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標題 [新聞] 台南市非自住房屋稅 議員連署促調降
時間 Wed Oct 1 04:34:36 2025
標題 [新聞] 台南市非自住房屋稅 議員連署促調降
時間 Wed Oct 1 04:34:36 2025
台南市非自住房屋稅 議員連署促調降
2025-10-01 00:00 聯合報／ 記者 萬于甄／台南報導
台南房市近年隨著南科園區發展成長迅速，5月首度開徵房屋稅2.0新制，議員質疑市府稅
收比去年大增8.2億元，影響市民財產權，南市議會昨過半數且跨黨派議員連署，要求檢
討南市房屋稅徵收率自治條例，調降「其他非自住住家用房屋」稅率，不應各地一致。
收比去年大增8.2億元，影響市民財產權，南市議會昨過半數且跨黨派議員連署，要求檢
討南市房屋稅徵收率自治條例，調降「其他非自住住家用房屋」稅率，不應各地一致。
南市財稅局長李建賢說，今年首次實施房屋稅新制，發現不少房屋持有人因非自願性原因
，導致無法遷入戶籍來適用自住房屋稅率，初估統計約有5.2萬戶，由於這類型的房屋持
有人並無囤房或炒房行為，以適用自住房屋稅率為宜，將積極向財政部爭取，考慮納入不
計入全國總持有房屋數，以適用較低的房屋稅率。
有人並無囤房或炒房行為，以適用自住房屋稅率為宜，將積極向財政部爭取，考慮納入不
計入全國總持有房屋數，以適用較低的房屋稅率。
房屋稅的「其他非自住住家用房屋」法定稅率在2%至4.8%之間，對此部分，南市持有2戶
以內課徵稅率3.2%、3至4戶3.8%、5至6戶4.2%、7戶以上4.8%，與六都其他縣市相同。
市府於議會進行「房屋稅徵收率修正實施後徵收情形與影響」專案報告，市議員蔡育輝質
詢說，過去房屋稅每人可有3戶，現改為家戶歸戶制，導致許多人因子女教育、老年安養
或同性婚姻等因素而面臨更高稅負，房屋稅徵收率自治條例修改提案已送交大會，盼法規
委員會能體恤民意，適度修正稅率。
詢說，過去房屋稅每人可有3戶，現改為家戶歸戶制，導致許多人因子女教育、老年安養
或同性婚姻等因素而面臨更高稅負，房屋稅徵收率自治條例修改提案已送交大會，盼法規
委員會能體恤民意，適度修正稅率。
「國民不是用來做白老鼠！」
市議員穎艾達利說，調整房屋稅目的是為抑制房價、讓大家都能租、住得起房子，然而以
多屋族、公益出租來說，稅率並不足以鼓勵持有者出租，政府對於多屋族該如何鼓勵其釋
出，應要有明確且稅率上更明顯的差距。
多屋族、公益出租來說，稅率並不足以鼓勵持有者出租，政府對於多屋族該如何鼓勵其釋
出，應要有明確且稅率上更明顯的差距。
南市議會決議，針對非自願性無法設籍者卻須適用較高房屋稅率，調降其他非住家用房屋
稅率，另討論鼓勵多屋族出售或出租房屋，給予適用較優惠稅率。
不過齊家不動產店長林敬能認為，政府對於自用資格仍相當寬鬆，且公益出租人也有房屋
稅補助，只要屋主願誠實報稅出租，成本提高有限，加上台灣房屋持有成本低，若現在把
正確政策再改回來相當可惜，以打房立場來說，非自住房屋稅率不調整為佳。
稅補助，只要屋主願誠實報稅出租，成本提高有限，加上台灣房屋持有成本低，若現在把
正確政策再改回來相當可惜，以打房立場來說，非自住房屋稅率不調整為佳。
https://udn.com/news/story/7326/9039513
台南市非自住房屋稅 議員連署促調降 | 雲嘉南 | 地方 | 聯合新聞網
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.36.207 (臺灣)
※ 作者: godofsex 2025-10-01 04:34:36
※ 文章代碼(AID): #1et3xWit (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1759264480.A.B37.html
推 : 非自住調降？ 議員自己有太多房子了嗎？ 還是…1F 10/01 06:06
推 : 選舉要到了2F 10/01 06:49
推 : 建商、房仲、投資客聯合請託，嘻嘻3F 10/01 07:03
推 : 居住正義4F 10/01 07:36
推 : 出租不就低稅率了？5F 10/01 07:36
推 : 通通收編當社宅6F 10/01 07:55
推 : 把連署議員挖出來,就知道下一次…7F 10/01 07:57
推 : 不利炒房當然要檢討8F 10/01 08:10
→ : 囤房稅怎麼能砍，加倍才對9F 10/01 08:11
推 : 溫馨 鼓勵多屋族出租房屋 給予適用較優惠稅率10F 10/01 08:36
噓 : 白話來說，只要房東誠實一點、老實一點、厚道一點，國家會不給補助？
怎麼審核租客是房東的事，租給這麼多人了，不會看不清吧11F 10/01 08:56
怎麼審核租客是房東的事，租給這麼多人了，不會看不清吧11F 10/01 08:56
推 : 這些議員很笨 應該選舉完馬上提出來 才不會影響選票
現在要選舉了才提出來 只為了滿足金主 都不怕影響選票嗎?14F 10/01 09:10
現在要選舉了才提出來 只為了滿足金主 都不怕影響選票嗎?14F 10/01 09:10
推 : 是認為穩上的, 所以怎麼搞都無所謂了嗎?16F 10/01 09:13
推 : 有人能找到連署名單嗎? 想看一下是哪些人17F 10/01 09:19
→ : 打房更有利18F 10/01 09:21
→ : 這個一定有評估他的潛在支持者 他發現主張房東減稅他個人能增加更多票 反正年輕人也不會投他19F 10/01 09:37
推 : 我是4.2%那區段的
叫房客去申請輔助，有些嫌麻煩不想弄
總不能說你不申請輔助之後不續約吧..？21F 10/01 09:38
叫房客去申請輔助，有些嫌麻煩不想弄
總不能說你不申請輔助之後不續約吧..？21F 10/01 09:38
→ : 他是平地原住民保障名額
原則上新房分散獨立戶口 老房 現值一間0 一間幾乎0 管你怎麼調房屋稅也沒差了
老房主要差是要用重構退稅、土地增值稅自用住宅24F 10/01 09:41
原則上新房分散獨立戶口 老房 現值一間0 一間幾乎0 管你怎麼調房屋稅也沒差了
老房主要差是要用重構退稅、土地增值稅自用住宅24F 10/01 09:41
→ : 持有成本低到靠盃還要降？28F 10/01 09:49
推 : 啊不是說沒錢，稅收大增不好嗎？29F 10/01 10:10
→ : 調你媽當初我自住房屋被賴清德調超高,媽的現在錢都用去哪裡了幹！30F 10/01 10:22
→ : 你們有韌性光電版啊32F 10/01 10:37
推 : 哪幾個挺房蟲的寫出來啊33F 10/01 10:41
噓 : 龍介四十幾處房產表示感謝34F 10/01 11:51
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