作者 nightwing (夏日浮雲)
標題 [新聞] 台南最強景點帶動房價 「國華友愛商圈」
時間 Sun Jul 27 16:28:17 2025


2025/07/27 13:10
台南最強景點帶動房價 「國華友愛商圈」年漲15.6%

綜合報導  / 台南市

https://youtu.be/JIVhvtYW18M

台南是美食之都,其中,中西區內的國華友愛商圈除了匯聚了不少小吃名店,周邊還有不
少賣服飾、賣鞋子包包的店家,讓整個商圈好吃好逛,交通部觀光署公布的2025年第一季
台南最夯觀光景點,國華友愛商圈就榮登榜首,而人潮就是錢潮,也因此帶動了整個商圈
的房價,根據台灣房屋集團資訊,鄰近國華友愛商圈的預售房價最高已經站上5字頭的開
價,漲幅達15.6%,可說是人氣與房價漲幅的雙冠王。


邊炒鱔魚身體跟著擺動,這鱔魚炒得很有節奏,就像在跳舞一樣,顧客邊等邊欣賞,台南
國華街內,著名的炒鱔魚,不少遊客必吃的小卷米粉,還有天天都大排長龍的春捲,顧客
說:「大的,多糖。」


另外還有浮水魚羹,土魠魚羹碗粿割包豆花等等,全都是國民小吃,整條街名店一堆,國
外遊客說:「馬來西亞,會推薦他們來台南國華街吃。」記者VS.國外遊客說:「我們是
住台北的香港人,(為什麼想要來)因為想說過來台南吃台南的美食啦。」


不只本地人外地遊客,國外來到台南的,也幾乎都會來這裡,嚐嚐在地美食,除了好吃的
之外,周邊還有可以逛的,服飾店鞋店賣包包的,各式商店也是一整排,遊客飽食一餐後
,就會順便在周邊逛逛,台南中西區內的國華友愛商圈,好吃好逛遊客很愛。


交通部觀光署公布的,2025年第一季台南最夯觀光景點,國華友愛商圈就榮登榜首,而人
潮就是錢潮,也因此帶動了整個商圈的房價,根據台灣房屋集團資訊,鄰近國華友愛商圈
的預售房價,最高已經站上5字頭的開價,漲幅達15.6%,可說是人氣與房價漲幅的雙冠王
,不過整個區域還是老部落老屋居多,只是在多元紅利的加持下,也順勢拉抬了商圈的中
古房價。




新聞來源:華視新聞
https://news.cts.com.tw/cts/general/202507/202507272496117.html
台南最強景點帶動房價 「國華友愛商圈」年漲15.6% - 華視新聞網
台南是美食之都,其中,中西區內的國華友愛商圈除了匯聚了不少小吃名店,周邊還有不少賣服飾、賣鞋子包包的店家,讓整個商圈好吃好逛,交通部觀光署公布的2025年第一季台南最夯觀光景點,國華友愛商圈就榮登榜首... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.70.31 (臺灣)
※ 作者: nightwing 2025-07-27 16:28:17
※ 文章代碼(AID): #1eXUCZD6 (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1753604899.A.346.html
baychi999: 笑死最好有人會想住在那一帶 塞車跟廟會就夠你受了1F 07/27 16:37
WANGSH: 又在炒房2F 07/27 16:39
aikoDisk: 繼續炒 等到價格對不起東西的時候 墾丁化了再來哭3F 07/27 16:42
wally7031: 整體都市機能遠落後其他直轄市,房價倒是緊緊跟上啊4F 07/27 16:50
jackpot56789: 不要買就不會漲,PTT酸酸本來就買不起5F 07/27 17:02
b9502084: 做生意可以,住那邊自討苦吃。廟會、塞車、觀光客吵鬧。6F 07/27 17:02
rcat2010: 那邊適合商家,居住有其他更好選擇7F 07/27 17:08
csjh960023: 其實六都  也只剩台南沒捷運了...8F 07/27 17:08
pyrolith: 鄉下要有鄉下的樣子9F 07/27 17:09
csjh960023: 別直轄市的公共運輸:捷運、輕軌
台南的公共運輸:公車、irent、YouBike
根本很難辦破萬人的 跨年、演唱會、球賽
國華街那邊幾乎各路段都違停亂七八糟10F 07/27 17:10
tf010714: 誰會想住那阿 台南神明都像越好一樣週末生日
週末那邊一堆宮廟出來吵人 交通又亂14F 07/27 17:14
lokiya: 白癡才買房子在中西區16F 07/27 17:16
joinptt: 只是炒作可出租當房東吧?居住環境不佳17F 07/27 18:16
zeroyaking: 中西區分很多區 湖美就很安靜
建興學區週邊的老房子蠻好成交的 會買那個區塊的基本上都是在地老台南人 你說中西區會吵他們早就沒感覺了然後那邊的在地人很多都是做生意起家資產都很雄厚 用一般上班族或科技業的角度會想不通是正常的
如果真的怕吵像東區南區的交界也是可以考慮18F 07/27 18:16
neo5277: ....廟會觀光客停車  最好是24F 07/27 18:36
Headache99: 東區南區的交界不就在機場那嗎25F 07/27 18:44
njunju: 我就有基本建興學區套房 說實在 出租沒人在care廟會 而且根本也比其他區不怕出租 我自己同時有東區安南區 加減參考它講生產路那啦
南台南那邊也沒什麼廟會
不過這一帶看之後金龍海嘯房價會不會掉一些 等鐵路地下化跟捷運通車 或大賣場落地 這邊基本上唯一弱點商圈成型一解決 就只會往上了
中西區最大問題是根本沒太多選擇 而不是廟會 但醫院、學校、公務員、八大、商圈打工仔都需要 他們其實也吵習慣了 但通勤考量還是願意住中西區
我套房還賓士上面 住戶也沒一個靠背過賓士或廟會 然後空租沒超過3天 我根本從來也不需要po出租文26F 07/27 18:49
ATTwo: 最強的稱呼哪來的?那邊最好玩的不是湯姆熊嗎?38F 07/27 19:05

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