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作者 iam168888888 (射精)
標題 [新聞] 台南首批社宅3/17開放申請 租金最低3950
時間 Wed Feb 26 03:31:04 2025

台南首批社宅3/17開放申請 租金最低3950元

（中央社記者楊思瑞台南25日電）台南市政府今天公告，首批社會住宅永康區「宜居成功
」、仁德區「宜居仁愛」將於3月17日至4月16日開放申請，租金介於3950元至2萬2770元
，最快可於農曆7月前搬遷入住。


台南市政府都市發展局長林榮川告訴中央社記者，社宅規劃1至3房型，滿足各類申請人居
住需求，永康「宜居成功」位於永仁高中西側，與平實營區生活圈緊密相連，將提供103
戶社宅單元，租金介於新台幣5050元至2萬2770元。


林榮川指出，仁德「宜居仁愛」位於仁和國小旁，規劃75戶社宅單元，租金介於3950元至
1萬7960元。

林榮川表示，社會住宅訂有資格及入住規定，包括成年國民於台南市設有戶籍或有就業就
學需求、家庭成員無自有住宅及未享有政府住宅補貼，且家庭年所得按家庭成員平均每人
每月低於一定標準等（114年為5萬4303元）。


他說，市府都市發展局網站「最新消息」區刊有「台南宜居社宅申租大哉問」，有意願申
請市民可搜尋瀏覽。（編輯：謝雅竹）

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202502250298.aspx
台南首批社宅3/17開放申請 租金最低3950元 | 地方 | 中央社 CNA
[圖]
台南市政府今天公告，首批社會住宅永康區「宜居成功」、仁德區「宜居仁愛」將於3月17日至4月16日開放申請，租金介於3950元至2萬2770元，最快可於農曆7月前搬遷入住。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.236.95 (臺灣)
※ 作者: iam168888888 2025-02-26 03:31:04
※ 文章代碼(AID): #1dlXfw8e (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1740511866.A.228.html
推 bkm1: 首批？是今年首批嗎？1F 02/26 07:34
推 newlie: DPP執政下的台南首批吧?2F 02/26 08:17
推 furuuchitw: 台南首批社宅,有問題?藍白都看不懂字嗎?3F 02/26 09:03
推 tndh: 資格也太嚴苛了吧4F 02/26 09:08
推 kogsww: 三年前動土興建的，去年經過二王看到一整排水泥車在待命，應該是要澆注這邊的結構。5F 02/26 09:09
推 deathbead: 感動，小英政見總算在第九年在台南實現了7F 02/26 09:27
→ njunju: 早就說了 多數租的起的不符資格 符合資格的住不起 板上多數人還是住不到 你光名下有祖產持分就住不到
然後就變退休脫產族社區了8F 02/26 09:30
推 sunday123: 好便宜！
當然是家庭無自用住宅才行，有地方居住的人不能去佔用資源！11F 02/26 10:14
→ bbbing: 但是戶籍要在台南才可以申請喔，有戶籍沒家住才能申請?14F 02/26 10:45
→ njunju: 不知道股票基金收入是否也算進年所得
戶籍好解決 只要獨立戶口 名下無房 掛老家住宅
我家戶籍也是沒人掛在自己持有房子 當房東的應知道為什麼感覺退休族沒除外到（沒強制是就業狀態） 也沒限制動產門檻、所以退休老人只要先把房產、股票投資脫產給成年子女又獨立戶口  退休族固定收入也很容易低於這水準
真的最好申請方式就是 請爸媽財產趕快過戶給你 而且當你人頭去抽社會住宅
一舉數得 兒子當房東 爸媽去住屋齡輕、去公園醫院方便的社會住宅XD15F 02/26 10:57
推 tndh: 看之後會不會有人賣抽到的租約25F 02/26 11:42
→ njunju: 應該不會 這可能抓到輕度沒資格且幾年無法再抽 中度不知道有沒有涉及刑法裡的害公務員登載不實
我是很懷疑設這標準可能連蓋社宅的承辦公務員都不能抽了XD然後有些人是收入浮動 但審查可能申請過 後續就保證續租不然光每年重複審查已租戶申請資格是否仍存在 應該loading多的誇張26F 02/26 11:50
推 IECHUAN: 社宅是真的會抓資格也有後續訪查機制
每天在那邊陰謀論，不如真實的瞭解執行面
全省各縣市基本上法規機制都差不多32F 02/26 11:57
→ b0364864: 變成有錢人的停車場35F 02/26 12:06
→ njunju: 那我問你 獨立戶口無不動產退休爸媽 可否有抽社會住宅資格36F 02/26 12:07
推 IECHUAN: 你可以直接試試不是自住看看會不會被趕出去，而且法規是死的，你符合就能抽，你所說的有錢人特地去搞這個，那也要能抽中呀，法律條款規則擺在那，你要當垃圾鑽漏洞那你就去當，沒人說你不可以當垃圾，整天在網路罵東罵西，你有真的做過點你眼中看不過去的事嗎？37F 02/26 12:23
→ forsakesheep: 想當初西瓜在那邊嘴台南有社宅，結果都N年了才要蓋好，呵呵42F 02/26 12:27
推 IECHUAN: 租屋很貴，高級公寓破萬很正常，但台南還是很多5K左右的套房，地點也不算太差，比如海佃路一段安和路一段公園路等等，社宅在台南有需要但不是最急需的東西，就像國宅從二三十年前就一直有，能買幹嘛租44F 02/26 12:30
→ windom: 除了藍白的蠢草 誰在乎社宅啊 是能住多久?一輩子嗎?
組金也沒有比外面便宜多少48F 02/26 12:32
推 IECHUAN: 公共政策在推本來就是用幾年以上在算，從土地檢討到預算到發包，我家要租個國有地可以搞兩年以上，你說這是西瓜的問題？不，我討厭西瓜，但這依然是那些公務員跑流程的問題50F 02/26 12:36
推 ship1228: 租金2萬7那個也太貴了吧54F 02/26 12:55
→ njunju: 我講的是資格限制會影響抽中的族群 這遊戲規則對退休人士優勢較大
中產年輕人要養家的還是相對難符合社宅族群 政策實施後對年輕人不一定有感
然後想抽中就變成人頭越多越有利 戶口數會增加55F 02/26 12:56
推 tdlions: 好港動啊，終於落成可住了！！60F 02/26 13:01
→ hinajian: 想酸要把握時間 蓋好以後沒機會了61F 02/26 13:27
→ bbbing: 確實，百萬社會住宅即將達標62F 02/26 14:01
推 suyisan: 蠢鳥腦蟾說只有藍白在乎社宅，那民進黨從蔡到賴都在喊蓋社宅 這兩個是藍白的草喔?要飯黨的信徒邏輯真是可笑
最好笑的是黨衛軍還有臉說想酸要把握時間 喊了多少戶現在都過幾年了才剛剛要好 這種效率也有臉敢講63F 02/26 14:39
→ forsakesheep: 原來蔡賴都是蠢草，還慢人好幾拍，豈不是比蠢還蠢綠畜講這種話都不會臉紅的，不愧是政黑來的
西瓜都沒蓋好就在嘴邱，還好意思說公務員問題喔？67F 02/26 15:06
推 WANGSH: 水很深70F 02/26 15:17
推 Narusawayui: 沒台南戶籍 但在台南就業就學也符合啊..71F 02/26 15:37
推 tndh: 台南的建設 這比起來算快了  反觀南鐵72F 02/26 16:02
→ pingo0423: 挖到古蹟的都會拖很久, 像成功國小都不知道拖幾年了...73F 02/26 16:40
→ bbbing: 賴清德喊百萬社宅的時候大家不挺嗎?74F 02/26 17:40
→ zxc9411: 脫產 假離婚都有辦法承租 但還是要承擔風險啦...75F 02/26 17:42
→ bbbing: 之前的申請資格是這樣啦，改了嗎?
 https://imgur.com/jnfs5n776F 02/26 17:47
[圖]
→ njunju: 所以不就獨立戶口 無房產退休爸媽有承租資格78F 02/26 18:04
噓 ShockHo222: 蔡賴都拿社宅騙票呢？八年二十萬戶是誰喊的windom?79F 02/26 18:47
推 forsakesheep: 沒事綠粉會洗腦自己啦，跟中國人一樣水準的就你島小粉綠了80F 02/26 19:14
推 baychi999: 上次看申請資格有夠迷 不知道改了沒82F 02/26 19:35
推 dunkylu: 連家庭成員定義是什麼都搞不清楚就亂開砲，丟臉83F 02/26 21:02
推 IECHUAN: 基本上父母子女都是家庭成員，不然你可以試試年邁父母如果有個收入超過百萬的小孩，能不能提報低收入戶，台灣法律理論上不行84F 02/26 21:25
→ njunju: http://i.imgur.com/7N1BipP.jpg87F 02/26 21:27
[圖]
推 IECHUAN: 現在是網路時代了，戶政系統跟財稅系統都是調得到的，不是你說沒有就沒有，你身份證上的父母欄是寫好看的喔
你真的想批評這個，請直接打個電話問承辦比較快，不要自己解釋法律88F 02/26 21:29
→ njunju: 我看不到有範例說明 若退休父母為申請人（其父母皆不在世，子女成年均已另立戶口）不也符合申請資格
因為所得裡面不同戶直系父母不列入家庭成員
承辦也不見得懂法律啦92F 02/26 21:34
推 IECHUAN: 你既然會GOOGLE,那你直接查"社宅資格"
內政部興辦社會住宅出租辦法 <==有總規定96F 02/26 21:39
→ njunju: http://i.imgur.com/zUhrnmD.jpg98F 02/26 21:42
[圖]
推 IECHUAN: 規定是"需全部具備規定條款"才能申請,而不是符合某一條99F 02/26 21:42
→ njunju: 不就退休爸媽和子女沒同戶口了 父母就能為申請人獨立申請社會住宅100F 02/26 21:43
→ IECHUAN: 全部符合還能變成你說的樣子,那我是覺得也該認了102F 02/26 21:43
→ njunju: 它都強調戶籍內直系親屬
我有曲解嗎103F 02/26 21:43
推 IECHUAN: 而且還有例外規定可以優先申請,比如低收入戶等等105F 02/26 21:45
→ njunju: 要問法律 其實應該是要問法務部 而不是承辦
這邊也是呀http://i.imgur.com/DmL47wT.jpg106F 02/26 21:49
[圖]
推 IECHUAN: 有一個"桃園 八德一號社宅" 受理問答集 應該有你要的
簡單說,你所設想的狀況 需要申請人 確定 不同戶口滿一年基本上你還要有"全國財產稅總歸戶財產查詢清單"
你的父母如果非常相信你而脫產去申請社宅,那就去吧
有個重點就是,需要符合所有資格,你符合就申請
你父母如果兩口子都健在也跟你分戶了,要去申請社宅
最後還要能抽中,那恭喜你,你就成為了你口中那種人
父母只有一個在世就不符合喔 記得脫產 才能申請108F 02/26 21:58
→ njunju: 結論來說 只要父母不在你113年度你所得稅單、家庭全戶財產稅總歸戶內 退休父母就有資格沒錯吧 他們現在只要把財產過給子女 戶口掛子女房子 就能申請 我是多房族 雖然我不會去搞這個 但根本對多房族簡單的不得了116F 02/26 22:15
推 IECHUAN: 這也要這個父母心大,敢脫產之外,還要兩位都建在
你上面理解錯了,第一要先分戶,第二脫產,第三財稅無資料最後申請還要能抽中,扣掉優先資格還能抽中,重點是自住
你家如果算有點錢的人,你還願意讓父母住社宅,我也認了
社宅又不是不用錢,租金其實也一個月便宜一些
離開住習慣的地方去住新的地方搞得自己幾十年的鄰居都沒你還要保佑上下樓左鄰右舍是好人,這樣是能賺多少?
認真說,會佔這種小便宜的人我是覺得會有報應...隨它們了一個月讓你賺(省)幾千,然後搞得自己貪小便宜的被人瞧不起這種人不是沒有,是不是少數我也不知道,這是例外不是常態120F 02/26 22:20
推 WANGSH: 為了這個脫產 也是挺屌的130F 02/26 23:05
→ minijin: 家庭成員都不能有房產，本人配偶以及子女131F 02/26 23:45
推 QS531: 一堆貪小便宜的人住在同一棟建築？這是在練蠱的概念嗎？132F 02/26 23:51
推 nightwing: 家庭成員無自有住宅  @@133F 02/26 23:56
→ njunju: 你看它對家庭成員的定義 是戶籍內
其實根本不用脫產 也沒動產限制 所以只要一年前獨立戶口並且父母把名下房產過戶給你就行了
我意思是 一般人要拿到社宅門票 這條最簡單
就退休父母房產過小孩 然後父母做獨立戶口，且當申請人去抽社宅
也不要看不起社宅住戶以為都中低收住戶 像未來的小東社宅好了 近成大、火車站、成大醫院、面中山公園，台南市大樓外部環境還沒幾間比它頂的 你規定沒想好 一定是有人會這樣搞
住大樓的人本來鄰居間就沒什麼情感
父母把原房子過戶小孩 去申請便宜又地點好社宅 然後原房子拿去出租 我都能發現了 你最後就發現小東來一堆退休族狂潮134F 02/27 00:56
推 QS531: 解法不難 搞個類似蘇大媽的奇葩住進去 有錢人保證全部跑光147F 02/27 01:08
→ njunju: 父母抽到後 實際是子女或父母長住 管理單位要怎麼抓也是一個問號
常跑成大醫院的人都會嗅到小東社宅有多香
之前政府抽籤出一堆包 從財政部抽獎事件就能看出政府對廠商IT程式監管能力有限 天曉得是不是有哪個提前知道加權公式的去抽
然後我覺得也未必要父母都健在 申請人搭配未成年孫子女 好像也沒被排斥掉
直系血親有排斥幾等親內嗎148F 02/27 01:09
噓 littmann: 住都中心一直都有進度就是有人裝眼瞎157F 02/27 05:20

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