權力 新光...有合約?34F 10/09 09:38
→ : 有電視節目說 北市府可以直接徵收T1718不給補償35F 10/09 09:38
→ : 預知未來真的蠻有種的...36F 10/09 09:38
→ : 真正的關鍵就是輝達真的要T1718 不然新壽就是笑話37F 10/09 09:39
→ : 徵收是最後手段 而且也會拖很久38F 10/09 09:39
推 : 2021年就能預期要設總部 這是在幻想什麼 那時候能預期這個 不如歐印台積電 陰謀論也太誇張39F 10/09 09:40
推 : 那時候新壽跟北市府很好 以為可以開綠燈過41F 10/09 09:41
→ : 總之 新壽已經梭哈賭輝達要地 再來就等輝達表態42F 10/09 09:41
推 : 一家大公司在賭這些，真的把股東當塑膠43F 10/09 09:42
→ : 新壽是以撿破爛的心態標地 後來輝達要是重頭彩44F 10/09 09:42
推 : 新壽就沒想到有人進了土城之後，萬安一定把線踩死45F 10/09 09:43
噓 : NV那時候市值才現在1/6，最好猜的到他現在這麼有錢可以來台灣蓋星艦46F 10/09 09:43
推 : 2021輝達規模很大 很有錢？48F 10/09 09:43
→ : 2021應該有蓋商辦計畫 202406跟輝達談是後來改的輝達要來蓋總部是2024才知道的吧
如果當初就知道那麼T161718就不會分割而且搶翻天49F 10/09 09:43
如果當初就知道那麼T161718就不會分割而且搶翻天49F 10/09 09:43
推 : 北爛，這麼神那時就預期NV會來蓋廠，還不如歐印NV股票賺的比較多52F 10/09 09:45
→ : 新壽應該是2024決定幹一票大的直接跟輝達談
說北市府2021賤價標給新壽的是帶風向網軍54F 10/09 09:46
說北市府2021賤價標給新壽的是帶風向網軍54F 10/09 09:46
推 : 不就台北市府一直拿有問題的地出來56F 10/09 09:47
→ : 新壽真正的賭注是2024用自己地上權違約跟輝達談57F 10/09 09:47
→ : 話說回來 台北市就沒地了 能變空地多少有點問題58F 10/09 09:48
→ : 壽險會去標科技園區的地本來就很怪 然後標下來後沒有興建意願營運規劃更怪59F 10/09 09:48
→ : 台北市符合輝達要求的地就那些 選擇不多61F 10/09 09:48
噓 : 怎麼還有人在覺得t1718是北市府給輝達選的62F 10/09 09:48
推 : 電視節目是哪個節目？如果是一群垃圾名嘴在講，可信63F 10/09 09:49
推 : 營收又不等於淨利64F 10/09 09:49
→ : 度0，如果是新聞專題報導那還行。65F 10/09 09:49
→ : 我是覺得實務上要是中央帶頭直接改地目會有很多選擇66F 10/09 09:49
噓 : 唬爛 忘記西瓜是怎麼搞南港轉運站的是不是?
列名弊案不是沒原因67F 10/09 09:49
列名弊案不是沒原因67F 10/09 09:49
→ : 比如中正高中或者直接自由廣場 大安森林公園...69F 10/09 09:50
推 : 就是撿破爛養蚊子 賭到一波大的而已 新壽沒那麼神70F 10/09 09:50
推 : 這麼厲害，那怎不說2021年直接all in輝達就好71F 10/09 09:51
→ : 改了下一個問題就是 如果輝達可以 我為什麼不行72F 10/09 09:51
→ : 57新聞王吧 應該是徐俊相的節目73F 10/09 09:51
→ : 所以從頭到尾乾淨的地是最省事的方法74F 10/09 09:52
推 : 2021年 疫情還在嚴重的時候，有人會想到來台灣設總部？75F 10/09 09:52
→ : 新壽賭的就是因為是輝達所以當然綠燈 官方不敢破局77F 10/09 09:52
推 : 推78F 10/09 09:52
→ : 2021那時期就撿破爛跟輝達無關 輝達是AI火熱之後
所以我就說直接改地目給自由廣場 新壽回家吃自己
如果不能直接改地目 T1718確實是相對好的選擇79F 10/09 09:53
所以我就說直接改地目給自由廣場 新壽回家吃自己
如果不能直接改地目 T1718確實是相對好的選擇79F 10/09 09:53
噓 : 笑爛 當初NV股價20元直接買股票還賭啥82F 10/09 09:56
噓 : 2021比特幣剛開始烙賽跌到3萬，輝達的卡開始難賣那時候又沒有llm ai可以炒，老黃才沒時間跟你搞星艦83F 10/09 09:58
推 : 北市府前市長的狀況，現在市長根本不敢亂放
放行之後，被安個圖利就飽了85F 10/09 09:59
放行之後，被安個圖利就飽了85F 10/09 09:59
→ : 如果新壽去年就動工 反而輝達就不會要這塊地了 中間延遲的時間應可以在凹個半年一年開發時間87F 10/09 09:59
噓 : 2021？？？ 這分析……89F 10/09 10:00
→ : 北犬該出動去新壽泡泡茶？90F 10/09 10:01
推 : 西瓜有這麼會算 早就不知道賺到哪裡去了91F 10/09 10:02
推 : 不要在市長室踩飛輪收錢就好辣92F 10/09 10:03
推 : 真的很可悲 送分題國家都不會做93F 10/09 10:04
推 : 賭94F 10/09 10:05
噓 : 股點？95F 10/09 10:05
推 : 政府不是應該扮演協助的角色？跳出來搶親是與民爭利96F 10/09 10:07
→ : 用營收看會不會太搞笑98F 10/09 10:07
噓 : 不用硬發腦補文99F 10/09 10:08
→ : 三年前就標了欸 新光這麼厲害還會賠成那樣？100F 10/09 10:08
噓 : 這篇幽默101F 10/09 10:11
噓 : 有點厲害的分析102F 10/09 10:16
![[圖]](https://i.imgur.com/STMWhvj.jpeg)
推 : 股點就是蓋不成被收回去賠錢40億 股東會賠錢104F 10/09 10:18
推 : 賠錢也沒差 賣給台新了105F 10/09 10:24
→ : 做夢484 不要跟我說2021你有在關注nv股價或ai
新光這麼會通靈 去年怎麼還押錯寶 別做夢惹106F 10/09 10:24
新光這麼會通靈 去年怎麼還押錯寶 別做夢惹106F 10/09 10:24
→ : 1718是nv要的108F 10/09 10:26
噓 : 又在陰謀論了109F 10/09 10:26
→ : 松山機場南側的地只要中央同意就可以超過5公頃了吧110F 10/09 10:31
噓 : 可憐111F 10/09 10:34
推 : 有錢人不會跟散戶一樣亂賭112F 10/09 10:38
噓 : 一年前還可以預料。但說是這麼久以前，關係東拉西扯、陰謀論也太扯了113F 10/09 10:38
推 : 台灣炒地皮最厲害115F 10/09 10:41
→ : 新光這麼厲害 財務操作哪會醜成這樣…116F 10/09 10:43
噓 : 新光現在作主是台新弟弟 團隊有位獨董叫美花
若2021就猜到輝達要這塊地 怎沒算到會被弟弟幹掉117F 10/09 10:48
若2021就猜到輝達要這塊地 怎沒算到會被弟弟幹掉117F 10/09 10:48
推 : 有可能是看準NV會來 但不太可能 完全不動 新光40億是淨虧損 他的獲利吃這條還是很痛119F 10/09 11:20
→ : 2021年可以預料到2025年 你2021怎麼不ALL IN NVDA?這種預料才是最蠢的 有這麼好預料這塊地早就被搶瘋了 但是當初投標根本沒人搶121F 10/09 11:25
推 : 內行124F 10/09 11:30
→ : 風向對了就不是炒地皮摟！是投資！125F 10/09 11:38
噓 : 2021輝達股價多少？126F 10/09 11:49
推 : 有沒有可能因為國家不想給民眾黨的新光小公主好處故意刁難127F 10/09 11:55
噓 : 2021會算到gpt能起飛?129F 10/09 11:57
噓 : 用違約金去跟營收比，這不是連財報都看不懂的人才會幹的事嗎？130F 10/09 12:02
噓 : m132F 10/09 12:13
推 : 你會跟你房東說要去哪裡買房膩133F 10/09 12:15
噓 : 這裡是八卦版喔？134F 10/09 12:19
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