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作者 sinedu (新新)
標題 [問題] 新市買房建議區域
時間 Thu Jun 12 13:37:44 2025



現在是住永康，想趁第一間房還有價值賣掉換房，
總價可能只能看1000萬內
補充一下 兩房 10年內都可


以前（2019年）看過的都是偏
富安路那邊的建案
那時候只覺得高鐵經過有點麻煩
（在家裡工作 希望安靜點）

有沒有大家覺得住起來舒服又可以注意的區域呢？



沒有急著買，
房仲先不用急呀 XD






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.132.76 (臺灣)
※ 作者: sinedu 2025-06-12 13:37:44
※ 文章代碼(AID): #1eIcUg7Y (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1749706666.A.1E2.html
→ ken001: 在家工作又不要太吵，就不用去新和重劃區那邊找房了1F 06/12 13:46
→ smove: 如果你2019就下手新市 現在直接就地退休2F 06/12 14:01
推 conqueror507: 銘傳綠園一街二街那邊看看？ 感覺比較新，附近機能也不錯3F 06/12 14:02
→ eva19452002: 想要安靜，最高等級的隔音窗裝下去就對了5F 06/12 14:44
→ sinedu: 2樓 我朋友2019買新竹竹東也還沒退休呀 只能說半退吧 可以不當社畜XD6F 06/12 14:51
→ eva19452002: 同理2025買官田，2030原地退休8F 06/12 14:57
推 i30cm: 大社9F 06/12 15:24
推 varuna777: 官田 笑死10F 06/12 16:11
→ sinedu: 官田應該要再25年？ 我也希望七甲祖產能發...11F 06/12 16:25
→ sky548971: 永康買中古慢慢翻修啦 永康只會漲 兒女想好過只能靠爸媽了12F 06/12 16:49
→ Zweimi: 退休去買新營啦14F 06/12 17:14
推 redorange: 高鐵不吵但一堆房子在建很吵 氣密窗也沒用 有時是房子震動一整天15F 06/12 18:23
→ njunju: 2019跟2024大概差1倍
新市最保值還是新和 高鐵震動算一個缺點 我買時花3個月適應 但還不算不能接受 我差100公尺以上 以後那社宅一定有幾戶空租 因為音波攻擊太強 擋音板還只放到民權路，然後6樓以上擋音板應該都保護不了
我現在已經進化到在家中吹冷氣時都耳朵都聽不到高鐵音波了最近南科園區房市不好 善新還是不要亂買 免得蛋殼破盤
退休沒各位想的容易啦 我因為9成資產都在房地產 現金流其實比GG仔差 也是難以退休17F 06/12 18:53
推 DPP48: 買二間才能退休，一間只能認命當社畜26F 06/12 19:59
推 baychi999: 1000新市沒了吧27F 06/12 21:35
→ njunju: 我4間了 也還沒退休...沒那麼簡單啦 現在租金很差 退休一人現金至少要1500萬 但你還有老婆、小孩是不用花錢膩
然後 房子如果是老房 也有改建問題 歷年租金收益加起來都還不能改建
1000內應該新和都2房 新市地段大概 新和>社內>三舍、大社、大營>中信大學東邊一帶，三舍以下1000內有新成屋三房
我覺得三舍以下都是蛋殼
但買那邊的人是圖新市高架化 帶動新市東北邊大片新都市計畫 但我是覺得這些利益都太久了
現階段對多數南科工程師 三舍以下實在太鄉下 機能不好28F 06/13 02:08
推 ginsnow: 新市一千只能買到兩房吧38F 06/13 10:42
→ sinedu: 我就是要兩房 自己住而已39F 06/13 12:20
※ 編輯: sinedu (118.171.132.76 臺灣), 06/13/2025 12:21:26
推 taristocrat: 新和有新市車站北移預訂地40F 06/13 15:20

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