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標題 [新聞] 年付276萬簽20年長約 麥當勞北區首間
時間 Mon Sep 29 11:46:28 2025
標題 [新聞] 年付276萬簽20年長約 麥當勞北區首間
時間 Mon Sep 29 11:46:28 2025
年付276萬簽20年長約 麥當勞北區首間得來速掛招
ETtoday新聞雲／ 記者 張雅雲
麥當勞近年持續拓點，近期將進駐台南北區和緯路，該店日前首度掛出麥當勞最具標誌性
的黃色「M招牌」、規劃得來速車道，是北區首間有得來速的麥當勞，預計年底前試營運
，附近還有施工中的全聯。信義房屋專家指出，人口紅利吸大咖租客。
的黃色「M招牌」、規劃得來速車道，是北區首間有得來速的麥當勞，預計年底前試營運
，附近還有施工中的全聯。信義房屋專家指出，人口紅利吸大咖租客。
https://cdn2.ettoday.net/images/8418/d8418611.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8418/d8418611.jpg)
台南北區近期有新光三越小北門店開幕，全國知名度大增，位於和緯路的麥當勞和緯店積
極施工中，首度掛上招牌，並規劃2個得來速車道，是繼北區原有的西門二店後，為北區
首個有得來速的麥當勞。
極施工中，首度掛上招牌，並規劃2個得來速車道，是繼北區原有的西門二店後，為北區
首個有得來速的麥當勞。
根據租賃實登揭露，該地為2024年4月承租，土地面積369.83坪，月租金23.1萬元，並備
註「租賃期間至2045年12月31日，且點交日起18個月免租。」
麥當勞表示，目前正積極籌備中，感謝在地鄉親與各界的關心，待各項準備工作到位後，
預計年底前試營運，希望服務更多在地鄉親，同時活絡在地就業市場，融入社區生活圈。
而位於文成三路的空地，近期也有大型店施工中，該地租金雖未公布，在地仲介透露，該
地地坪419.87坪，全聯即將進駐，月租金預估20~25萬元。
預計年底前試營運，希望服務更多在地鄉親，同時活絡在地就業市場，融入社區生活圈。
而位於文成三路的空地，近期也有大型店施工中，該地租金雖未公布，在地仲介透露，該
地地坪419.87坪，全聯即將進駐，月租金預估20~25萬元。
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![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8418/d8418610.jpg)
在地人興奮表示，好市多COSTCO台南店2011年開幕後，長期沒有大型新賣場進駐，今年除
新光三越小北門店開幕，還有麥當勞、全聯等大型連鎖品牌進駐，商業機能愈來愈強。
信義房屋海安文元店業務劉立廷表示，鄭子寮重劃區位於台南北區，範圍約為文賢路以東
、西門路四段以西、中華北路二段以南，以及和緯路二、三段以北，發展至今已相當成熟
，一直以來定位為台南高級住宅區。
、西門路四段以西、中華北路二段以南，以及和緯路二、三段以北，發展至今已相當成熟
，一直以來定位為台南高級住宅區。
過去大型商場不多，但隨著人口紅利逐年發酵，吸引越來越多大型連鎖品牌進駐，目前不
少大型連鎖業者、代銷興建接待中心等大型商用設施，都選擇承租空地自建，像海安路、
文賢路一帶，月租金行情單坪約600元上下。
少大型連鎖業者、代銷興建接待中心等大型商用設施，都選擇承租空地自建，像海安路、
文賢路一帶，月租金行情單坪約600元上下。
該區大樓買氣持續暢旺，主力為屋齡10年內大樓，單價落在45~50萬元，鄭子寮透天屋齡
多為20年，社區型別墅成交約2000~2100萬元，臨路透天則站上2500萬元。
劉立廷說：「近期除麥當勞、全聯等大型品牌卡位，北區又有名校文元國小加持，加上鄰
近新光三越、好市多帶來龐大消費人潮，區域人口不斷成長，持續吸引建商推案與買方進
駐。」
近新光三越、好市多帶來龐大消費人潮，區域人口不斷成長，持續吸引建商推案與買方進
駐。」
https://house.ettoday.net/news/3040327?
年付276萬簽20年長約 麥當勞北區首間得來速掛招 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-麥當勞近年持續拓點，近期將進駐台南北區和緯路，該店日前首度掛出麥當勞最具標誌性的黃色「M招牌」、規劃得來速車道，是北區首個有得來速的麥當勞，預計年底前試營運，附近還有施工中的全聯，信義房屋專家指出，人.. (台南, 北區, 麥當勞, 新光三越, 全聯, 信義房屋, ) ...
-麥當勞近年持續拓點，近期將進駐台南北區和緯路，該店日前首度掛出麥當勞最具標誌性的黃色「M招牌」、規劃得來速車道，是北區首個有得來速的麥當勞，預計年底前試營運，附近還有施工中的全聯，信義房屋專家指出，人.. (台南, 北區, 麥當勞, 新光三越, 全聯, 信義房屋, ) ...
全聯
https://maps.app.goo.gl/fzqyzfeoSdkAQVdC8
麥當勞
https://maps.app.goo.gl/ZSbv8zcHsNTtXEx59
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.33.58 (臺灣)
※ 作者: gearty 2025-09-29 11:46:28
※ 文章代碼(AID): #1esW4NTi (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1759117591.A.76C.html
推 : 原本是回收廠，拆掉以後景觀好很多。
思夢樂那排全都同一個地主1F 09/29 11:59
思夢樂那排全都同一個地主1F 09/29 11:59
推 : 又要炒3F 09/29 12:10
推 : 北區起飛4F 09/29 12:21
推 : 又缺電5F 09/29 12:39
→ : 炒房炒起來 下一篇九份子又要湊一腳6F 09/29 12:54
推 : 這樣算便宜吧？7F 09/29 12:55
噓 : 欸不是，一個麥當勞就能吹，臺南炒房題材已經不堪到這個地步了嗎？8F 09/29 13:11
推 : 印象中之前有用藏壽司作話題，現在用麥當勞？10F 09/29 13:31
噓 : 炒地皮用的，台灣特有歪風11F 09/29 13:50
推 : 欸不是，酸民連這樣都可以靠北，就不要哪天去購買，對嘴砲酸民來說，最好是保持原始生活最棒棒12F 09/29 15:40
→ : 用麥當勞來炒話題？太可憐了吧14F 09/29 16:00
→ : 買不起還是買不起，三千打個八折錢就會有嗎？15F 09/29 16:32
推 : 搞得好像每天非吃麥當勞不可…16F 09/29 17:30
→ : 酸民人生：任何建設計畫或好消息→政府炒房啦
沒有建設或壞事 →政府無作為17F 09/29 18:07
沒有建設或壞事 →政府無作為17F 09/29 18:07
推 : 星巴克 麥當勞 養地用19F 09/29 18:43
→ : 小北那邊不是北區嗎？也有得來速啊20F 09/29 18:50
推 : 台南麥當勞多到大家無感了 星巴克生意也是普普 不是大家酸是真的有感而發 再來全聯 機車騎個10分鐘至少遇到兩三間
會覺得很奇特的 我只覺得你是鄉下來的嗎? 怎麼會覺得這幾個店家是一個地方繁榮的象徵...PS：文元近兩年已沒總數管制
有總數管制的小學好幾個在安南區 九份子 海佃 海東都是21F 09/29 19:49
會覺得很奇特的 我只覺得你是鄉下來的嗎? 怎麼會覺得這幾個店家是一個地方繁榮的象徵...PS：文元近兩年已沒總數管制
有總數管制的小學好幾個在安南區 九份子 海佃 海東都是21F 09/29 19:49
→ : 有麥當勞不代表有得來速26F 09/29 20:10
推 : 蠢蛋膝神經反應：建設=炒房地產27F 09/29 22:19
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