看板 Tech_Job作者 foxconn1080 (鴻)標題 [新聞] 聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」招商 時間 Thu Apr 7 21:20:10 2022
https://news.housefun.com.tw/news/article/430088330923.html
聯發科拿下新竹高鐵「門戶精華地」招商 將投90億蓋商辦
#商圈 #新竹 #交通 #竹北高鐵 #聯發科 #招商 #商辦
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案」在2022年
3月29日完成甄選程序，由聯發科技公司（股號2454）獲最優申請人資格，聯發科將以新
設專案公司方式，與鐵道局進行後續簽約作業。
聯發科技預計投入90億元，以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」等四個城市
概念，興建1.9萬坪的企業辦公大樓，設有空橋連接生醫園區及高鐵站區，一樓空間挑高
，規劃開放空間舉行公益展演、設置漂書閱讀站等，同時增設法定停車位20%以上供公眾
停車使用，以舒緩車站周邊車流。
交通部招商案，聯發科取得新竹高鐵站前最精華地開發，將興建1.9萬坪的企業辦公大樓
。圖／取自交通部鐵道局
高鐵新竹站。圖／取自交通部鐵道局
此外，導入停管系統整合車位資訊、5G行動計畫方案、百年老樹結合智慧化生態監控自動
化管理系統，並以科技城市新地標為目標，藉由鼓勵搭乘高鐵與台鐵等大眾運輸系統，推
廣綠色運輸策略，吸引優質高科技人才，全案預計在2027年完工。
此案是繼去年高鐵台中烏日站站前地上權簽約、今年初高鐵桃園站站前地上權順利招商後
，鐵道局再次完成另一指標招商案。
負責招商的第一太平戴維斯黃瑞楠董事長表示，新竹的科技業已成為台灣經濟成長引擎，
無論在產業成長動能、所得與消費力成長皆表現卓越，新竹高鐵站區憑藉著全區完善規劃
、便捷交通運輸系統，已成為科技業辦公空間自用拓點的重點區域，包括華邦電子、慧榮
科技與國泰人壽等指標企業，都於此興建辦公大樓，作為企業辦公或投資所用。
接下來，高鐵新竹站站前地上權招商案 (新竹專一)於上個月公告招商，該案允建容積約
3.2萬坪，投資金額上看160億元，是新竹高鐵站區最後一塊地上權招商案，預期將吸引大
型商業不動產投資商、經營業者或科技業進場，進一步帶動新竹高鐵站站區整體發展。
這塊地是竹北高鐵區的精華地域
聯發科進駐
竹北高鐵這一塊更夯了
也可以吸引台北及台灣四處各地的人才
台灣矽谷
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.91.100 (臺灣)
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推 s06i06: 一坪一百還太便宜2F 04/07 21:22
推 justdoit: 好幾年前也曾說要蓋,然後就....3F 04/07 21:22
※ 編輯: foxconn1080 (49.216.91.100 臺灣), 04/07/2022 21:24:27
推 GymRat: 高鐵附近怎麼跌4F 04/07 21:24
推 CorkiN: 竹北高鐵要變成發哥的形狀了6F 04/07 21:26
噓 Tigerman001: 之前賣掉又是什麼？亂搞 錢多到沒處花
不是很看好發哥9F 04/07 21:39
推 jpbptjp: 發哥去年賺了超過1000億，投入90億不痛不癢11F 04/07 21:45
推 KGB: 唉,精華區還被公司買走,新竹果然是100%工作地13F 04/07 21:52
推 EKman: 地上權而已要怎麼當地產商15F 04/07 21:55
→ laosoacj: 到時候meta蘋果跟發哥租樓順便挖角就好笑了17F 04/07 22:08
推 Iamjkc: 從哪裡跌倒就從那裡爬起來18F 04/07 22:20
推 p1234891: 以後排一二線廠請直接用郵遞區號來排名 謝謝19F 04/07 22:23
→ dongku: 轉投資房地產比較好賺22F 04/07 22:31
推 master32: 發哥竟然要搞商辦喔?我以為會想自己獨棟耶!25F 04/07 23:03
→ Zepho: WFH就解決塞車問題了 看這週多順27F 04/07 23:19
推 kingfsg7326: 為什麼不買台北信義區？ 聯發科財力再蓋幾棟世貿都可以29F 04/08 00:02
→ laosoacj: 發哥進駐台北信義區的話 內科仔會感受到相對剝奪感信義區也差不多開發完 不如整個搬到南港31F 04/08 00:28
→ g9911761: 地點跟竹科裡面比起來感覺好多了35F 04/08 01:31
推 xhung: 不是要買竹北昌益園區?36F 04/08 02:15
推 ptta: 竹北房價翻倍37F 04/08 05:58
→ Qcloud: ㄧ直蓋大樓耶38F 04/08 06:23
推 woulin: 發哥也買地置產了，現金太多，投資地產也是好出路40F 04/08 07:38
推 mercedeces: 發哥策略是對的,豬屎屋跟人家擠啥工業區,蓋車站旁邊,順便搞商辦商場,員工爽,也可以賺租金
車站附近的公眾交通也方便,出差或時間管理也有效率42F 04/08 08:43
→ wave: 越來越多公司搬到台元，昌益科技園區，還有高鐵45F 04/08 08:56
推 aitela: 這案子是新成立子公司持有，明顯是要當包租公啦！大家還是繼續乖乖塞車進園區吧！46F 04/08 09:04
推 hsiliang: 發哥去搞研發不要搞房地產啊，在搞下去沒人買得起房子了
就算不搞研發也可搞人才培育吧
想想高通的領導地位啊48F 04/08 10:28
推 master32: 搬?所以竹科總部要撤走了嗎???53F 04/08 11:08
推 DJYOSHITAKA: 大眾運輸旁才是正解... 蓋在白癡竹科裡面整天塞車就飽了55F 04/08 12:23
推 EKman: 我懷疑一堆人不知道什麼叫地上權耶58F 04/08 12:27
→ physicsdk: 你應該說這樣挖高通谷歌的人方便；面試跳槽方便自己知道就好XDD60F 04/08 13:47
推 Csir: 上看160062F 04/08 18:00
→ chocopie: 竹科總部怎麼可能搬走...63F 04/08 18:48
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