作者 Piplup17 (小波)標題 Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北時間 Sun Oct 19 18:03:14 2025
這局看起來新壽將會是妥妥的輸家
如果輝達蓋在T12
就算再T17、T18的旁邊
新壽也不會賺爛
1.如果把土地轉讓給其他公司行不行？
有能力出140億盤下這塊土地的也只有輝達這種量體的公司
重點是連輝達也不願意
誰會願意？
2.自己建設運營
新壽如果有這個想法，早該準備備案，至少要有一定的規劃脈絡
現在呢？現在的規劃就是蓋公園？
蓋公園你要怎麼賺到140億？
改成更具商業價值的項目，計畫書又在哪裡？多久能生出來？多久才能落地？
新壽最好的選項一直都是跟台北市政府合作拿回40億加上一筆不多的錢（跟107億相比）
然而目前看起來這條路準備也要被切斷了
還是想想辦法認錯出場吧
不過早知如此，何必當初呢？T16不就好好的開發了嗎？
※ 引述《justin531xx (吉他手 喵喵)》之銘言
: 原文標題：
: 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北市府建議｢改用北士科T12｣
: 原文連結：
: https://newtalk.tw/news/view/2025-10-19/999752
: 發布時間：
: 張柏源綜合報導
: 發布 2025.10.19 10:22
: 原文內容：
: 美國人工智慧（AI）晶片巨擎輝達相中北投士林科技園區T17、T18基地設立台灣總部，擁
: 有T17、T18 地上權的新光人壽16日突然舉辦動土典禮，引起社會輿論反彈，藍綠議員齊
: 聲抨擊，更被認為似乎是在對台北市政府挑釁。台北市副市長李四川日前提出解方，希望
: 透過第三方鑑價來解決合約爭議，台北市長蔣萬安表示，全力爭取輝達留在台北。現在傳
: 出輝達已經同意北市府建議，選用北士科T12設點，作為新總部替代方案，取代原定的T17
: 、T18。
: 輝達進駐北士科持續卡關，北市府希望與新壽合意解約再專案設定地上權給輝達，但和新
: 壽條件談不攏陷入僵局，而新壽得標北士科T17、T18基地地上權，至今3年未開發，但16
: 日卻突然舉行開工動土儀式，引起外界高度議論。台北市副市長李四川17日再次向新壽喊
: 話，提出合意解約條件及金額，與北市府共同委託第3方會計師公會、估價師公會或律師
: 公會鑑價，讓這件事可往前走。
: 新壽17日晚間則回應，在合法、合規、合契約條件下願與北市府協調，至於第三方鑑價單
: 位找誰，內部沒意見，公正人士所組成的委員會或不動產鑑價公會等都是可接受的第三方
: ，但這似乎和李四川的認知有所差異。李四川強調，找不動產公會是回到契約的爭議協調
: 沒有強制力，如果新壽認為100億是合理利潤，且第三方公會也同意，那市府就需要公會
: 的鑑價報告，才能送到議會，讓公務員能理直氣壯。
: 根據風傳媒報導，傳出目前輝達已經同意將海外總部「轉移至北士科T12地號」，取代原
: 定的T17、T18，而這也是李四川所說的備案，預估最快將在10月24日前定案。T12基地位
: 於北投士林科技園區的西側，屬於新洲美段的87地號。此處土地面積約6500平方公尺，形
: 狀方正且雙面臨路。蔣萬安18日出席活動時則簡短表態說：「北市府立場一直都一樣，全
: 力爭取輝達能夠順利留在台北」。
: 心得/評論：
: 傳出同意T12
: 新壽也回應了
: 但看來都是廢話就是了願意協調 然後呢
: 如果我們勳哥不要跟他耗了就讓他開工動土拉
: 真的不要T17 18 會發生啥事??
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※ 作者: Piplup17 2025-10-19 18:03:14
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北市府建議｢改用北士科T12｣
10-19 18:03 Piplup17
→ breathair: 從他標下這塊地開始就輸了，不敢蓋又不能賣 只能等時間到被解約，那是剛好輝達相中這塊 不然根本不會有人要，時間到就是純損失1F 10/19 18:06
推 touchbird: 西瓜可以常年在金控獲利最後一名 不是沒有原因的4F 10/19 18:14
→ Brioni: 財團賠錢，市府賺翻5F 10/19 18:15
噓 winner1: 到底誰在亂說新壽一定得賠xD
一直以來只要找到公司願意讓他蓋
開工到使照拿到就pass了啊 呵呵
輝達是不想給他蓋 他又要以土地兜售方式獲利才被打6F 10/19 18:18
推 overpolo: 老哥 使照沒那麼好拿好嗎 又不是建照10F 10/19 18:22
推 banmi: 新壽本身就是大地主，使照的經驗很豐富，行政裁量權沒那麼大。11F 10/19 18:24
推 sa87a16: 大富翁遊戲骰到公園13F 10/19 18:26
推 GentIe: 賠錢也不能讓蔣有政績14F 10/19 18:28
推 Callus: 大富翁骰到公園/起點 還是比骰子骰到土城監獄好17F 10/19 18:35
→ banmi: 還在盤不下去，人家mou都有方案了，被蔣市府否決了。18F 10/19 18:36
推 webka: 從頭到尾就沒想開發,標下時到底在想什麼21F 10/19 18:36
推 jW72: 那些財團根本無所謂吧23F 10/19 18:39
推 Callus: 標下時到底在想什麼 想著地上權轉賣其他大公司(BAN24F 10/19 18:39
推 wisebani: 新壽根本當時是看柯p面子硬吃下來，後面發現蓋下去可能賺不到錢25F 10/19 18:48
推 Solyo: 新壽經營士林很久了，早在柯文哲之前27F 10/19 19:02
→ hosen: 蓋要花上百億，要有營運計劃，他只想當2房東，台灣哪有什麼生技大廠能去租28F 10/19 19:06
推 ycjcsie: 輝達蓋在T12只會讓T17 T18更值錢
因為大家都想跟輝達當鄰居
這局新壽將會是妥妥的贏家30F 10/19 19:20
噓 ludt: 樓上是要贏個屁啊馬上就要違約了 沒辦法如期蓋33F 10/19 19:27
噓 yuan0119: 新壽這次得罪政府，信不信有的是方法天天搞他讓他蓋不下去拖到合約到期，還贏家，天真34F 10/19 19:28
→ linkt0: 台灣等同共產一樣党治國家啊 法制都是假的 口可憐36F 10/19 19:31
推 barhusee: 生意人有的是錢，沒錢的人思維不可能跟有錢人一樣37F 10/19 19:45
推 straggler7: 早說過了 最佳解法是讓輝達補償新壽 才是三贏38F 10/19 19:50
推 ycjcsie: 開工後再展延2年 這樣就不會違約了39F 10/19 19:51
噓 winner1: 知道沒那麼好拿還不積極點 演什麼喜劇笑話41F 10/19 20:05
→ rock0807: 大型商業建築 使照不難拿?????43F 10/19 21:10
推 amury: 一堆人以為蓋房子像玩樂高積木，無解!44F 10/19 21:11
→ kkking: 柯師夫的信徒還真不是普通的多45F 10/19 21:20
推 jjoonnyy: 展延十年也蓋不完， 市府直接卡死你46F 10/19 21:34
推 bagaalo: 熟悉的西瓜味啊 哈哈47F 10/19 21:44
→ uni19ball: 我相信 新壽一定蓋最安全的大樓 一等一的依法檢視大利多！48F 10/19 21:49
推 pacino: 猩猩獸會賺錢就早動工了，拖這麼久養草生利息？
笨蛋才說要跟輝達當鄰居。那是員工的辦公室，當鄰居讓你看到自己的貧窮？50F 10/19 22:06
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