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作者
gt186612
(gt186612)
標題
[問題] 租套房必問房東的問題?
時間
Mon May 25 01:02:09 2020
新手租屋族~想請問各位有經驗的租屋族,
租獨立套房有哪些事先需先問房東的問題嗎?
目前我想到的有:
網路速度幾M?
房租包含水費?
洗衣機有無烘衣功能?
熱水器是瓦斯或電熱水器 (聽說兩者電價差很多?)
有獨立門牌 (獨立水電表)? ←這個我搞不太懂,但好像獨立似乎很重要
感謝各位!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.176.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UogYJkh (WomenTalk)
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https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1590339731.A.BAB.html
噓
iamsheep
: wifi
1F 05/25 01:02
→
johanzhou
: 平常可以帶朋友來住幾天嗎?
2F 05/25 01:03
→
funsky
: 水電 公電算法 然後鄰居是學生還是上班族
3F 05/25 01:03
→
johanzhou
: 啊獨立套房不用問 分租套房和雅房才需要問
附近回收可以給誰
上一個房客為什麼不續租了?
4F 05/25 01:04
→
transiency
: 左轉rent-exp,如果你不知道你要什麼,問完又怎樣?
7F 05/25 01:05
→
iamsheep
: 房客是不是單身 超重要 不然哪天聽到聲音就尷尬了
8F 05/25 01:06
推
photocap
: 垃圾車時間
9F 05/25 01:08
→
poolplayer
: 兇宅否?
10F 05/25 01:08
推
oten
: 洗衣機基本上不會有烘衣機功能 別問了 還有基本上房東也不會
附烘衣機 有附洗衣機就該偷笑了
11F 05/25 01:08
→
photocap
: 出租的洗衣機基本上都沒有烘衣功能吧......
13F 05/25 01:08
→
oten
: 當然要問垃圾怎麼處理
14F 05/25 01:09
推
takashi01
: 建議問熱水器位置有沒有通風
15F 05/25 01:13
推
photocap
: 有沒有獨立門牌超不重要,獨立電表才重要,熱水器電價
當然有差,瓦斯就要付瓦斯費,新一點的套房大多都是電
熱水器
16F 05/25 01:13
→
takashi01
: 很多租屋人都沒注意到熱水器位置
19F 05/25 01:13
→
eva19452002
: 會不會還在洗澡時突然帶下一個房客進來看?
20F 05/25 01:18
推
johanzhou
: 要問房東幾歲 配偶幾歲 有幾個孩子 能不能分他的遺產
記得要讓房東覺得你們很有緣分
21F 05/25 01:20
→
chunfo
: 你是張淑晶嗎
23F 05/25 01:26
推
RaiGend0519
: 問房租能不能打六折
24F 05/25 01:27
推
zeus7668
: 很少套房的房租不含水費啦 不過水本身滿便宜的就是
直接問報稅能不能抵扣比較實際一點
25F 05/25 01:31
推
rosa0027
: 觀察房東講到房子的使用規定跟責任歸屬 買來投資還在背
房貸的通常斤斤計較 這種的東西壞了很麻煩
相信自己的體感
房客還住在裡面 而且不知道房東要帶人來的 別租
27F 05/25 01:56
推
shiena
: 獨立套房是有單獨門牌的,沒有單獨門牌的都是分租套房
31F 05/25 02:10
推
love1613520
: 凶宅嗎
32F 05/25 02:10
→
shiena
: 那種家庭式其中一間房間出租的也算分租套房
33F 05/25 02:10
推
qwertyuiop31
: 隔音、採光、手機訊號!
之前第一次租房沒注意到,租到一間潮濕陰暗還沒訊號
的房間,活的像青蛙一樣
34F 05/25 02:11
→
shiena
: 理論上獨立套房的水電費應該是房客自己收水電帳單直接繳
37F 05/25 02:11
推
XDdong
: 記得敲牆壁 輕隔間請直接排除 獨立門牌應該還好 分租套
房或獨立套房的差別而已
另外電費一度收多少很重要
38F 05/25 02:18
→
fairy241
: 電燈電器壞了怎麼處理誰負擔費用
41F 05/25 02:26
推
pinkcandy
: 全年繳有沒有優惠
42F 05/25 02:30
→
imobob
: 我會看廁所水龍頭的位置,有的很短太靠近臉盆難用,然後再
看蓮蓬頭的出水量大小還有熱水器(影響冬天洗澡)
43F 05/25 02:34
推
aaaqqq
: 有隔間的話問隔間是否為防火建材
45F 05/25 02:37
推
sonny044
: 電度怎麼算啊!!等等他一度你6塊就哭死了
有沒垃圾代收、是不是水泥隔間
另外我覺得走進大樓和房間的第一個感覺很重要
瞬間覺得感覺不好 就不要租了 相信自己殘留的動物第六感
還有一些小地方 插座是否夠、有洗衣機嗎、熱水熱嗎
46F 05/25 02:59
→
Ittickbe
: 房間有看不到的東西嗎
51F 05/25 03:12
推
kiki860820
: 獨立門牌才有台電價,分租套房是分表會算一度五塊那
種
52F 05/25 03:13
推
nodash
: 怎麼倒垃圾最重要
54F 05/25 03:33
推
Arens5566
: 水壓
不要一、二樓
55F 05/25 04:41
推
opple
: 不用問帶朋友 租了房子就是你的 房東進來還能告他
有點法律觀念
57F 05/25 05:49
→
lkk4108
: 看公布欄的收繳費紀錄啊,看大樓管理費是否跟房東收取一
樣
59F 05/25 06:52
推
q22w
: 水電算法、電器用品壞了算誰的、熱水器通風。基本上還是要
自己去看跟感覺,哪個房東會說自己房間隔音差 採光爛 通風
不好
61F 05/25 06:56
推
clover1209
: 我都會去廁所沖馬桶,看水流速度。
64F 05/25 07:38
推
luke417
: 垃圾處理
65F 05/25 07:39
推
john0601
: 看環境、看浴室會不會潮濕、房屋窗戶方位、隔音
66F 05/25 07:39
推
casper60314
: 丟垃圾 獨立電表或電費怎麼算 飲用水
67F 05/25 07:59
→
ll1117
: 房租多少
68F 05/25 08:08
推
kwpn
: 問可不可以養狗
69F 05/25 08:51
推
evilhorn
: 看房屋稅單或權狀啊
70F 05/25 09:12
推
dcguy
: 家用品故障維修費誰出
71F 05/25 09:22
→
zeus7668
: 電燈和電器維修責任就是甲方 根本不用問吧
72F 05/25 09:25
推
ppptofff
: 有無死過人
73F 05/25 09:30
推
hswf
: 瓦斯省錢但是要確定在通風處
74F 05/25 09:52
推
fish4830
: 廁所有無窗戶,沒窗戶房間會很潮濕
75F 05/25 10:08
推
SeaOfLove
: 獨立門牌才有台電帳單,獨立電表不一定是台電帳單,有
可能是房東私設的電表(收取n元/1度電)
76F 05/25 10:47
→
tinybunny
: 租戶是哪些類型、獨立電表;熱水器電的貴,瓦斯的容易
罷工,通風空間,有無煙味(這隱藏著四周住戶人品,抽
煙讓室內有煙味的通常容易影響他人生活,噪音、空污、
垃圾)現場觀察,房東不一定會明講
78F 05/25 10:51
推
ms0428
: 上一個房客的狀況
82F 05/25 12:09
推
geroge0820
: 洗衣機有沒有定期清洗 一定要問一下 有的棉絮濾網 裡
面都塞成黑色豆腐糕了 還說有定期清洗
83F 05/25 12:21
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40F 20推
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200F 46推 4噓
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50F 25推 2噓
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84F 34推 1噓
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