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作者 meowgy (sky)
標題 [新聞] T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：
時間 Tue Nov 18 18:04:43 2025


原文標題：T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：市府無法接受

原文連結：
https://udn.com/news/story/7241/9146251
T1718解約卡關？ 李四川曝新壽這要求：市府無法接受 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
輝達落腳北士科T17、T18，北市府本周將與新壽簽解約協議書，北市副市長李四川今天市政會議前被問解約進度，李說，新壽提出... ...

 

發布時間：2025-11-18 09:56

記者署名：林麗玉

原文內容：
輝達落腳北士科T17、T18，北市府本周將與新壽簽解約協議書，北市副市長李四川今天市
政會議前被問解約進度，李說，新壽提出T1718如果沒有給輝達，必須要把土地再還他們
，所以市府本周約輝達不動產副總裁拜訪市長蔣萬安，且輝達也會帶來投資意向書。


媒體追問，是否新壽想先看到輝達的投資意向書?李四川說，新壽提的這個意見，指與市
府解約，往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市政府沒
有辦法接受。所以市府還是現階段取得意向書，希望新壽能夠盡速能跟市府來簽解約協議
書。


至於新壽何時開董事會？李四川說，就是這個問題，因新壽原則上一直拿著這個說協議書
必須是土地要給輝達，新壽才願意合意解約。

對於北市府與新壽合意解約進度卡關？李四川今天上午受訪表示，目前解約的解約書大概
在新壽那邊，新壽大概告訴市府說，這塊土地T1718希望能給輝達，不然如果沒有給輝達
，必須要土地再還給新壽。市府本周就會與輝達不動產副總裁會面，因與輝達簽約也必須
還要有投資計畫書，審定完了後才能簽約，所以輝達這周一定會帶來意向書，再給新壽，
新壽如果同意，開完董事會大概就會簽解約合約書。



心得/評論：

歹戲拖棚，就在原以為大勢以定，nv要落北市科，新壽又轉身出了這招，如果真的能成，
這對新壽是個大利多。但辦事能力強大的北市府看樣子不吃這招，萬一拖到nv時間，老黃
變臉不去北市科了，大家又要玩猜猜看去那蓋了


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.19.241 (臺灣)
※ 作者: meowgy 2025-11-18 18:04:43
※ 文章代碼(AID): #1f74I-NC (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1763460286.A.5CC.html
推 Q00863: 又卡了？1F 11/18 18:05
→ sagarain: 還有這種玩法？2F 11/18 18:07
推 takeda3234: 指定輝達 還得先問中央這有沒有法律問題3F 11/18 18:09
推 Getbackers: 北市府不是很有把握拿下NV？那這條件沒問題吧？4F 11/18 18:10
主要是第二段的往後如假設輝達用了幾年後，這合約還必須要再把土地還給新壽，這個市
政府沒有辦法接受
※ 編輯: meowgy (61.216.19.241 臺灣), 11/18/2025 18:11:54
→ macetyl: 不然放給他爛啊 笑北市不敢5F 11/18 18:11
推 fakelie: 蛤 土地要給新壽？那不就是圖利新壽6F 11/18 18:11
推 cczx123123: 內政部有給專案了7F 11/18 18:11
推 ProTrader: 只定輝達不難吧都說是專案了  看法規那邊怎樣喬8F 11/18 18:12
→ macetyl: 萬一不成nv 不給新壽好處怎麼辦 北市騙婚嗎9F 11/18 18:12
→ ProTrader: 新壽硬要繼續演  說自己是為了輝達才退的10F 11/18 18:13
→ macetyl: 老李真的很沒用 動不動就放話 結果一堆人跟著演戲還不是要給人家11F 11/18 18:13
→ ProTrader: 但這不過分吧 就是跟輝達喬好下個切結
新壽等同指定給輝達也要我同意增加戲分13F 11/18 18:14
→ sagarain: 切結怎麼寫？到時地價租金都不一樣吧15F 11/18 18:15
→ macetyl: 新壽是受害者 一定要演矜持的  好處全給北市nv拿
怎麼跟股東交代16F 11/18 18:15
推 Karida: 這兩塊地權利金已經漲到一百多億，新光以後接手的話18F 11/18 18:15
→ sagarain: 後患無窮19F 11/18 18:15
→ Karida: ，拿得出一百多億嗎？20F 11/18 18:15
推 iamthebest08: 台北市真的有夠廢 李四川不是說很厲害21F 11/18 18:17
→ macetyl: 新光拿100億不難啦 重點是要演好演滿 之前一堆北市放話，結果nv 還不是這塊22F 11/18 18:17
推 ProTrader: 類似要輝達保證承租之類的  要輝達畫押保證!!!
然後 輝達的畫押金抵地上權租金之類的做法吧24F 11/18 18:18
→ macetyl: 有本事就直接喊中止 每天都對外放話真的沒有用26F 11/18 18:19
推 hcwang1126: 覺得新光加台新拿不出ㄧ百億的 可以去放空27F 11/18 18:19
→ ProTrader: 總之  我不覺得都走到這邊了北市府會在這邊卡住28F 11/18 18:19
→ macetyl: 台灣的官員都是一個鳥樣29F 11/18 18:19
→ ProTrader: 北市府也不可能真的去坑輝達的地上權租金30F 11/18 18:20
推 fajita: 整個集團花樣很多，令人觀感很差31F 11/18 18:21
噓 jessicaabc98: 不還要幹嘛32F 11/18 18:21
→ ProTrader: 看在新壽犧牲很多權利金價差的分上 就讓新壽演吧
新壽可以說自己是幫北士科留住輝達33F 11/18 18:21
→ sagarain: 這種玩法有什麼請求依據嗎35F 11/18 18:22
→ ProTrader: 蒋萬安都敢要求輝達設分公司了 新壽也想演很合理36F 11/18 18:22
推 getx105: 吃相真難看37F 11/18 18:22
→ sagarain: 那很好啊 謝謝 但有什麼理由要後面在給你38F 11/18 18:23
→ galleon2000: 最後輝達跑掉，那就大爆笑了39F 11/18 18:23
→ ProTrader: 那是北市府的問題 我新壽都退了還破局要怪新壽???40F 11/18 18:23
噓 DreamW: 笑死 倒底是誰急著想要那塊地？市府這態度是 不給拉倒41F 11/18 18:23
→ ProTrader: 新壽:我都不拿錢了想多點戲分這也不行 破局怪我??43F 11/18 18:24
推 wayne258675: 有完沒完啊 新壽直接滾好嗎44F 11/18 18:24
→ sagarain: 這就像我地先給你讓輝達幫我炒熱 我再來開發的感覺45F 11/18 18:25
推 macetyl: 我是建議北市另外推一塊地，如果沒本事就不要演了乖乖把事情作完 不要當官每天想著怎麼演戲46F 11/18 18:25
→ ProTrader: 不是喔不是這樣喔 沒正式解約前新壽都能繼續演
房版專家說其他的地也不會比北士科簡單事情都很多48F 11/18 18:25
→ dildoe: 反正說是公私協力 弄不好就是公器私用XD50F 11/18 18:26
→ macetyl:  新壽本來就有權利演，新郎最好不要娶 不然媒婆是在演什麼51F 11/18 18:27
推 spa41260: 解約還在那邊唧唧歪歪，不知道的還以為那塊地是你的，二房東當上癮？53F 11/18 18:27
→ ProTrader: 新壽:不是說圖利!? 我這一切都是為了輝達留在台北55F 11/18 18:27
→ Kobe5210: 反正市政府要頭腦清楚一點，留下輝達是必要的，但不必要在T171856F 11/18 18:27
→ sagarain: 北市府不會理他吧58F 11/18 18:27
→ macetyl: 感覺都是北市在鬧 怕事就推另外一塊 有膽就勇往直前 大不了被羈押 等政黨輪替59F 11/18 18:28
→ sagarain: 看不出這有什麼先例61F 11/18 18:28
→ macetyl: 每天放話是要大家幫忙做事？
沒有這塊保證留不住nv 全國一起承受 讓世界笑死62F 11/18 18:28
→ banmi: 印像中好像也是簽50年,不是嗎? 權利金一百多億64F 11/18 18:29
→ macetyl: 北檢幹的好事65F 11/18 18:29
→ banmi: 要說有什麼先例,就找找看,有廠商標到了一塊地,只因為市府要給另一家廠商,用盡辦法"合意"解約,有沒有這個先例??66F 11/18 18:30
→ macetyl: 如果不敢做事，只想每天避嫌，我是建議不用解約了，讓新壽罰錢 這樣大家演好演滿69F 11/18 18:33
推 fakelie: 地再給新壽 跟 幫助留下輝達 完全沒關聯性71F 11/18 18:36
噓 river98: 無能72F 11/18 18:36
推 Seifer601: 新壽這條件也不是不合理 本來合意解約就是開後門了73F 11/18 18:38
→ armorblocks: 看不懂  解約 就跟 新壽沒關係了不是嗎74F 11/18 18:38
→ banmi: 但是是因為輝達,蔣市府才逼新壽解約的啊!75F 11/18 18:38
推 macetyl: 地現在就是新壽租的 本來就是讓他開條件 他如果要求解約條件+1條 市長要倒立 也不能說他沒關聯
重點是 北市你要不要 nv 你要不要？
不要你可以不管新壽76F 11/18 18:39
噓 EDFR: 笑死80F 11/18 18:41
推 sanguinesand: 台北市政府已經官宣這麼多次在當政績了，原來還沒喬好啊？不會最後又要中央出馬了吧？81F 11/18 18:41
推 biopbiop: 還以為都說好了 結果還有續集~最後肯定NV不來了83F 11/18 18:43
推 banmi: 只要看到是李四川出來,就知道應該是出問題了。84F 11/18 18:44
推 macetyl: 新壽他有缺這點錢嗎，不爽大家拼個魚死網破，也比被當肉便器玩好 沒人要找我標 有人叫我吐85F 11/18 18:46
推 Samurai: 市府怎麼又沒喬完就在放消息87F 11/18 18:47
→ macetyl: 建議北市等時間到罰死新壽。 大家都不要裝大爺88F 11/18 18:47
推 KillLakers: 中央能幹麻 開400場會議讓新壽覺得很難纏嗎 XDDDD89F 11/18 18:51
推 f731227: 以後輝達要搬家地又要給新光使用？傻了嗎90F 11/18 18:54
推 JKjohnwick: 中央不能幹嘛啦
你怎麼會期待中央呢呵呵91F 11/18 18:54
噓 searchroy: 新壽想玩政治嗎？？？好難看啊！93F 11/18 18:57
→ tctv2002: 新壽這要求就是要挖坑給北市府啊 笑死
北市府如果答應絕對變圖利94F 11/18 19:00
推 Samurai: 圖利廠商沒犯法吧，現在也是圖利NV阿96F 11/18 19:02
推 laurakao: 解約了還可以要回去喔？笑死97F 11/18 19:03
→ banmi: 圖利的前提是違背法令,而不是廠商獲利。
這個具體違背哪一條法例??98F 11/18 19:06
推 sofialeon: 新壽別搞了，台新金股價最近跌跌不休100F 11/18 19:07
噓 keyofdejavu: 別理上面那群政治推文，直接讓新壽放到違約賠錢就好101F 11/18 19:08
推 m13579: 找別塊地給nv 新壽不要解約讓新壽去搞 看起來是最安全的102F 11/18 19:09
噓 keyofdejavu: 誰管你廠商獲利不獲利，直接讓你違約賠錢就好了104F 11/18 19:10
推 turndown4wat: 新光怎麼還在搞?不會後面有人還想卡吧?
反觀以色列直接給好給滿105F 11/18 19:15
→ sonatafm2: 解約後還可以要求土地優先租用權 這才是圖利吧？107F 11/18 19:21
推 macetyl: 這是合約精神，先說好怎麼算圖利。 優先承租權 一樣要給錢108F 11/18 19:25
→ KillLakers: 還給新壽也合理 但是後續期限不能延或延一年 而且要訂個時限 不能輝達用個十年 十年後不用重招直接還你 我是不覺得輝達花大錢蓋不會想要短租啦.....110F 11/18 19:37
推 ethan119: 不要接受啊 幹 蔣不聽113F 11/18 19:43
推 hosen: 這條件變圖利罪
公共資源哪能容許你私相授受114F 11/18 19:43
→ sagarain: 你說優先議價還有點可能 無條件給你哪有辦法算116F 11/18 19:45
推 beyond780705: 這不過份吧，誰知道北市府搞三小117F 11/18 19:55
推 eupa1973: 用立院修法就能讓中央16成了118F 11/18 19:56
推 yeeNeko: 呵119F 11/18 20:02
推 berryc: 看不懂... 解約後就跟新壽沒關係了哪來那麼多其他事120F 11/18 20:08
推 ProTrader: 依法在新壽跟北市府"合意"解約之前 新壽都能有意見上面的合意簡單說就是新壽跟北市府之間談好雙方都OK新壽想來也不是真的要拿回去 只是想繼續演121F 11/18 20:13
推 OOCCO: 辦事能力強大？124F 11/18 20:17
推 GG888: 解約是為了輝達，那如果沒給輝達，新壽第一優先使用權也是合理啊125F 11/18 20:20
→ happy1004: 圖利專案嗎？這麼想吃雞鴨飯哦！呵呵127F 11/18 20:20
推 ProTrader: 依李四川的說法 新壽合意的前提是地給輝達用
也就是說如果北市府拿地後簽給國泰富邦元大這樣不行依法新壽合意解約後北市府要怎樣都跟新壽無關
所以 新壽只是在解約前要北市府輝達簽個切結書畫壓保證那塊地解約後真的是輝達要 而且輝達租多久之類新壽等同再次新壽為了輝達才解約 地給輝達一切OK
李四川說輝達正式的投資意向書會給新壽看 應該OK128F 11/18 20:21
推 mamorui: 輝達不租不行了 不然這地沒人可用？135F 11/18 20:32
噓 snowish: 要滾就滾，廢話那麼多
還想吃人家開發後好處？噁心到極點136F 11/18 20:32
→ ProTrader: 新壽這次的說法沒要拿好處  單純想指定給輝達搶戲138F 11/18 20:34
推 Seifer601: 解約直接給nv就有疑慮了 實在沒差這條139F 11/18 20:39
噓 snowish: 看不出來新壽背後要的是什麼就嘴巴閉閉140F 11/18 20:39
噓 rayisgreat: 新壽還是一樣噁心
垃圾財團141F 11/18 20:39
推 gn02620938: 去以色列好了 媽的 一堆意見143F 11/18 20:43
→ tctv2002: 門神幫台新併購西瓜 現在只是報答回饋144F 11/18 20:45
→ ProTrader: 新壽要能要甚麼 圖利還是雞鴨飯 甚麼都不能要145F 11/18 20:48
推 Silent0523: 人家標到又用讓人吐出來，這不是圖利146F 11/18 20:48
推 fakelie: 地是國家的 新壽講的地是他的一樣147F 11/18 20:49
推 macetyl: 講白一點就是好大的官威 沒本事處理政務 只是每天出來放話 跟小朋友一樣148F 11/18 20:54
推 Karida: 新光再鬧下去就放到違約賠錢好了,歹戲拖棚,看了真煩150F 11/18 20:56
→ ProTrader: 覺得不會 就是新壽搶些新聞版面而已還是會成局151F 11/18 20:58
推 junior020486: 西瓜真的很煩152F 11/18 21:01
推 cleanx: 要求合理153F 11/18 21:05
噓 mini178: 廢物耶 還搞不定154F 11/18 21:15
推 asidy: 圖的就是週邊土地會增值啊,輝達不來虧爆
而且這要求不算鬧,還好吧155F 11/18 21:18
噓 swatsh: 無昔157F 11/18 21:23
推 CCH2022: 大哥，人家都到韓國了，啥問題都沒有，你們還在搞毛嗎158F 11/18 21:24
→ berserk: 西瓜又再皮了160F 11/18 21:42
推 k798976869: 又在鬧了 趕快去別的地啦
找161F 11/18 21:42
→ berserk: 反正來帶風的會無視新壽163F 11/18 21:43
→ odiechiang: 難道北市府沒有要給輝達嗎？？還是之前傳出以色列也在搶輝達，北市府沒把握留住輝達在T17 18？如果確定輝達進駐，新壽這條件有跟沒有不是一樣嗎？164F 11/18 21:45
→ tedcat: 輝達不租後，還要給新壽，新壽不就白得那一大棟建築物？！
也就是新壽已經在想十幾二十年後的土地增值？！
準備十幾二十年後白得那一塊土地？！
新光這個小動作很多欸167F 11/18 21:48
推 saladbread: 就怕市府只是跟nv演個戲找理由收回土地而已
市府本來如果硬要收回土地，走訴訟的話還有得吵的172F 11/18 22:19
推 chaunen: 蛤 輝達會不要嗎？174F 11/18 22:24
→ ProTrader: 李四川說的投資意向書就是要跟新壽說明輝達玩真的北市府不是利用輝達騙新壽承租的北士科175F 11/18 22:31
→ armorblocks: 北市府 跟 輝達  演戲 為了回收新壽租的地??這個劇本八點檔都寫不出來177F 11/18 22:47

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