看板 WomenTalk作者 titititititi (Always On Time)標題 [討論]房東無預警的漲房租時間 Tue Nov 27 08:53:36 2018
昨天房東的女兒一大早打電話給我，說要約談，很快的過10分鐘後到了租屋處告知我，明年一月漲房租，算下來一次漲了40%，房東也說了後年再繼續調整上去也是20%。
當初租這裡雖然便宜，但是一整間是空房什麼都沒有，沒廚房之外連該有的燈都是新屋的小黃燈，花了一大筆錢裝了廚房，跟裝了整間房子的燈飾費用算下來也好幾萬元。連瓦斯都是自己花錢裝的。也花了好幾萬添購傢俱
房租雖然便宜但是排除管理費跟車位加一加也差不多是這邊的行情左右。
現在決定要搬家了，你們會把廚房燈具跟當初的瓦斯拆除？還是跟房東談條件呢？因他們現在認為一堆人會願意花快2萬跟他們承租，因為房子夠大。但是如果我把房子恢復原本狀態，房東開的價格不會有人想花那麼多錢承租吧。
租屋地在高雄不在市區，在大寮附近，室內坪數約30坪左右。
可以給個建議嗎？如果我拆除自己裝的廚具跟燈還有瓦斯會違法嗎？我自己裝修的這些收據都有留著
對了我們因為是遠房親戚關係，當初承租沒有任何簽約，但是房子我也很愛惜，沒有釘釘子，連窗簾的部分都是用黏貼吊掛，房子比承租時還要乾淨，因為另一半鼻子會過敏所以都要隨時保持清潔。
現在為了臨時找房子有點力不從心>_<如果有人有其他房子出租的消息也可以跟我說^_^
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謝謝提醒^^
推 FZ5566: 恢復原狀是正常的，不過親戚不必鬧成這樣
11/27 08:57沒
推 Anyotw: 公事公辦，也沒親戚打折價啊
11/27 08:58好
※ 編輯: titititititi (101.136.216.112), 11/27/2018 09:03:50
推 Superxixai: 拆，那些都是你的東西，留下來就算是送給房東了。既然他都要漲房租趕人了，你也不用留情面給他。7F 11/27 09:00
→ abc12812: 發大財 一點小房租不算什麼10F 11/27 09:03
推 ju24le: 全拆 原樣還他
11/27 09:05我應該會全拆恢復原狀
推 fikas: 自己的東西本來就可以帶走!恢復成租屋時的樣子給他就好
11/27 09:06謝謝你:)
推 o1579o: 當初裝潢的時候就該談好了，當初沒談你就只能據理力爭，
11/27 09:08當初有跟他們說唯一要裝修廚房還有沒有燈無法看書之類的，所以都有經過同意，但是我們房子除了變動這兩個之外其他都是可以移動的家具沒有另外再裝修。學個教訓14F 11/27 09:08
因為你要拆也要花成本
自己衡量
11/27 09:08沒關係，我還是決定恢復租屋前的狀態，該花還是要花:-D ※ 編輯: titititititi (101.136.216.112), 11/27/2018 09:17:39
推 aeiou1015: 全拆 恢復原狀才是正常的……漲那麼多趕你走 幹嘛要留給他們17F 11/27 09:13
推 ccuyin: 承租沒有簽約沒有期限就是依照當時雙方談的，不是片面說漲就漲19F 11/27 09:17
推 sharkloveeat: 恢復原來的樣子 然後找房子加油
房東應該沒有理由讓你把東西留下來吧21F 11/27 09:22
推 frice: 租房退租回復原狀是基本要的吧24F 11/27 09:29
噓 se2323: 承租沒有簽約就可以一直住，只要持續付原有的租金他就趕不走你
按到噓等等推回來25F 11/27 09:35
推 s942816: 關鍵字:房東的女兒28F 11/27 09:35
推 Anyotw: 40%其實不誇張，他只是想趕你走而已
他應該要成家之類的29F 11/27 09:36
→ kabukiryu: 嗆房東房子越住越舊，東西壽命越來越短，哪有更貴的道理33F 11/27 09:47
推 z0328: 又一個經濟起飛～36F 11/27 09:49
推 LaurenceL: 恢復原狀啊！房東漲價也沒跟你客氣的，就也不用想太多了38F 11/27 09:59
噓 hanasakiyuki: 這所謂的親戚直接漲快一半沒給你面子，你還在那擔心拆走自己出錢買的東西會傷感情，他如果有把你當親戚怎麼還會漲這麼高？40F 11/27 09:59
謝謝你，我會趕快找好房子:)
推 Mazu323: 我也覺得直接恢復原狀44F 11/27 10:02
推 ee4bdog: 傻傻，當然是把房子買下來，高雄要發大財了欸。。。45F 11/27 10:02
推 lic0420: 拆！恢復原狀讓他無話可說，立馬走人已經很給面子了46F 11/27 10:03
推 susuqi: 恢復正常也是避免爭議49F 11/27 10:06
推 moka: 問他要不要補貼你，不補貼就拆除恢復原狀。51F 11/27 10:10
推 otakunan: 北漂的回來要錢了，直接拆一拆搬走52F 11/27 10:13
→ abcpiii: 下次記得簽約，不過他們也沒把你當自己人，其他別想太多53F 11/27 10:16
推 wtfconk: 原來是親戚唷,就跟什麼朋友一樣,專門弄自己人的…
你就趕緊搬離並找個合理的地方租賃吧,若是好房客值得的她如果後續找到的是爛房客,記得千萬別再回來承接,要儘量笑大力笑,笑對方活該現世報54F 11/27 10:19
謝謝提醒
推 Wax7177: 恢復原狀，祝你找到好房子和好房東～59F 11/27 10:25
推 makeme: 道地的認識的最貴最G8 下次記得簽合約60F 11/27 10:31
推 q20136: 親戚吃相有點難看61F 11/27 10:33
推 jb0110: 都拆，不要留62F 11/27 10:35
噓 hh800315: 大寮30坪兩萬還不是獨棟？ 4我誤會了ㄇ63F 11/27 10:39
是大樓^﹏^他們想出租的價格漲價後加管理費跟車位的價格約兩萬:'(
好的，謝謝你
推 hh800315: 兩萬可以在正市區找三房兩廳大樓惹 有夠盤= =66F 11/27 10:40
推 cloudin: 原來是高雄阿XDDD 真的要起飛了67F 11/27 10:43
推 cute320518: 可以請房東將你裝潢的東西讓他花錢買下，他如果拒絕再拆，這樣比較妥當68F 11/27 10:46
推 chewzhang: 拜託你全拆、回復原狀，房東一定是看上你的裝潢才想提高房租再租給別人，真得吃相難看70F 11/27 10:48
推 st8713522: 吃相太誇張，推全拆不留！！他要的話再自己花錢去做啊！72F 11/27 10:52
推 imdog: 是因為高雄要挖石油了嗎 他才覺得要漲房租 裝潢的東西我會拆光光78F 11/27 10:58
推 blackmomomo: 跟房東協商讓他們出錢買下那些裝潢？否則就拆吧，別便宜了這種爛親戚81F 11/27 11:01
→ lizamustang: 大寮空屋想開2萬你親戚應該頭壞了，2萬去付房貸買房都有了，高雄一堆建案2房總價4-500萬，3房6-700萬。83F 11/27 11:03
謝謝提醒^^
推 mature000999: 花這麼多錢 要漲妳40% ^_^真是好親戚 全拆 空屋還他89F 11/27 11:07
→ titititititi: 抱歉現在在健身房運動，等等到公司會立即把文章分類大家的建議我都看了，謝謝你們，現在最主要的是趕快先找到租屋處，只是光想到搬家覺得有點麻煩XD
房東女兒據了解應該還沒結婚也沒有成家的想法，都在北部工作，房東其實老實說人真的不錯，只是昨天房東女兒過來談漲價真的有點讓我措手不及，完全沒有談的空間實際漲的價格應該是45%也將近50%了:'(
因為這一區租屋，如果他們開的價格通常是包含管理費跟車位91F 11/27 11:10
推 herbi: 拆344F 11/27 23:14
※ 編輯: titititititi (101.136.143.233), 11/27/2018 23:18:27
※ 編輯: titititititi (101.136.143.233), 11/28/2018 00:08:53
※ 編輯: titititititi (101.136.143.233), 11/28/2018 00:09:51
→ happyennovy: 你可以拆除，本來租房時狀況怎樣，退房退一樣狀況就可以了，一般來契約上有寫345F 11/28 00:14
推 aidszzxx1: 大寮30坪空大樓敢收兩萬我也是醉了347F 11/28 00:30
推 orzmm: 我去年為了那一口氣自己花錢把東西拆乾淨、冷氣師傅聽了就一直説何苦多花錢呢？因為我不爽把新的東西留給惡房東啊～另外我現在租彰化市區豪宅43坪含車位才2萬喔348F 11/28 03:33
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