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標題 [新聞] 房市冷！預售屋解約潮暴增6成 這兩縣市
時間 Thu Aug 21 20:59:30 2025
標題 [新聞] 房市冷！預售屋解約潮暴增6成 這兩縣市
時間 Thu Aug 21 20:59:30 2025
房市冷！預售屋解約潮暴增6成 這「兩縣市」成重災區
記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導
發佈時間：2025/07/22 17:05
最後更新時間：2025/07/22 17:10
根據591統計，今年前五月七都（六都+新竹）預售屋解約量逼近千件，較去年同期大增6
成。（示意圖／shutterstock達志影像）
預售市場買氣疲弱及關稅戰帶來的股市震盪影響，全台房市冷清，預售屋解約量明顯攀升
。根據591統計，今年前五月七都（六都+新竹）預售屋解約量逼近千件，較去年同期大增
6成，尤其又以台中與台南年增幅均超過一倍，由於短期投資買盤在市場轉冷鬆動，這些
預售屋解約的量，大多集中在去年才入手的個案，目前房市市場信心還有待觀察。
。根據591統計，今年前五月七都（六都+新竹）預售屋解約量逼近千件，較去年同期大增
6成，尤其又以台中與台南年增幅均超過一倍，由於短期投資買盤在市場轉冷鬆動，這些
預售屋解約的量，大多集中在去年才入手的個案，目前房市市場信心還有待觀察。
根據591數據，過去一年多來，每月預售屋解約量約百件，但今年四、五月連續兩月突破2
00件，五月更高達236件。主要原因在於房價增值預期消退及未來房貸政策不確定，買方
信心轉弱，寧可選擇解約出場，導致解約量升溫。
00件，五月更高達236件。主要原因在於房價增值預期消退及未來房貸政策不確定，買方
信心轉弱，寧可選擇解約出場，導致解約量升溫。
591指出，政策與市場不確定性加劇資金調度壓力，短期投資買盤在市場轉冷時易鬆動。2
023年七月前購入的預售屋，雖然房價漲幅可觀，買方不易解約，但換約出場若不順利，
解約量恐將持續增加。
023年七月前購入的預售屋，雖然房價漲幅可觀，買方不易解約，但換約出場若不順利，
解約量恐將持續增加。
今年前五月預售屋解約量以桃園、台中最為集中，兩地合計占全台四成以上。
台中解約量達212件，較去年同期翻倍，五月單月更高達71件，主要集中於西屯、北屯，
而台南解約量超過百件，年增152%，以安南區最多，因建案外觀與原設計不符，導致退戶
潮。
而台南解約量超過百件，年增152%，以安南區最多，因建案外觀與原設計不符，導致退戶
潮。
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房市冷！預售屋解約潮暴增6成 這「兩縣市」成重災區│TVBS新聞網
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預售市場買氣疲弱及關稅戰帶來的股市震盪影響，全台房市冷清，預售屋解約量明顯攀升。根據591統計，今年前五月七都（六都+新竹）預售屋解約量逼近千件，較去年同期大增6成，尤其又以台中與台南年增幅均超過一倍，由於短期投資買盤在市場轉冷鬆動，這些預售屋解約的量，大多集中在去年才入手的個案，目前房市市場信心還 ...
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※ 作者: godofsex 2025-08-21 20:59:30
※ 文章代碼(AID): #1efnWrt5 (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1755781173.A.DC5.html
推 : 還好吧..房板可不是這樣說的哦1F 08/21 21:16
噓 : 跌了沒有？2F 08/21 22:43
推 : 加價賣3F 08/21 23:37
推 : 崩崩崩4F 08/22 01:51
推 : 打死不降價，台灣建商能吃草3年5F 08/22 03:43
→ : 因為那些政客就是建商啊，現在沒人買了啦6F 08/22 07:39
推 : 差不多要換地方炒囉！
這些地段政客都離場了，你還進去躺7F 08/22 08:53
這些地段政客都離場了，你還進去躺7F 08/22 08:53
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