看板 WomenTalk作者 dcarder (笛卡爾)標題 [討論] 會想買房子嗎?時間 Mon May 14 14:07:24 2018
以現在市區的房價來說
都市的房子實在不會考慮
畢竟現在少子化 + 房子越蓋越多
怎麼想都覺得價格會直直落
但話說回來
人生就是應該體驗各種事情
年紀到了也會想買棟房子來玩玩 做自己的小天地
大家是會想市區腰斬才來考慮呢 或是直接去鄉下買透天?
還是一輩子租屋?
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→ leoth: 會，有家，心就踏實1F 05/14 14:08
買市區的房子嗎?
除了家裡有出錢的之外 不會覺得這樣生活負擔太重?
50萬20坪這種就好
1000萬耶~~
假設雙薪兩個人月入都百萬 也要繳一人的十年
值得嗎?
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:12:12
住宅區不會嗎?
我看附近的國小都從五班變一班了
人口變少
然後附近房子又一直蓋
沒道理不跌啊
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:13:30
→ yoyo3055: 有政府支持，房價很難泡沫化，而且有小孩很難買鄉下吧4F 05/14 14:13
怎麼說? 鄉下有有學校也
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:14:09
推 LuciusMalfoy: 在南部買來租人 房租跟房貸差不多 自備頭期就好
租屋跟住自己的房子感覺還是差很多......6F 05/14 14:21
鄉下地方是這樣沒錯
但裝潢很貴啊~~~
而且租著租著房子也舊了
之前家裡有棟房子也是這樣
如果不是隔成套房租感覺沒什麼經濟效益
是什麼動機之下會想花這筆呢?
租五萬可以租到很棒的房子 然後三百個月
資金運用還會很彈性
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:29:25
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:29:49
→ cabama: 建議有多的閒錢再買，不然生活品質很慘....
如果房子1000，你付800，貸200這樣壓力比較小，而且還能跟行談利息空間也不錯，但個人比較建議全付~~9F 05/14 14:32
手上閒錢只有幾百萬
是真的不太會想買XD
但很好奇這個時間點入手的人在想什麼 (撇除錢太多的因素)
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:38:05
推 leoth: 都市房子？看哪一都市？雙北就好貴，嘉義台南高雄500~600萬可以有全新電梯大樓可以住12F 05/14 14:37
沒錯 南部的房子的確就會考慮
也不會這麼擁擠
推 twmarstw7758: 300個月五萬租房子，錢都是房東的啊，300個月五萬買房子，錢都是自己的14F 05/14 14:38
但一個是三百個月自由自在過爽爽
手邊有多幾百萬的閒錢可以花
想搬到哪就搬到哪 不用因為房子位置設限自己
一個是你把所有積蓄拿去投 胼手胝足300個月
其間還要負擔裝潢 負擔房屋稅金
然後三百個月後估計那房子也變成老舊的房子了
更重要的是
三十年後
台灣年輕人應該數量直接腰斬
房子的選擇也會越來越多越划算吧?
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:43:24
推 cabama: 有可能像上面所說的，很多人都是這樣認為吧！不過我還是覺的有閒錢再買比較好，不然生活...哎17F 05/14 14:44
推 twmarstw7758: 看地點啊，而且你可以賣掉啊、貸款啊，拿了錢再去投資滾錢，滾到的錢去繳貸款跟還錢19F 05/14 14:45
每個人都有觀點 但一樣能討論吧
不然只有嬰兒才能討論啦
→ twmarstw7758: 為什麼有錢人要買，因為當銀行的大戶有很多好處
算資產的時候名下財產有房子，要貸款、要買賣外幣，會有很多好處
連你辦卡額度都會比較高22F 05/14 14:46
真的有錢人蠻好理解的
可是如果一般上班族
拿三十年的積蓄去拚一棟房子
這樣不會覺得很辛苦不太值得嗎?
另外如上方人越來越少房子越來越多的狀況
除了那種超級貴超級競爭的房子外 (一般人應該貸款也買不起)
還有可能會漲嗎?
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:50:24
推 leoth: 所以樓上是投資客？有賺錢嗎？26F 05/14 14:49
推 Metallicat: 都跟你說了你又不信
我靠房子買賣賺到500萬了27F 05/14 14:51
是最近台灣的事情嗎? 而且大大你前面沒有說吧~
推 twmarstw7758: 不一定啊，買房很多原因吧，小孩子的環境跟搬家的麻煩都會考慮29F 05/14 14:51
如果擔心搬家可以租屋簽約長一點就好
一來可以殺一點價錢 二來違約其實也不是太貴XD
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 14:57:01
推 twmarstw7758: 我又不用買房，但是我知道為什麼有人會買房，除了自住租人以外，會怎麼去賺錢31F 05/14 14:55
錢多到一種程度的確是一定會買不動產~
→ linlinjiang: 你覺得不值得很多人還是喜歡有自己的房子 事實就是如此33F 05/14 14:56
所以就是單純 想要有自己房子 然後在市區 這樣?
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 15:01:07
推 leoth: 學M大，都跟你說了你又不信，我靠房子買賣賺到1000萬了35F 05/14 15:03
→ leoth: 反正，買房子是看你有沒有自住需求，剛需！！買了就是你自己的，開心就好37F 05/14 15:04
蠻多做房地產或建築相關的朋友也這樣說
的確很多人是自己爽自己開心就好
可是如果錢不是太多 CP值也是會考慮
我有認識的買了房子因為貸款就變成旅遊 車子 大餐之類的娛樂變得很拮据
當初買的主因是覺得會漲當投資
但可惜後來房價是向下修的
我意思是
當房價上漲這個因素拿掉後
剩下的利多大家還足夠去想買房子嗎?
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 15:08:15
大大可以稍微說明嗎?
人變少 房子變多
為什麼需求還是會一樣高?
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 15:08:50
推 niceH: 買不起耶'QQ40F 05/14 15:10
推 RaiGend0519: 簡單來說就是妳有生之年等不到台北市區，尤其是鬧區的房價大砍
但是等得到台北郊區的房價砍半41F 05/14 15:11
→ sammoon: 窮人買不起台北市的 年輕時住爸爸給的新北房子 還算能住等老了回宜蘭住透天 每天種田耍廢44F 05/14 15:15
→ sammoon: 不過台北市買不起一定坪數不如別買 那麼小住的很痛苦吧48F 05/14 15:16
推 leoth: 那妳可以依自身能力來分配，不要硬著頭皮買高價新房子，不然槓桿玩到最大，反而沒有生活品質可言。可以從中古屋或遠一點但有交通工具可來回的房子，這樣妳生活，工作，健康就有意義，金錢分配就比較不會那麼拮据了49F 05/14 15:17
推 twmarstw7758: 我朋友沒一個沒有買房的，有人是給老婆一個安全感，有人是要留給下一代一點東西，所以買房的人各種原因啊54F 05/14 15:18
推 sammoon: 家裡會留房子的話 沒什麼必要買房阿58F 05/14 15:19
→ LuciusMalfoy: 租屋經驗 一堆爛房東 套房很狹小 雅房會有爛室友
有個家能好好休息 也是上班的動力啊59F 05/14 15:19
租套房真的不ok
可是台北市租整層的其實不貴啊 分擔下來反而比較便宜
→ dog118113: 買市區不會腰斬，因為即使人少大家也是往市區擠，鄉下才會被套牢；如果你追求生活品質就不要買房，如果你不那麼追求生活品質，可以去評估一下房租跟貸款利息看那一種比較划算，畢竟每個人的理財方式不同，單方面看好看壞都不客觀61F 05/14 15:20
推 twmarstw7758: 有人是賺錢買房會有成就感，爽
所以你自己不買，也沒必要質疑他人的動機67F 05/14 15:21
沒有質疑的意思
是想討論而已
推 mxr: 會發這種文的 通常都很魯69F 05/14 15:23
我的確有點魯 但家裡有點錢 所以就也不是這麼在意了
推 IloveIlhan: 現在買房的根本是冤大頭，當然是先租屋，等少子化這波浪潮來了，房價砍一半再買。71F 05/14 15:29
→ eWang: 會想買 租的有太多約束了73F 05/14 15:29
推 Mt07: 市區不會腰斬 因為每個人都在等崩盤所以不會崩74F 05/14 15:30
不過新北很多現在很貴的地方應該會便宜很多吧
像是新莊副都心這邊 都是空房子還在一直蓋
推 fq1l4i: 不想... 因為想都不敢想75F 05/14 15:31
推 REVERSI: 市區腰斬？你等別的窮鬼也在等，最後都被有錢人買光你們就等著租吧XD76F 05/14 15:32
→ chadhsieh: 會啊 預算少就先從 舊的公寓開始買78F 05/14 15:32
台北市的舊公寓真的好貴歐
推 dogalan: 台灣房價跟有沒有需求無關 跟炒房的人數有關XDDD79F 05/14 15:32
→ REVERSI: 要便宜的房子請去鄉下或是山區好嗎？市區要便宜？呵呵80F 05/14 15:33
推 mmww: 普通 小康 有錢 好有錢 超有錢，基本上有錢族群花一千到三千買房貌似不會不可能 只有有感跟無感差別81F 05/14 15:34
推 dowcher: 意外死亡的機率比老到死不了低太多太多了83F 05/14 15:35
→ linlinjiang: 工作家庭朋友小孩教育等生活圈都在市區 不買市區買哪裡??84F 05/14 15:35
→ dowcher: 沒勇氣自殺的 老了會死在路邊86F 05/14 15:35
→ mmww: 接著你驚嘆時候就會看到好友錢的族群對於四五千以上買房都認87F 05/14 15:35
→ dowcher: 鄉下農地也漲翻了 不要自慰了88F 05/14 15:35
→ mmww: 為投資，並且原因是小孩需要住的地方未必真正投資客89F 05/14 15:36
→ dowcher: 誰要租給要死的人阿
20年前如果父母這樣愛自慰 沒買房的話 連戶籍都不知道放那91F 05/14 15:36
※ 編輯: dcarder (1.160.206.117), 05/14/2018 15:46:12
推 dowcher: 現在平均死亡年齡都80歲了 最好有那麼多人中年過後就隨便死一死阿
老了沒房超慘94F 05/14 15:42
推 canis831025: 會，有自己的家是一個溫暖的感覺
租屋整個寄人籬下…好沒尊嚴
我反而不喜歡市區擁擠的房子
喜歡有景、街道整齊的新市鎮新房子97F 05/14 15:43
→ jeffrank: 除非持有的成本被政策搞高 不然人家沒事為何要降價賣?659F 05/15 18:58
推 batista1980: 因為跌的時候，越晚賣賠越多阿!
不然股票跌的時候哪來的交易量，顆顆660F 05/15 19:17
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