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作者 water12233 (阿華)
標題 Re: [新聞] 輝達北士科總部陷僵局，謝金河喊話台新新
時間 Tue Oct 21 16:28:10 2025

哇噻，現在是全民道德綁架大賽？誰講話情勒比較兇，誰就好像比較愛台灣？
輝達留在台北固然重要，但新壽總部也在台北啊，繳稅、請員工、投資都在這裡，講白了
也是台北市民的一部分，不是什麼外人吧

新壽當初依照市府公開招標程序、繳了履約保證金、合法標下 T17、T18 的地上權，當時
都「還不知道輝達會來！」

市府那時候合法標給人家，現在反過來說人家「貪婪」、「不肯讓利」，這到底哪種依法
行政？

企業本來就是為了營利存在的，他要對股東、保戶交代
市府怕被人說圖利，但企業也有背信風險啊，當我們股民是白痴嗎

後來輝達看上了新壽擁有開發權的地，對新壽來說是一個商機，他提出補償條件、要求合
理分手費，本來就是市場機制的一部分

價碼高低問題可以談，但不能說「開價就等於貪婪」，很合理嘛誰都愛錢，財團更要為了
股東利益服務，真的不能說他們沒有正當性

如果真心想快點解決這事，最簡單就是市府新壽雙方合意解約、讓新壽跟輝達直接協商、
找第三方鑑價，市府只要監督流程、確保公正就好。這樣輝達省時間、市府不用公帑、新
壽不吃虧，三贏。


已經10/21了！！！
已經10/21了！！！
已經10/21了！！！

現在很急的是台北市府，根本不是新壽
對新壽來說，T17、T18 是好地段，輝達要來很好，不來也沒差；輝達如果真的去T12，對
新壽來說真的有損失嗎？沒有。就頂多少賺一點

反過來看，市府說要準備 T12、松南這些備案，但今天議會質詢自己都承認，T12產權複
雜私人地主一堆，同意書根本就還沒收齊，行政程序更難搞
市政府要整合土地、要說服輝達、還要趕時間
10/24前真的有辦法完成嗎？兩個字：不可能。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.1.146 (臺灣)
※ 作者: water12233 2025-10-21 16:28:10
※ 文章代碼(AID): #1ezqGSkH (Stock)
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[新聞] 輝達北士科總部陷僵局，謝金河喊話台新新光金「切入AI賽道好機會」：在乎眼前小利，
10-21 11:38 weli23119
Re: [新聞] 輝達北士科總部陷僵局，謝金河喊話台新新
10-21 16:28 water12233
→ darren81835: 這篇錯誤是不是有點多 不可能是三個字餒1F 10/21 16:30
推 x710466: 總之不管是誰跟誰談協商都要趕快進行，提一堆不可行的方案，市府是在？？2F 10/21 16:30
→ banmi: 蔣市府提的T12,或著強制解約,明眼人一看就知道...今天看到一篇報導,也提到徵收價格的問題4F 10/21 16:30
噓 Kobe5210: 新光人壽什麼咖，也想跟輝達比？6F 10/21 16:31
噓 magamanzero: 所以一百e是誰講的...zzzz7F 10/21 16:42
推 ReiFan: 給推 真的 市府超急的! 急到受不了了!
新壽的股民們別怕!10/24當天市府一定會跪舔求新壽8F 10/21 16:47
→ bnn: 10/21怎樣了 我還說2025了你新壽要違約了哩10F 10/21 16:52
推 ProTrader: 我猜北市府之前是已知北士科麻煩只想躺平擺爛
後來蔣萬安被罵真的怕了所以開始急切想認真處理11F 10/21 16:52
→ twistfist: 但你當時肯定知道人家不是給你轉租的啊13F 10/21 16:54
→ ProTrader: T12與新新併就單純唬爛 新壽根本不怕你要幹就來
新壽真正怕的是輝達換地 有人放消息輝達不喜歡松南所以再來就是看大同還有北市府所謂的秘密基地
依李四川的說法中央會協助變更都市計畫14F 10/21 16:54
→ brain9453: 秘密武器18F 10/21 16:56
→ ProTrader: 我之前就說了 改地目最快最方便也可以讓新壽回家
看你是想改中正高中 自由廣場 大安森林公園都行吧真的中央地方聯手改地目 輝達可選擇的地方就很多
當然 目前還是先等1024前新壽要不要開價協商19F 10/21 16:57
推 Gingerlee: 這個養地的財團，應該就是房價上漲的幫兇。年輕人買不起房子生不起孩子，台灣未來就要面臨嚴重的問題。現在終於讓平凡的我們看清楚了財團生財之道。23F 10/21 16:59
→ ProTrader: 之前說法是輝達內部全部工程藍圖都弄好就等著開工也因此中央地方都表示輝達首選就是新壽的北士科26F 10/21 17:00
推 yinchen0626: 說真的50年107億真的有獅子大開口嗎？那塊地ㄉ產值一年2億多租金真的有很貴ㄇ？28F 10/21 17:01
推 hpk89: 新壽標地都幾年了，一點動靜都沒有，2027根本不可能拿到使用執照，北市府要合法卡你也不給你延到2029新壽就賠定了30F 10/21 17:01
→ ProTrader: 要說養地炒房價這議題 新壽在其中算是霸主中的乞丐說新壽是養地炒房的大咖霸主就太過了
北市府的說法都對只是都太慢  輝達不會等那麼久
所以北市府要先解決輝達新壽問題或是輝達換地
在之後那些依地上權合約之類的說法才有意義33F 10/21 17:02
噓 ted3698: 新壽甚麼咖小跟輝達比 輝達留在台灣比你新壽股東賺錢重要多了38F 10/21 17:07
→ magamanzero: 跟貴無關 跟你要害市府違法有關
按合約就是你的利潤要建物蓋出來才會有
誰跟你解約還可以按照50年利潤拿錢回來40F 10/21 17:07
推 ProTrader: 新竹林智堅改合約增加容積率也是有圖利問題啊
只是新竹用兒童醫院有重大公共利益解套
北市府真的上也可以用輝達有重大公共利益解套
當然 看起來北市府目前完全不考慮改合約43F 10/21 17:08
→ magamanzero: 輝達是私人公司 很難用公共利益解套47F 10/21 17:10
→ ProTrader: 輝達的產業的價值甚至跟國安連動喔 真有公共利益
AI軍事系統  AI戰機  AI飛彈  AI無人機......
應該說美國已經完全把AI半導體當成國安議題應對
所以 可以看實務上美國日本怎樣對待台積電
美國又怎樣對待輝達在中國的生意
新壽的確是房蟲可是新壽也真的搶親輝達成功
之前高雄飯糰店的例子就是房東眼紅房客飯團價值惡搞現在北市府房東與大房東中央也是眼紅房客新壽的輝達48F 10/21 17:11
→ magamanzero: 那也要法官和檢察官信你 兒童醫院比較值觀
私人營利事業 你要證明有公共利益就很麻煩56F 10/21 17:18
→ ProTrader: 輝達的問題現在正火熱 相信中央地方人民會有公評
其實最好就是中央地方聯手改地目勸輝達換地成功
被搶親輝達後的新壽就回到依法辦理而且北市府有時間58F 10/21 17:19
推 eupa1973: 中央10成61F 10/21 17:23
推 ProTrader: 坦白說要是真的完全國有地給輝達 那麼中央至少9成所以我才會吐槽202406要是賴清德就主動去搶輝達
在新壽爭議出現後馬上給出中央10成的國有地
那麼妥妥的可定調 新壽貪婪 蔣萬安無能 賴清德英明從破局到成功 賴清德淨賺足足有招商輝達20成的價值62F 10/21 17:28
→ clmmu: 為什麼輝達有公共利益？上面說AI半導體可以當國安議題看待，那把台積電推一條龍出去的不就賣國賊？67F 10/21 17:34
推 ProTrader: 科技業很多人真的認為台積電賣美國是賣台啊
也因此能留住輝達對於彌補出賣台積電有多麼重要69F 10/21 17:36
噓 AlarmAlarm: 投32e什麼都沒做就賺8e 這樣叫道德綁架?新壽什麼咖71F 10/21 17:47
噓 gnnlcb: 107億回報，完全沒動土，不矛盾？72F 10/21 18:07
噓 evan0901: 慢走73F 10/21 18:11
推 chen20100930: 還是覺得輝達很摳憐 想要T17 18被卡，還要接受市府提一堆不可行的備案74F 10/21 18:16
推 awenracious: 新壽除了吃相難看外 其實真的沒什麼問題76F 10/21 18:18
→ MediaPlayer: 輝達是一間廠商，新壽也是一間廠商，有甚麼問題嗎？ 六樓77F 10/21 18:21
推 permanent27: 吃相難看的一堆，真的79F 10/21 18:23
噓 pacino: 猩猩獸就是販賣恐懼的，什麼髒東西80F 10/21 18:32
→ Kobe5210: 高科技員工帶動的就業機會社會產值，是買美債的人壽公司能比？
輝達只有一家，人壽公司多了去
連這都不知道肯定不會選股81F 10/21 18:32
噓 pacino: 上次開工後有施工嗎？
沒出息的猩猩獸，裝模作樣。85F 10/21 18:34
噓 angusyu: 廢文發到股版就不能原諒87F 10/21 18:46
噓 a72830044: 真的對股民負責，當初國巨破局就該好好蓋了，不是放著長草，笑死88F 10/21 18:51
噓 cytochrome: 傻眼，又出了洗地，吳家就是噁心，貪心不足蛇吞象90F 10/21 20:02
噓 foyes: 大同大學那塊地比較好 新壽這塊留給新壽自己吧91F 10/21 20:11
噓 thoms: 幾年都不開發 真的不急92F 10/21 20:25
噓 haewang: 猩壽93F 10/21 20:28
噓 gn7722: 噁心圈地不開發等買家，買空賣空，跟買預售屋轉售一樣爛94F 10/21 20:44
推 mico861405: 哈 川伯放話plan abcd 結果同意書還沒收齊？96F 10/21 20:58
推 qscrgnyj: 不要割股東的肉餵給台北市長的政績==97F 10/21 20:59
噓 tv5566: 幹 ㄧ開始找國巨 北市就打槍了 還來98F 10/21 21:25

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