看板 Tech_Job
作者
標題 [新聞] 科技新貴加持 竹科房價年漲12.8%最威
時間 Sun Mar 1 21:34:54 2015
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標題 [新聞] 科技新貴加持 竹科房價年漲12.8%最威
時間 Sun Mar 1 21:34:54 2015
2015年房市走向如何？到底該不該下手買房？專家提出安全牌的投資法，其實跟著大老闆
郭台銘、張忠謀就對了！因為根據統計，去年全台房價變化，竟然竹科漲了12.8%，漲幅
高居全台第一名，而且全台6大科技園區，周邊三公里左右的房價，都開出亮眼成績。房
仲業者分析，因為科學園區就業人口多，出租率高加上租金行情好談，也讓周邊房子脫手
容易，成了房市相對穩定看漲區。
郭台銘、張忠謀就對了！因為根據統計，去年全台房價變化，竟然竹科漲了12.8%，漲幅
高居全台第一名，而且全台6大科技園區，周邊三公里左右的房價，都開出亮眼成績。房
仲業者分析，因為科學園區就業人口多，出租率高加上租金行情好談，也讓周邊房子脫手
容易，成了房市相對穩定看漲區。
http://www.ctitv.com.tw/news_video_c13v201444.html
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http://en.wikipedia.org/wiki/Selected_area_diffraction
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推 : 竹北新竹房價從2013開始已經有上不去跡象了
更何況新竹的房價對tsmc、mtk來說早也不輕而易舉的數字只是比其他公司的工程師更接近一些些而已
早也不是輕而易舉1F 03/01 21:54
更何況新竹的房價對tsmc、mtk來說早也不輕而易舉的數字只是比其他公司的工程師更接近一些些而已
早也不是輕而易舉1F 03/01 21:54
推 : GG M 存首付已經相對容易了5F 03/01 22:02
推 : 之前已經上去太多了 現在上不去其實之前已經"漲"夠本了XD6F 03/01 22:20
推 : 原來1200萬的房價對年收250的發哥不容易
夫妻都在發哥就年收入500了也
還真的是不容易7F 03/01 22:26
夫妻都在發哥就年收入500了也
還真的是不容易7F 03/01 22:26
推 : 最好不輕而易舉啦....我以前的課 超過1/2都買破1000萬的房子在GG換算年資了不起4~5年 , 早在去年Q4發了增加30% 就開始有不少人也蠢蠢欲動買 , 上週發的 又增加不少 現在年薪破150萬對新人滿1年後 幾乎人人可達到 , 工作3,4年 都可以存滿3~500萬了 更不用說 兩人還在GG的 都是總年薪破300萬...
太小看GG裡面有多少年輕工程師買的起1300~1500萬的房囉...10F 03/01 22:32
太小看GG裡面有多少年輕工程師買的起1300~1500萬的房囉...10F 03/01 22:32
推 : 說實話 買得起 跟願不願意付貸款是兩件事16F 03/01 22:39
推 : Sieg G翁!! 你今天Ｇ了嗎?17F 03/01 22:39
→ : Gg跟mtk的競爭者都很強 不是每年都能發那麼多18F 03/01 22:40
推 : 工作穩定就沒差 反正台GG薪水一路長紅19F 03/01 22:41
→ : 個人認為3年內還清貸款才叫容易...20F 03/01 22:41
推 : 我只是想說 當你覺得買不起時候 還是有人買的起 而且在這些21F 03/01 22:43
推 : 說買或貸自己月薪的80~100倍算OK 不過也要能持續拿到這樣22F 03/01 22:43
推 : 張董都幾歲了 你能百分百確定會長紅？23F 03/01 22:43
→ : 的月薪這麼多個月比較OK啦...
有一說法是這樣24F 03/01 22:43
有一說法是這樣24F 03/01 22:43
→ : 公司內 都還變成課內揪團買房....26F 03/01 22:44
推 : 不過我是相信年輕人是敢衝的 存到頭款就買的應該很多27F 03/01 22:45
→ : 是呀 買不起的當然不百分百確定長紅 買的起當然確定長紅28F 03/01 22:45
推 : 當然要長紅 不然這些已經買千萬房的人怎麼辦?29F 03/01 22:46
→ : 不然怎麼敢買的下去 這也就是為什麼 新竹 竹北房子還是有人30F 03/01 22:47
推 : 所以關埔應該會繼續漲 年輕人都不喜歡塞車 也比較喜歡相對熱鬧的環境31F 03/01 22:47
→ : 鬼城33F 03/01 22:47
→ : 買 而且還可以繼續漲 建商價格這麼硬 因為有人在撐盤34F 03/01 22:47
→ : 苦了原本就住在那邊的人 他們又不一定在竹科工作35F 03/01 22:48
推 : 真出事 就法拍啊 哪有啥好怎麼辦？ 機率很低但不是036F 03/01 22:49
推 : 年收300up買1500的是不難！但也不是說輕而易舉吧,.,輕而易舉應該是指路過看房子就順便付清買下來了
聽前輩說以前分紅時代常團購買雙B的而且都一次付清37F 03/01 23:03
聽前輩說以前分紅時代常團購買雙B的而且都一次付清37F 03/01 23:03
推 : GG M雙薪搶錢夫妻檔..也不少!XD40F 03/01 23:12
噓 : 在那邊爭什麼三年還清 逛街直接買才叫容易真的廢到很好笑房價20年內能自己還清都叫合理 當地房價都有上漲空間 懂?大部分是這類人 也就是真買方 3年買一棟的就是投資客41F 03/01 23:19
推 : 買來養貓跟狗嗎44F 03/01 23:26
→ : 買方能背完20年房貸買間自己的窩 都算容易一族45F 03/01 23:26
→ : 跟台北比.新竹這樣的平均年薪,買房在新竹 的確算容易46F 03/01 23:34
推 : 炒房爽爽賺 乖乖工作的都被吸血47F 03/01 23:49
推 : 臺中哭哭48F 03/01 23:55
→ : 新貴?? 不是碗粿嗎?49F 03/02 00:00
→ : 房仲炒房的新聞...50F 03/02 00:00
→ : [新聞] 竹科盤子多51F 03/02 00:05
推 : 其實竹科工作不一定要買在新竹...通車的人多的是
當然領很多的人不用擔心這個就是了52F 03/02 00:12
當然領很多的人不用擔心這個就是了52F 03/02 00:12
→ : 幹多少人台北買不起才選擇來竹科工作 買房的 別來炒54F 03/02 00:20
推 : 你以為炒房都吃素的嗎…當然是哪邊有肥羊就炒哪邊啊！55F 03/02 00:25
推 : 一流的薪水, 三流的房價 房價要下跌?56F 03/02 00:26
→ : 就是花錢買時間..花錢買近 省通勤時間~
每個人價值觀不一樣~看你的錢要花在哪裡?57F 03/02 00:27
每個人價值觀不一樣~看你的錢要花在哪裡?57F 03/02 00:27
推 : 好啦 事實是新竹現在當投資客沒賺頭啦 地多 建商一直蓋59F 03/02 00:28
→ : 聯發科跟台積電的員工人數只佔園區總人數不到5%
就可以撐起整個新竹跟竹北的房價?60F 03/02 01:22
就可以撐起整個新竹跟竹北的房價?60F 03/02 01:22
推 : 不到5%是怎麼算的62F 03/02 01:31
推 : 看來竹北房市又要景噴了63F 03/02 07:04
推 : 當新貴真好！！！64F 03/02 09:12
→ : 三年還清? 這些理工人的頭腦清楚的很 利率這麼低 傻了??65F 03/02 09:16
推 : 真的年薪三百也才一萬人不到66F 03/02 09:30
推 : 很明顯 留在台北的同學沒人買房 去竹科的都買了
以台北和竹科收不差不多情況下 竹科房子比起來太便宜67F 03/02 09:39
以台北和竹科收不差不多情況下 竹科房子比起來太便宜67F 03/02 09:39
噓 : 年收300是很少數 GG 應該夫妻不能一起工作
發哥 夫妻一起工作的 也是少數
Q169 我覺得你比較像房仲 不可信
Q169 請說明哪間公司 年資 還有待遇的範圍69F 03/02 10:06
發哥 夫妻一起工作的 也是少數
Q169 我覺得你比較像房仲 不可信
Q169 請說明哪間公司 年資 還有待遇的範圍69F 03/02 10:06
推 : 多的是把新竹的賣了跑去買竹北的 為的是小孩上學環境
塞車 我怎麼覺得住關埔也很塞 至少竹北還可以走高速公路73F 03/02 11:36
塞車 我怎麼覺得住關埔也很塞 至少竹北還可以走高速公路73F 03/02 11:36
→ : 真的很好奇這些到底有沒有家庭小孩 年收300 一家四口
還要養父母 注重一點品質 真的是買不起一千五以上的房子75F 03/02 12:53
還要養父母 注重一點品質 真的是買不起一千五以上的房子75F 03/02 12:53
推 : 那就給年收300買好了阿77F 03/02 14:04
推 : 竹科的工程師男女比大概5:1吧
哪有辦法每個都是竹科夫妻?78F 03/02 16:11
哪有辦法每個都是竹科夫妻?78F 03/02 16:11
推 : 年收300 家庭+養老+生活約200 還有100 有些人認命就拿100去繳房貸了 買1500 貸個1000 每年拿100去繳還有剩
至於收入穩定啊 風險啊....阿災 去買保險好了
懷念當年新房700 舊房4~500的年代啊~可惜沒跟到80F 03/02 16:15
至於收入穩定啊 風險啊....阿災 去買保險好了
懷念當年新房700 舊房4~500的年代啊~可惜沒跟到80F 03/02 16:15
推 : 新竹已經漲不上去了,等台積營運一下滑,房價就崩了84F 03/02 16:43
推 : 發哥台G繼續長紅20年 嗯85F 03/02 17:57
推 : 因為新建案開價都越開越高，導致成屋的價也不會跌，雖說到頂了，但不跌還是很貴86F 03/02 18:21
推 : 竹科多的是年收200以上,還有長輩加持的!XD
高學歷學生 很多家裡也是高社經地位的家庭
M GG裏面也有很多可以67點多下班的..還是可以雙薪!88F 03/02 20:51
高學歷學生 很多家裡也是高社經地位的家庭
M GG裏面也有很多可以67點多下班的..還是可以雙薪!88F 03/02 20:51
推 : 長輩加持不可否認 一堆剛來一年就買房XD91F 03/02 21:00
→ : 可以去查一下 抬青椒學生..家庭社經背景 如何?
另外 還有一些自己買一戶,還再買一戶給爸媽住的!
因為要就近照顧年邁雙親,但老婆又不願意同住!
只好.咬牙買兩戶了~關埔我認識..好幾個這樣做的!XD92F 03/02 21:07
另外 還有一些自己買一戶,還再買一戶給爸媽住的!
因為要就近照顧年邁雙親,但老婆又不願意同住!
只好.咬牙買兩戶了~關埔我認識..好幾個這樣做的!XD92F 03/02 21:07
→ : 年收三百哦? 那新竹竹北的房子應該會繼續漲惹~~96F 03/02 22:39
→ : 年收300，稅大概要40~50，要記得扣掉97F 03/03 00:32
噓 : 工作這麼多年，只看過一個經理幫父母買房98F 03/03 02:36
推 : 樓上取樣樣本太少 以前芬蘭在賣十個有五個是要買給父母有錢的人會越有錢 沒錢的人想像不到買房給父母住99F 03/03 10:16
推 : 竹科就業人口多？是跟哪年比阿 近幾年收掉很多了捏101F 03/03 16:06
推 : 空房一堆，大部分的公司狀況也不好102F 03/03 19:21
→ : kiki明顯是房仲 請多了解一下gg/mtk新人的待遇
以近幾年gg/mtk新人待遇 超過1500 不靠家裡也不容易
竹科工作人數在2012之後成長幾乎停住
關埔區基本上就是2010~2011前進公司的同事們在炒
到現在還沒聽到2012之後進公司的 買關埔區1500以上的新房103F 03/04 00:06
以近幾年gg/mtk新人待遇 超過1500 不靠家裡也不容易
竹科工作人數在2012之後成長幾乎停住
關埔區基本上就是2010~2011前進公司的同事們在炒
到現在還沒聽到2012之後進公司的 買關埔區1500以上的新房103F 03/04 00:06
噓 : 新竹空屋率這麼高，業配文也信?108F 03/04 19:42
推 : 我100％不是房仲，且手上沒有任何房子要賣
D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以上
D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以上
但我周遭比較少二年內新人，我上面推文，也沒説新人手機重複推文，sorry
我的交友圈，較多四年以上買關埔區的資深工程師或小主管，或許造成你我之間所見所聞的落差
新人口袋淺又沒辦法靠爸的，當然不適合買這區新房...建議看其他區域109F 03/04 21:44
D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以上
D大周遭沒有，我周遭朋友最近卻有四個買1500左右或以上
但我周遭比較少二年內新人，我上面推文，也沒説新人手機重複推文，sorry
我的交友圈，較多四年以上買關埔區的資深工程師或小主管，或許造成你我之間所見所聞的落差
新人口袋淺又沒辦法靠爸的，當然不適合買這區新房...建議看其他區域109F 03/04 21:44
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