看板 WomenTalk作者 razghot1597 (卡拉姆恰)標題 [心情] 要背150萬的信用貸款嗎？時間 Fri Mar 20 00:14:18 2020
最近大伯急需要錢讓兒子遊學，所以要賣房子
房子是三人分的
大伯、二伯還有我媽
二伯因為有負債所以權狀是在大伯身上
大伯要把房子賣給我媽150萬
二伯說會幫忙繳一半當房租
我媽跟二伯沒薪資證明沒辦法辦信貸
老弟才19歲也不行
所以就變成我要去貸150萬
房子是我的
3房1廳2衛2陽
如果貸下去就背學貸40萬加150萬信貸
我媽說如果二伯不繳就把房子賣掉來繳
真的很懊惱要不要背？
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推 cpblgu: 房子增貸不就行了= =3F 03/20 00:16
→ riahserf: 建議房子過你名下 你揹貸款 或是用交易方式去用房貸6F 03/20 00:17
忘了打，房子會過戶到我名下
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:19:50
→ miya168: 房價可能會下跌，你的首購利率會比較低 要珍惜，第二次買就沒有優惠利率，請好好考慮。8F 03/20 00:19
推 pyramidinc: 當然不要啊...而且沒錢學人家遊什麼學 還要花到150萬？
留學還是遊學？10F 03/20 00:19
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:20:30
→ miya168: 為遊學賣房子很可疑，房價會下跌千萬別被騙了。13F 03/20 00:21
推 ninien: 拿房子去借款，等於付房貸啊！為何要信貸？信貸利率比房貸高很多耶15F 03/20 00:23
推 miya168: 推樓上，真的不要信貸。18F 03/20 00:25
好
推 p77: 什麼地區呢?背150萬能有一間房子算好吧,如果身在雙北1千都買19F 03/20 00:29
花蓮
→ p77: 不太到.看看利率多少,可分多少年期攤還20F 03/20 00:29
推 lovelyu: 房子過戶還會有一些稅費的問題～不然150萬一棟房子還算划算22F 03/20 00:35
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:36:30
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:36:55
2萬8
推 opple: 新北多的是400內..30F 03/20 00:39
推 ErinWei: 蛤？武漢肺炎時要遊學？31F 03/20 00:41
推 lycmse55: 賣房讓子遊學XD 太敗家了吧32F 03/20 00:42
聽大伯說失業了，女兒上國標，兒子遊學
推 DerLuna: 腦袋有問題 沒錢還這樣搞34F 03/20 00:42
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:43:37
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:44:33
推 s8452813: 我以為遊學是有錢人家的專利...37F 03/20 00:44
推 akiue: 大伯自己不能借？38F 03/20 00:45
噓 L1ON: 那你知不知道去國外唸書一年沒有100萬唸不起來39F 03/20 00:46
→ akiue: 你們都住一起嗎？40F 03/20 00:46
二伯跟我媽，大伯住台北
推 anmimo: 連150都拿不出來遊什麼學啦42F 03/20 00:46
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:47:01
推 ks99010: 有點詭異欸 正常人不會這樣傾家盪產只為了讓小孩去遊學吧？如果是從小就很寵就另當別論44F 03/20 00:47
推 fifi0828: 先問清楚急用錢的真正原因 不然之後可能回頭鬧事 你買下房子不一定是好事 更別提信貸了46F 03/20 00:48
→ ks99010: 現在才看到編輯 大伯是有別的不動產嗎？如果是的話要賣也49F 03/20 00:49
沒有，台北租房一個月兩萬
推 akiue: 你大伯看來只是想賣掉他的份，遊學只是借口吧？等於你用150萬跟他買吧。51F 03/20 00:49
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:49:39
推 L1ON: 150絕對不夠 他只是想邊拖延邊騙錢而已 我收入比你高都不敢53F 03/20 00:49
推 hugoworld: 現在這個情況不用遊學吧，會不會是股票崩盤急著需要錢54F 03/20 00:49
→ L1ON: 信貸，你別傻傻的去弄55F 03/20 00:49
→ fifi0828: 反正急的人不是你 問清楚先吧56F 03/20 00:50
→ L1ON: 跟他們講，沒錢不要想這麼多了57F 03/20 00:50
→ razghot1597: 如果房子簽到我媽名下，讓她去房屋抵押借貸，即使沒有薪資證明也能貸嗎？
這樣可以嗎？60F 03/20 00:53
推 ks99010: 推F大 急事緩辦 先冷靜想一想感覺不合理的地方太多了64F 03/20 00:53
我也覺得
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:55:11
推 maplefog: 跟他說沒錢 要賣請他找房仲賣 錢到時候三人分66F 03/20 00:55
賣了二伯我媽沒地方住
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 00:57:09
推 vi000246: 150萬多一間房 很划算啊67F 03/20 01:00
推 jonsauwi: 留學就算了，遊學花150萬這太詭異了……而且家裡沒錢要留學小孩就該去申請獎學金，不然就去打工，兩個都做不到的話憑什麼去留學？69F 03/20 01:01
→ vi000246: 你現在是1/3 未來跟你弟分變1/6 直接花150變一人持有73F 03/20 01:02
市價大概600萬
房子分四份大伯二伯姑姑我媽，姑姑有錢不管，二伯負債
推 Zumi: 會不會房子其實已經怎麼了，故意最後再丟給你們，要詳細了解看看75F 03/20 01:03
推 natsukol: 假設是花蓮的老房子你確定之後的價值賣得出去嗎?77F 03/20 01:04
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 01:05:56
推 ninien: 你不是說房子會過到你名下？所以用這間房子你去申請房貸啊，千萬不要信貸，真的很貴78F 03/20 01:06
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 01:06:39
推 twken10: 先找個房仲問一下值多少80F 03/20 01:07
→ alvinlin: 如果房子在台北市信義區就可以。82F 03/20 01:07
推 imemhaha: ？？疑點重重 你大伯是不是有拿房子去押其他民間貸款83F 03/20 01:08
→ twken10: 然後打個6折7折，不要拉倒84F 03/20 01:08
了解，不會信貸了
推 natsukol: 他賣你150萬但你拿到的是折舊的房子，又是自住等於以後就不能賣86F 03/20 01:08
→ twken10: 對，房子有無擔保借款也要查88F 03/20 01:09
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 01:10:06
推 shangclock: 信貸150七年 一個月也差不多要兩萬了 兩萬八怎麼活...89F 03/20 01:10
真不知道信貸的危險
※ 編輯: razghot1597 (110.26.75.186 臺灣), 03/20/2020 01:11:08
推 a96932000: 不要.....別說遊學,即便是"留學",要搞到賣屋才湊的出150萬去學那也沒有太大意義..91F 03/20 01:13
噓 ashebird: 薪水2萬8 還有學貸 那間銀行會讓你貸到150
噓醒你 別衝動 量力而為94F 03/20 01:14
推 hunej: 先調謄本看他項權利...96F 03/20 01:18
→ Firenzea: 現在疫情這樣要去遊學？？ 去哪？99F 03/20 01:19
推 ls4444: 千萬不要 最好是房子賣掉大家分錢
賣了沒地方住是屁話好嗎！ 是不會買小一點郊區一點的喔？要不然租房也可啊567F 03/24 18:18
推 eva4802924: 別人的東西，寫你的名字，以法律層面說就是你要負責喔570F 03/25 19:41
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