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標題 [新聞] 新壽北士科分手費出爐！李四川坦言「看起
時間 Wed Nov 5 18:22:47 2025
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標題 [新聞] 新壽北士科分手費出爐！李四川坦言「看起
時間 Wed Nov 5 18:22:47 2025
原文標題：新壽北士科分手費出爐！李四川坦言「看起來算合理」 10億差額將跟輝達要
※請勿刪減原文標題
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原文連結：
https://www.storm.mg/article/11078964
新壽北士科分手費出爐！李四川坦言「看起來算合理」 10億差額將跟輝達要 | 張大任 | 新聞 - 風傳媒
![[圖]]()
輝達（NVIDIA）海外總部確定落腳北士科T17、T18，針對新光人壽的「分手費」，台北市副市長李四川今（5）日證實已收到公文，新壽開價44.7億元，扣除已繳交給市府的34.4億元，剩下約10.4億元的成本，「看起來還算合理」。
李四川表示，已收到新壽正式公文，提出的解約金為44億7千多萬元，扣除先 ...
![[圖]](https://images.storm.mg/cloud/791548439028895e024459eb46f2870f180ec570.jpg?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2095875%2FMOiOS5UkK2QjaI94ec9kVE2R3YZhrzMkPkw84J3C.jpg&g=ce&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg)
李四川表示，已收到新壽正式公文，提出的解約金為44億7千多萬元，扣除先 ...
發布時間：2025-11-05 13:55
記者署名：張大任
原文內容：
輝達（NVIDIA）海外總部確定落腳北士科T17、T18，針對新光人壽的「分手費」，
台北市副市長李四川今（5）日證實已收到公文，新壽開價44.7億元，扣除已繳交給
市府的34.4億元，剩下約10.4億元的成本，「看起來還算合理」。
台北市副市長李四川今（5）日證實已收到公文，新壽開價44.7億元，扣除已繳交給
市府的34.4億元，剩下約10.4億元的成本，「看起來還算合理」。
李四川表示，已收到新壽正式公文，提出的解約金為44億7千多萬元，扣除先前已繳
的金額，剩下約10.4億元，與原本市府估價的8億元相較，多出來的項目主要是「稅金」
與「資金成本」的部分。
李四川指出，新壽當初1億多元的稅金是繳到中央，所以北市府沒有算進去，不過稅金
還是要還給新壽；而資金成本部分，當初北市府估算為2.5億元，今日新壽估算要3.75
億元。
還是要還給新壽；而資金成本部分，當初北市府估算為2.5億元，今日新壽估算要3.75
億元。
李四川直言，「這些看起來確實是新壽的成本，還算合理」，新壽也有提到這是他們的
天花板，北市府與新壽雙方將再找會計師審查，希望這周就能確定金額，7日簽署解約
協議書。之後就會辦理地上權塗銷，以及都市計畫變更與設定地上權給輝達的程序。
天花板，北市府與新壽雙方將再找會計師審查，希望這周就能確定金額，7日簽署解約
協議書。之後就會辦理地上權塗銷，以及都市計畫變更與設定地上權給輝達的程序。
李四川提到，解約時會動用台北市實施平均地權基金，解約金方面市府負擔先前已收回
的34億多元，而10.4億元的差額，會在與輝達協議權利金時拿回來。
心得/評論：
終於一切塵埃落定了，回想這一陣子以來的紛紛擾擾，每個陣營互相放話，現在回頭看
雖然不能說是皆大歡喜，但至少不會是三輸的局面，可以走到這個讓輝達留在台北的結
局、不得不說新壽的退讓還是最關鍵的轉折，被罵爆的同時，還要安撫股東和投資人的
心情，看著未來北市府收的租金可能遠超過現在的補償金，但還是看得到吃不到，
雖然不能說是皆大歡喜，但至少不會是三輸的局面，可以走到這個讓輝達留在台北的結
局、不得不說新壽的退讓還是最關鍵的轉折，被罵爆的同時，還要安撫股東和投資人的
心情，看著未來北市府收的租金可能遠超過現在的補償金，但還是看得到吃不到，
連在旁邊喊燙的機會都沒有，股價也無法從中得到任何漲勢，還是要硬著頭皮跟股東們
交代得過去。
特別是北市府和輝達都應該要感謝新壽，否則一旦走入訴訟，輝達總部要在台北就可能
生變，被罵爆的就不會只有新壽，北市府的協調和行政能力，絕對是首當其衝被罵到翻
船，蔣萬安的總統夢，也會被打上一個大大的問號。
生變，被罵爆的就不會只有新壽，北市府的協調和行政能力，絕對是首當其衝被罵到翻
船，蔣萬安的總統夢，也會被打上一個大大的問號。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.132.43 (臺灣)
※ 作者: pc109944 2025-11-05 18:22:47
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推 : 不要來這扯政治1F 11/05 18:24
推 : 拿這個價格很合理了2F 11/05 18:26
推 : 市府要這麼摳？3F 11/05 18:28
推 : 好事多磨，終於水到渠成！4F 11/05 18:29
推 : 台北市府幹得好5F 11/05 18:29
→ : 另一篇看到蔣市府開給輝達的權利金也是100E左右,代表新壽之前mou開給輝達的價錢很公道啊!!
看起來輝達要付的錢並沒有比較少,卻被蔣市府拖了好幾個月。6F 11/05 18:29
看起來輝達要付的錢並沒有比較少,卻被蔣市府拖了好幾個月。6F 11/05 18:29
→ : 北檢：可惡！10F 11/05 18:30
推 : 十億對輝達就跟一般人的1元一樣吧11F 11/05 18:33
推 : 上面居然還有新壽粉==12F 11/05 18:33
推 : 人家憑本事標到，還要人家吐出來13F 11/05 18:35
→ : 我是2887不到1000張的奈米股東啊,我說的哪一點不是事實??14F 11/05 18:37
推 : 輝達總部落地加油16F 11/05 18:40
推 : 身為台新新光的小股東也是無言，明明合法被打成非法的感覺17F 11/05 18:40
推 : 這個風頭浪尖上誰碰到輝達都得讓19F 11/05 18:42
推 : 覺得合法就繼續撐啊20F 11/05 18:44
→ : 要股版就看合約啦,合法就是合法,但合法也不一定不能合意解約,這是兩回事。
只是被公權力放話要140億抹黑,真的很OOXX。21F 11/05 18:46
只是被公權力放話要140億抹黑,真的很OOXX。21F 11/05 18:46
推 : 通常是不可抗力因素才能正常解約24F 11/05 18:47
→ : 為什麼不是跟前市長要25F 11/05 18:49
→ : 要求合意解約的是蔣市府,不可抗力大概是輝達吧??26F 11/05 18:49
推 : 肯定新壽，至少人家當初是合法取得土地的，還願意讓27F 11/05 18:51
噓 : 怕圖利罪 逼迫台新新光股東吞下29F 11/05 18:51
推 : 算一下 yoy 增加多少30F 11/05 18:51
→ : 所以這種半路殺出來的，不知道是依哪一條，或許是增補條約。31F 11/05 18:51
→ : 轉手賺60億 為甚麼不是台北市政府賺 要不是趕時間怕輝達跑掉 應該會打官司連40億都不給新壽33F 11/05 18:52
→ : 樓上自己都說出原因了,趕時間怕輝達跑掉35F 11/05 18:54
→ : 新壽不放手更高機會兩頭輸啊 北市府不同意契約移轉難道為了這地切割新壽不合併嗎36F 11/05 18:58
推 : 40億4年多拿3.75億 一年差不多2%38F 11/05 18:59
→ : 那是之後的事,現在新壽就是合法的。39F 11/05 18:59
→ : 現在就在處理以後的問題 現在是怎樣已經不重要40F 11/05 19:01
推 : 可以直接給輝達？41F 11/05 19:01
推 : 這算不算利用公權力壓迫讓利?
這種踩在灰色地帶希望未來別再出現42F 11/05 19:02
這種踩在灰色地帶希望未來別再出現42F 11/05 19:02
推 : 恭喜圓滿落幕 可以開始蓋了44F 11/05 19:05
推 : 你要認真說 還是有可能 因為你市府拿了NV的錢給西瓜但實際上這只是西瓜和市府之間的合約
市府依照哪條法規幫西瓜跟NV要錢?
但反正e會同意就好 有問題大家一起去土城w45F 11/05 19:05
市府依照哪條法規幫西瓜跟NV要錢?
但反正e會同意就好 有問題大家一起去土城w45F 11/05 19:05
→ : 八年遺毒49F 11/05 19:09
→ : BOT就公私法契約混合 BOT先天就很多灰不清楚的地方50F 11/05 19:13
推 : 不重要了51F 11/05 19:19
推 : 傻子一樣會說你圖利 別傻了............52F 11/05 19:24
推 : 如果市府向輝達多收數十億那真的是犧牲了新壽53F 11/05 19:25
推 : 真的是用公權力跟輿論壓迫阿！你看新壽願意和解後，大量減少攻擊文章了54F 11/05 19:35
推 : 輝達來 臺灣又可以起飛了嗎 或者房價起飛56F 11/05 19:36
推 : 我也是台新金股東，但既然已成定局，除了失望也沒什麼好講的。台新金後面就好好經營吧。57F 11/05 19:39
推 : 如果新壽沒退讓，這件事情還有得演59F 11/05 19:41
推 : 新壽已經退一步，吃點虧合意解約了，可以不要在吃新壽豆腐了嗎～～60F 11/05 19:43
推 : 該給的錢 北市府就大方一點好嗎？沒退讓哪來的總統大夢62F 11/05 19:45
推 : 新壽這個價格根本佛心公司，成就輝達又給市府寶寶台階下64F 11/05 19:45
推 : 合法還被打臭 有夠委屈 以後誰還敢標66F 11/05 19:48
→ : 新壽給善意 輝達打算給什麼啊 北市府在這件事情上感覺沒什麼用欸67F 11/05 19:48
推 : 之前講的好像新壽故意要搞一樣，現在這樣是不是可以不要再鞭他了69F 11/05 19:50
推 : 先看一下新壽標到地上權之後做了什麼 契約當時規定是怎麼樣再來說有沒有委屈71F 11/05 19:51
→ : 超便宜 輝達快撿啊 過了這村沒這店囉73F 11/05 19:52
推 : 吳東亮這步棋沒話說 就希望後面都能順利吧74F 11/05 19:57
→ : 隨便啦 謝謝啦75F 11/05 20:01
推 : 這樣搞以後要投標土地的都要投鼠忌器了，台新繼彰銀後又吃了個悶虧，幫QQ76F 11/05 20:15
推 : 可以啊這樣就三贏嘛78F 11/05 20:20
推 : 覺得新壽如果硬要走法律途徑，拖個幾年都不是問題，這局真的給足市府面子，也展現大公司的格局欸！79F 11/05 20:20
→ : 新壽先主動找輝達談的ㄟ 青鳥仔～81F 11/05 20:27
推 : 投資34.4億 回收44.7億 可以了啦 好賺82F 11/05 20:39
推 : 這任光解前市長的遺毒就飽了83F 11/05 20:50
→ : 不要在洗好嗎，感謝吳東亮個屁，他只是避免違約罰錢84F 11/05 20:59
噓 : 新壽就是交不了屋的投資客 建商(北市府)肯讓你無償解約還加利息補給你已經夠佛了 新壽粉一直跳針合法合法 問題是2029/02新壽是能蓋完拿完使照？85F 11/05 21:03
推 : 怎麼股版也來三太子的水軍88F 11/05 21:04
→ : 還在洗白成被迫放棄咧 如果真的有能力開發需要先找國巨再找輝達？89F 11/05 21:04
推 : 新壽還有圖利案 順便解套 律師有評估風險91F 11/05 21:07
噓 : 笑死，怎麼一堆幫新壽洗地的網軍92F 11/05 21:07
→ : 新壽沒有獲利 就沒有圖利問題
新壽 快刀斬亂麻 40億放0050 50年也超過100億93F 11/05 21:07
新壽 快刀斬亂麻 40億放0050 50年也超過100億93F 11/05 21:07
→ : 新壽退讓成全輝達進駐，負責任且顧全大局，北市府輝達都應感謝新壽啦95F 11/05 21:17
推 : 新壽就安全離場而已 洗地仔吹的多偉大97F 11/05 21:20
→ : 哪來這麼多幫西瓜洗地的98F 11/05 21:21
→ : 圖利的前提是違背法令,而不是廠商獲利,有人搞不清楚99F 11/05 21:22
→ : 這是董事會做的決定 小股東自己去股東會抗議 與其他人無關100F 11/05 21:26
推 : 北檢要搞你 用excel就可以102F 11/05 21:31
噓 : 新壽超倒霉 被民粹賤賣土地 台灣人炒房哪個會成本價賣的
只能說新壽被輝達看上有夠雖小103F 11/05 21:33
只能說新壽被輝達看上有夠雖小103F 11/05 21:33
推 : 台新股價已表達一切
本來蓋不完要賠錢，現在不用賠還有賺106F 11/05 21:54
本來蓋不完要賠錢，現在不用賠還有賺106F 11/05 21:54
推 : 看來西瓜錢太多可以請網軍 該一毛都不給 讓新光自己最後解約108F 11/05 22:09
→ : 我想看西瓜血流成河，可惜了110F 11/05 22:15
推 : 帶風向喔?111F 11/05 23:21
→ : 才四十億真爽112F 11/05 23:33
→ : 32億是新壽本來交給市府的權利金..剩下的有支出憑證新壽除了利息錢..並沒有其他利益可認列113F 11/05 23:43
推 : 嗯115F 11/06 00:40
推 : 塵埃落定了還可以吵116F 11/06 00:42
推 : 呵呵可憐被霸凌117F 11/06 00:55
推 : 最沒有功勞的就是蔣萬安,根本收割仔嘻嘻118F 11/06 01:01
推 : 輝達不虧啦，隔壁那塊大他1/3就要80幾億了，根本撿到寶119F 11/06 01:03
推 : 這是最好的結果,反正還是會轉嫁給輝達,新壽也對自己的股東有交代121F 11/06 01:14
推 : 45億合理啦 總不能還要新壽虧錢吧123F 11/06 01:20
推 : 新壽都讓了,希望北市府在接下來的施工和未來的交通都不要再掉漆了124F 11/06 01:42
推 : 暖市暖男氣哭126F 11/06 08:06
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