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作者 q1a1 (一問一答)
標題 [情報] 2887 台新新光金 T17、T18地上權契約說明
時間 Mon Oct 13 23:19:20 2025

1. 標題：本公司代子公司新光人壽公告接獲台北市政府來函有關 北士科T17、T18地上權
契約之說明。

2. 來源：公開資訊觀測站

3. 網址：https://mops.twse.com.tw/mops/#/web/home
公開資訊觀測站

 

4. 內文：

1.事實發生日:114/10/13
2.公司名稱:新光人壽保險股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):子公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:新光人壽接獲台北市政府來函，請新光人壽同意合意終止北士科地上權
契約並提出具體條件之說明。
6.因應措施:(1).新光人壽114年10月13日接獲台北市政府(下稱北市府)來函，請新光
人壽同意依北士科T17、T18地上權契約合意終止契約，並請儘速提出合意終止契約
具體條件。
(2).鑒於北市府與新光人壽對於如何協力促成輝達進駐北士科尚有不同看法，為解決
雙方就圖利或背信與否之擔憂，新光人壽仍將籲請北市府依地上權契約之約定，就地
上權移轉方案以及其他北市府所建議之方案，啟動協調委員會之協調機制，共尋最佳

解決方法，促成輝達儘早入駐，以創多贏局面，共造台灣經濟榮景。對於北市府來函，

將於完成內部評估後函復。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時
  符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
無


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.166.74 (臺灣)
※ 作者: q1a1 2025-10-13 23:19:20
※ 文章代碼(AID): #1exHXw2d (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760368762.A.0A7.html
推 peter080808: 40億 再多蔣萬安2026會先被北檢羈押進土城1F 10/13 23:23
推 turndown4wat: 抵制新光2F 10/13 23:24
→ peter080808: 新壽現在是搞不清楚北市不可能給超過40億嗎？ 給超過北檢那群人等著把蔣萬安李四川關進去土城 2026也不用選了3F 10/13 23:25
推 diefishfish: 急了6F 10/13 23:25
→ TaiwanUp: 4-6-17F 10/13 23:26
推 wizozc495711: 看是圖利還是背信關的久8F 10/13 23:26
→ peter080808: 同樣的 北市一樣不可能給你更改合約讓你把地上權換給輝瑞 只能無償轉讓 新壽多收NV一毛錢北市同意更改合約一樣也是蔣萬安圖利被羈押進土城9F 10/13 23:28
→ banmi: 照peter308的說法,昨天李四川開的記者會都是屁話??12F 10/13 23:29
推 peter080808: 李四川講了啊 最多就是8億13F 10/13 23:30
→ banmi: 昨天是說大膽的開  :)14F 10/13 23:31
→ Waitaha: 兩頭空 急了15F 10/13 23:31
推 eupa1973: 怪事，前一陣子不是都要中央出面喔16F 10/13 23:31
→ peter080808: 就是簽約租金加上利息8億還給新壽 再多北市都有可能被圖利罪起訴 因為那塊地就是長草完全沒動過 新壽根本沒有三小預期獲利要北市賠償 北檢拿著新壽根本沒有實質動工這條辮子就能起訴了17F 10/13 23:32
推 anxcvi: 為了公子明年 新壽乖乖吞吧21F 10/13 23:33
推 amury: 現在市長不會收錢，不然新壽140億早落袋22F 10/13 23:33
推 yipi1357: 中央要幫忙找土地新聞出來 市府終於急了23F 10/13 23:34
推 peter080808: 因為新壽按照原合約2027要取得建物使照 它百分百違約的租金和地上租用權通通能被北市沒收24F 10/13 23:35
推 banmi: 新壽不會吞啦,會吞早就吞了,還被威脅強制解約咧26F 10/13 23:35
推 shter: 可惜遇到不玩收錢的市長，不能私下喬了27F 10/13 23:35
→ yipi1357: 我就看這齣新壽 北市府要演多久28F 10/13 23:35
→ fakelie: 看起來就是新壽還不認輸29F 10/13 23:35
推 Brioni: 這也是No card ？30F 10/13 23:35
→ peter080808: 真的照新壽的條件北市賠償付錢 北市一大堆人要被北檢關進去31F 10/13 23:36
→ shter: 台北市根本沒差吧，nVIDIA要其他土地也能給33F 10/13 23:36
推 moike22: 兩頭空阿 蔣有本事就橋到新光願意吞48E34F 10/13 23:36
推 ice0101001: 新壽連蓋都不蓋，哪裏來預期收益？35F 10/13 23:36
→ banmi: 蔣市府如果可以找出其他的地,昨天就不會跪了....36F 10/13 23:36
→ shter: 是新光這邊現在不下車就等 2027 違約直接啥都沒37F 10/13 23:36
→ moike22: 當初第一時間拿這兩塊地給輝達，北市府根本有病38F 10/13 23:36
推 sanwan: 老黃要出錢啦39F 10/13 23:36
→ banmi: T12光土地徵收的價格,就很難合法了吧??40F 10/13 23:36
推 lxf: 直接找其他地啊，新光再見41F 10/13 23:38
推 achiyeng: 新壽放到現在根本沒動就是炒地皮了42F 10/13 23:38
推 peter080808: 那兩塊地根本是新壽介紹的好嗎 當初就是輝達直接找新壽簽MOU 107億地上權轉讓 但這需要北市變更合約 怎麼可能？ 新壽直接白嫖107億北市同意變更就是市長圖利罪進去43F 10/13 23:39
推 banmi: 有其他的地蔣市府就不會一直換說法了。47F 10/13 23:39
推 amury: 蔣萬安懂得避嫌啦，又不是前市長!48F 10/13 23:40
→ banmi: 供需法則啊,蔣市府就是需要這塊地,而且是馬上。49F 10/13 23:40
推 windfeather: 40億不收，之後準備反吐違約金吧50F 10/13 23:40
推 amury: 膽小鬼遊戲，看誰是膽小鬼，下好離手51F 10/13 23:42
推 coffee112: 唉呦...是說 後面就真的都沒有問題了嗎??!!  = ="52F 10/13 23:44
推 lucifer666: 真的槓下去不怕秋後算帳？53F 10/13 23:49
→ momotaloson: 請開始私相授受吧，柯文哲要有學弟了54F 10/13 23:50
推 Hina: 白花花的 8億不賺  那等著違約吧55F 10/13 23:51
推 banmi: 新壽最近的回應,看起來像怕秋後算帳?56F 10/13 23:51
→ Hina: 說真的你一塊地 沒幹什 賺8億 還不滿意阿57F 10/13 23:51
噓 DreamW: 北市府沒搞清楚狀況 就先答應輝達 然後還怪別人不配合 我會被笑死58F 10/13 23:52
→ amury: 新壽看來同意解約了，但好像沒講到$$?60F 10/13 23:53
→ fakelie: 樓上 不是 哪一點看得出來新壽同意解約61F 10/13 23:57
→ boydoop: 人家新壽有幾十億可以賠，一堆人在替有錢人擔心，你的資產說不定連新壽萬分之一沒有62F 10/13 23:57
推 banmi: 新壽的確是同意解約,價錢其實也早就開好了64F 10/13 23:57
→ fakelie: 如果是講>40e 那當我沒說65F 10/13 23:59
→ banmi: 我猜新壽不會再主動說價錢,會被動等蔣市府開價66F 10/14 00:00
推 aegis43210: 看起來老黃一定要這塊地，逼北市府出重手了67F 10/14 00:02
→ tml1203: 說50可能都可以談，結果直接翻三倍68F 10/14 00:02
→ aegis43210: 西瓜老早就答應解約了，是北市府不肯出錢69F 10/14 00:03
→ banmi: 140億根本就是造謠,新壽應該沒開過那價錢70F 10/14 00:03
→ aegis43210: 50億就準備被告背信了
至少也要80億才合理71F 10/14 00:03
→ cafein: 會怕就好  少賺就是賠73F 10/14 00:05
→ banmi: 大概60-70億的賠償金,加上解約的權利金,差不多74F 10/14 00:08
推 ghchen1978: 60-70？買來圈地啥都沒做就白嫖60億，別說市政府，每個台北市民都不會吞的75F 10/14 00:11
推 hosen: 上法院算利潤就是拿你5年的利潤來評估、問題你什麼都沒蓋》利益=0 、一毛錢都不用給你77F 10/14 00:11
推 tony811207: 白癡的圖利罪殺死台灣產業發展79F 10/14 00:12
→ hosen: 怎麼可能讓你炒地皮、放三年拿100億回去、收益300%80F 10/14 00:12
推 sTelcontars: 新壽如果拖到法院來判 就是三輸 連國家未來都輸掉了81F 10/14 00:12
→ banmi: 啊現在蔣市府就是要這塊地,不然輝達就到別縣市了啊輝達既然找了中央去找別的地,就代表應該還是會留台82F 10/14 00:12
推 eink: 蔣：荒煙蔓草84F 10/14 00:13
推 windfeather: 而且新壽現在與論風向也對他們很不利85F 10/14 00:14
→ aegis43210: 法律戰一定打很久的啦86F 10/14 00:14
→ windfeather: 真的惹怒市政府，未來也有一堆方法可以故意刁難87F 10/14 00:14
推 SAMMY728: 如果按照北市府最新對新壽的說法，一來說他無法如期完工，二來說他新新併可以解約。兩個事情都是北市府”已經“認為可以無條件收回地，甚至還要罰款的事情，結果北市府卻要用合意解約，要給新壽分手費。這樣是不是圖利新壽，幫新壽解套？88F 10/14 00:14
推 marinechen: 笑死 真的是笨93F 10/14 00:15
→ windfeather: 台北市現在比較不利的地方是他們明顯想盡速解決
不想進入可能要花上好幾年的法律訴訟戰94F 10/14 00:16
推 aegis43210: 反正老黃快點放棄這塊地就沒事了，拖那麼久96F 10/14 00:17
→ windfeather: 即使基本上一定能贏新壽，但拖到輝達走人也算輸97F 10/14 00:17
推 SAMMY728: 北市府一群白癡，要合意解約還公開開記者說他們認為新壽不能在規定期限內完工。那都不能完工，你還付錢給新壽解套，傷害台北市民的納稅錢，這不就是圖利？98F 10/14 00:19
→ cityport: 市府只要不沾鍋檢調不上門..其他私人間的交易不想管32億的權利金退給新壽還是能從輝達那邊拿到..沒差過去2年的租金不退..輝達補給新壽..市府也沒損失238F 10/14 03:58
推 alittleghost: 蔣公子的前途關我屁事，公務員只求不要進土城241F 10/14 04:14
推 RaphaelCho: https://www.youtube.com/shorts/1SlzYTfIdhw242F 10/14 04:35

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