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作者 school5566 (千年大嫌者)
標題 [討論] 要存多少才能買房子
時間 Mon May 23 15:57:32 2022


台北上班，如果要買兩房到三房，
存款要抓多少才能買房子，
存款要包含頭期 裝潢 生活費 緊急預備金，
要有多少存款才可以開始看房了

想要新成屋，但是月薪四萬多而已，
買不起的話中古也可以，
到台北市中心通勤四十分內可接受，
保守抓二十分進台北

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.166.138 (臺灣)
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→ LeonardoChen: 看你爸爸1F 05/23 15:58
我爸低收入戶
推 SnowAmy: 至少NT$300,000,0002F 05/23 16:01
推 Abbott821105: 大概1000萬，3000萬貸八成，六百萬頭期，三百萬裝潢100萬應急金
畢業後努力存，大概27歲就能買了
這樣繳完房貸大概45歲，就可以準備退休了3F 05/23 16:01
能有點認真的回答嗎
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:12:31
推 azasibyl: 現在就可以開始看房了啊，早點開始看，早點做規劃。等存到才要看太慢。7F 05/23 16:12
推 CuLiZn5566: 本56第一間房子自備款150萬 給你參考9F 05/23 16:13
→ azasibyl: 從新大樓看到舊古蹟的，從三房看到1.5房，從蛋黃區看到蛋白區
早點看一看早點回老家可能比較實在10F 05/23 16:13
噓 chein17: 台北還是新北 舊公寓還是新大樓 什麼都沒講是要觀落陰喔13F 05/23 16:14
我已經講了台北上班，
基本只要能符合這個條件，
重點是負擔的起
推 Newmbxz: 什麼條件都沒講怎麼回，你的範圍台北市從1000萬內到1億都14F 05/23 16:17
雙北算一個生活圈，
我覺得一千內吧
→ Newmbxz: 有15F 05/23 16:17
推 callhek: 等投胎後16F 05/23 16:17
推 azasibyl: 實價登錄就擺在那裡，設定好條件去點一點按一按。隨便抓個八成，你的問題就有答案了不是嗎？17F 05/23 16:17
→ vdml: 新的才有8成 看區塊跟屋況 搞不好只能貸6、7成19F 05/23 16:19
推 LuciusMalfoy: 地點離市區越遠的越便宜啊20F 05/23 16:20
→ ovarbda: 不用買耶 已經要都更了21F 05/23 16:20
→ LuciusMalfoy: 你願意從基隆通勤那房價就便宜一點
或是找屋齡40年以上的古蹟公寓 囉
從宜蘭每天通勤的人也有 自己去查吧22F 05/23 16:20
→ Abbott821105: 如果你六年前規劃，大概只要現在房價的六成，給你參考25F 05/23 16:27
→ longkiss0618: 1000萬的頭期200+裝潢50=250萬27F 05/23 16:31
推 littlechild: 房價落差可以到幾千萬，裝潢也可以差距到百萬，這樣問是要怎麼回答。建議多去看房才知道28F 05/23 16:42
推 sjclivelo: 住台北 買基隆 200萬就能買了30F 05/23 16:42
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:53:49
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:57:25
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 17:00:45
推 ppp123: 台北2房 不要太破舊 大概抓5000萬31F 05/23 17:01
推 RicohG8: 我朋友很多都搬去楊梅住了32F 05/23 17:08
→ Newmbxz: 2房不要太破舊，哪需要到500033F 05/23 17:11
推 qqmini: 環狀線附近看看，大概一坪50-70，跟幾房無關，要看主建物坪數，不然現在建商室內16坪也有隔成三房的34F 05/23 17:16
推 sammoon: 其實現在房子貴所以很多人沒辦法第一間就買到滿意的 你可以先找10年內中古屋 等之後條件更好了再考慮換別的物件新北新成屋一坪50萬 你去台北一坪起碼80萬36F 05/23 17:25
→ monarch0301: 滿手房子的人希望你存一輩子39F 05/23 17:46
推 Abbott821105: 最近不是IG有個新建案瘋狂打廣告，2房1600萬入住
南港生活區15min
沒提哪個應該不會被水桶ㄅQQ40F 05/23 17:53
噓 p20770299: 眼高手低43F 05/23 17:55
推 kindqueen: https://i.imgur.com/dfCm4Cg.jpg44F 05/23 18:07
[圖]
推 Messi100: 都往桃園去了45F 05/23 18:14
噓 benboman: 買不起 不用看46F 05/23 18:17
推 kkk690713: 現在三重巷內的舊公寓都可以賣破千了，你1000內是要買什麼……47F 05/23 18:25
推 bboywhite: 總價的四成啦 40+的中古屋準備兩成自備款就衝後面很痛苦的49F 05/23 18:27
推 thetins: 認真說，2-3房存款至少要50051F 05/23 18:27
推 wuyiyi: 都認真到我不知道你是不是反串了52F 05/23 18:27
推 jennyfish2: 台北那麼大，台北哪裡？53F 05/23 18:30
推 soy5566: 往桃園去吧 你的薪資新北都辛苦54F 05/23 18:31
推 jennyfish2: 東區看汐止基隆、西區看新莊五股土城、靠北看淡水，有車看林口55F 05/23 18:32
→ soy5566: 桃園區有中路、經過、小檜溪 都離交流道並不算太遠 一樣辛苦賺錢 選桃園讓自己至少看得見光
*經國57F 05/23 18:32
推 bearKQG: 看總價呀 兩千萬的三成 頭期款就要600萬60F 05/23 18:39
推 johnnychenme: 通勤二十分鐘進台北月薪四萬買的到跟我說一聲 我們一起買61F 05/23 18:42
推 Brioni: 1/3收入繳房貸，算你工作夠穩可以月繳2萬還夠資格貸30年好了，還要房屋本身銀行願意給你貸好貸滿，極限是950萬
實際上打個8折甚至7折差不多
大概存150買總價600多的吧63F 05/23 18:45
推 pretty: 汐止呢67F 05/23 18:48
推 sustto: 300萬68F 05/23 18:52
噓 lalamin: 存4萬都沒機會了，月薪4萬還想買？69F 05/23 18:58
推 mltdance: 拜託不要來桃園買房70F 05/23 19:06
推 azasibyl: 月薪四萬，努力一點在其他縣市找到差不多薪水的工作可能比較快。放棄在雙北買方會比較快樂71F 05/23 19:07
→ cses060603: 自己要做點功課吧73F 05/23 19:15
噓 LoveJapan: 44樓那間不能看屋內是三小？74F 05/23 19:21
→ carol90337: 看爸爸力75F 05/23 19:35
→ cd0909: 看你要買多少錢的房子76F 05/23 19:39
→ rainyjuncus: 月薪四萬無法靠爸，怎麼會有以為自己買得起雙北的錯覺77F 05/23 19:41
推 s962503: 認真建議可以先上網看一下信義或永慶的網站，你就可以知道大概要抓多少了79F 05/23 20:05
推 jerrylin: 存頭期款啊  廢話  沒錢你還重新裝潢幹嘛??
既然你那麼缺錢非必要的錢就不要花不會喔81F 05/23 20:06
噓 ilanekid: 重新投胎找個富爸爸吧83F 05/23 20:13
→ ppptofff: 死過人的有機會84F 05/23 20:43
推 fourred: 500萬頭期85F 05/23 20:49
推 mainsa: 新北市一千兩百萬買個小兩房還是買得起的 20分鐘進台北市也還行 頭期400貸800 分30年還 應該勉強可以活86F 05/23 20:49
→ DamoS: 基隆一坪三十萬 900萬有
汐止百福有啦 含車位968萬 但你    想要88F 05/23 20:53
推 XXXXSOW: 四萬 一輩子不可能別傻了90F 05/23 21:10
→ SEEDA: 台北四萬多...是打工仔嗎 還是投胎好了91F 05/23 21:23

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