回看板
Disp BBS
看板 Stock
作者 Kostolany (科斯托蘭尼)
標題 [新聞] 寶佳突襲驚嚇「陶朱隱園」17樓買家！客
時間 Thu Nov 13 18:28:07 2025


原文標題：寶佳突襲驚嚇「陶朱隱園」17樓買家！客戶回頭砍價9千萬元 中工少賺7千萬元

※請勿刪減原文標題


原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/9137689?from=ednappsharing&
寶佳突襲驚嚇「陶朱隱園」17樓買家！客戶回頭砍價9千萬元 中工少賺7千萬元 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報 中工（2515）13日重大訊息公告，10月23日「陶朱隱園」17樓交易戶，因「近日新聞報導，客戶提出再次議價，交易金額調... ...

 

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：2025/11/13 16:09:20

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導

※原文無記載者得留空

原文內容：

中工（2515）13日重大訊息公告，10月23日「陶朱隱園」17樓交易戶因「近日新聞報導，
客戶提出再次議價，交易金額調整為11.1億元」。


短短三周，「陶朱隱園」首戶成交總價從12億元降至11.1億元，不僅9,000萬元蒸發，相
當於打了9.25折，中工處分利益也直接從原先1.18億元降至0.48億元，獲利瞬間少掉
7,000萬元。


據了解，由於買方目前僅付訂金，買賣雙方尚未進入簽約階段，惟因客戶是誠意買方，加
上中工有心促成交易，因此在雙方合意下，中工接受買家砍價9,000萬元，顯示中工近期
經營權之爭紛擾，影響買方購屋信心。


心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

陶朱賣一戶獲利好差

獲利從1.18億變成4800萬

1.18/12=9.8333%

0.48/11.1=4.324%

原來只是付訂金還沒簽約就可以

那善甲郎那戶有簽約了嗎???

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.249.56 (臺灣)
※ 作者: Kostolany 2025-11-13 18:28:07
※ 文章代碼(AID): #1f5RAxv5 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1763029691.A.E45.html
推 riahserf: 咦 啊網紅不是說已經全款？只是簽約喔1F 11/13 18:30
→ THcp: 認真講那種垃圾 有人肯買就要偷笑了2F 11/13 18:32
推 blargelp: 砍價合理啊。 你住哪？ 喔喔喔寶佳喔3F 11/13 18:35
推 addy7533967: 雙十一特價九千萬4F 11/13 18:36
推 wen12305: 好爽，買一戶獨享整幢房5F 11/13 18:37
推 westmoney: uncle村幾枝_ _買蝦米旋轉大樓6F 11/13 18:37
推 NekomataOkay: 砍太少了7F 11/13 18:37
推 gbman: 這房子只能當招待所吧!還特貴XD8F 11/13 18:39
推 dickey2: 還有這招喔，讓他付違約金不好嗎9F 11/13 18:39
推 a069275235: 笑死 這樣也行10F 11/13 18:41
推 c1951: 可能有違約金條款 但是太大條 會賠很慘 用喬的降價11F 11/13 18:45
推 eink: 接受買家砍價9,000萬元12F 11/13 18:45
→ appledick: 有賺就偷笑了13F 11/13 18:46
→ idernest: 賣了還可以砍價喔14F 11/13 18:46
噓 Gavatzky: 沒簽約就沒收斡旋金阿結果自己讓人砍9000萬15F 11/13 18:47
推 ravelson: 這新聞有點爆笑16F 11/13 18:47
→ Kostolany: 根本超蠢 怕賣不掉 怕買家跑17F 11/13 18:48
→ Citer: 沒收斡旋 更沒人敢買了 唯一買家寧願沒收也要跑18F 11/13 18:53
噓 YesNoter: 真的是善甲狼買喔？19F 11/13 18:53
→ Kostolany: 我好期待善甲狼分享用零錢全款買進陶朱20F 11/13 18:54
推 seemoon2000: 太奇怪了吧 這樣就砍7000萬
9000萬21F 11/13 19:00
噓 Gavatzky: 斡旋金應該很低 買家也是高手 滿懷誠意付訂金
等到要簽約再砍9000萬 建商被玩弄23F 11/13 19:03
推 buyerko: 賣不掉要加價賣，哪有降價的25F 11/13 19:03
→ f204137: 9千萬這樣砍的喔26F 11/13 19:04
推 apple123773: 笑死...沒看過客戶砍建商的XDD27F 11/13 19:07
推 bobokeke: 低樓層要賠錢賣了吧28F 11/13 19:08
推 rebel: 中工急了吧 好不容易發重訊要賣第一戶了 最後發重訊沒成交多丟臉 而且現在中工也需要變現來打經營權戰 真的是不趁你病要你命都不好意思29F 11/13 19:12
推 seemoon2000: ㄓ32F 11/13 19:15
推 pureful: 建商缺錢啊  終於有一戶能賣出......
換不到現金都是空33F 11/13 19:16
噓 Carloslin: 不降價唯一的買家也要跑了35F 11/13 19:23
推 AlarmAlarm: 原來都還沒簽約 可以這樣12億亂放消息炒做36F 11/13 19:26
推 nidhogg: 深深懷疑，嘻嘻37F 11/13 19:32
→ poco0960: 殺到中工剩一隻38F 11/13 19:47
推 GingFreecss: 特殊狀況啦 正常不能這樣 那個太貴了39F 11/13 19:54
推 bhenry1990: 放著當世界奇觀囉40F 11/13 20:20
推 ericf129: XDDD41F 11/13 20:22
→ h311013: 應該喊到20億吧，台灣房地產怎麼可能跌？42F 11/13 20:27
推 OOorc: 笑死43F 11/13 20:31
推 rmp4rmp4bear: 真衰耶經營權出事也要被砍價44F 11/13 20:44
→ cccict: 要定價不然就要打資產減損，這戶算上資金成本搞不好根本沒賺。45F 11/13 20:45
推 eknbz: 等雙11特價啊  買家很懂  會不會最後上實登還更低47F 11/13 21:02
推 issac10383: 村幾類懶覺48F 11/13 21:16
推 piece1: 廁所中別吵...49F 11/13 21:44

--
作者 kostolany 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄