看板 WomenTalk作者 peilovepapa (papa)標題 [閒聊] 租屋保證金時間 Mon Sep 5 16:39:25 2022
請教一下：
之前租屋 有壓保證金2個月,
想問因為不可抗拒外力 要提早結束租屋， 保證金這部分要被扣嗎 或一般要被扣多少？
感謝
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推 dearluna: 看租約怎麼寫 然後看房東願不願意通融1F 09/05 16:45
推 mazznia: 主要還是看房東，有困難拿出證明好好跟房東講也許房東會通融，不然按造契約怎麼打就是怎麼處理
一般都是壓二個月約一年，未滿一年非外力不可抗衡以外單方面違約都是直接扣二個月押金3F 09/05 16:47
推 chingdmla: 違約通常就是會扣保證金，這就是保證金的用意，房東不還你很正常，如果他還你是他人好7F 09/05 16:49
→ mazznia: 相對的房東也沒辦法強制你一年內走9F 09/05 16:51
推 k8530908: 看房東 雖然租約上會寫要扣多少 但實際和房東商量
有些房東會斟酌狀況
如果房東堅持扣也沒辦法 合約怎麼寫怎麼做12F 09/05 17:01
推 SandyMW: 溝通看看，或是幫忙介紹下一個租客，可能就會通融16F 09/05 17:06
推 mazinnng: 台灣租屋押金真的很佛了呢…17F 09/05 17:09
推 RaiGend0519: 就扣完Ｒ
是你想片面解約又不是人家毀約
幫他找下一個房客無縫接軌可能會通融吧19F 09/05 17:41
推 bboywhite: 看人，一般來說一個月。但我都沒扣
但是我會要求房客同意讓我先刊登，配合帶看22F 09/05 17:50
推 SwissMiniGun: 一個月 但你好好跟房東談早點講 有機會不扣
讓房東能沒有收租中斷的話 有些都會通融24F 09/05 18:11
推 bboywhite: 最近才遇到一個 ，也順利帶看一組成交26F 09/05 18:27
→ OrcDaGG: 基本扣一個月 但是沒規定只能扣一個月
如果房東可以讓你找房客接著住 那可能不用扣27F 09/05 19:00
推 feb7923: 住家租約，內政部規定最多扣一個月喔!29F 09/05 19:15
→ stayme: 看屋主 不太離譜通常都會退30F 09/05 19:21
推 cyhung97: 1個月。但是要提早至少一個月通知31F 09/05 19:40
推 XDdong: 1個月 有些你找到新訪客可以不扣
房客*33F 09/05 20:07
推 callme76: 簡單，不要繳房租，讓他拿保證金抵36F 09/05 22:21
推 shaman5566: 你願意打官司讓他吐錢出來嗎 不能的話這就是白問的
完全看房東良心 沒有所謂一般扣多少37F 09/05 22:23
→ OrcDaGG: 法規只有規定最多押兩個月 沒硬性規定房客違約最多扣一個月39F 09/05 22:47
→ mag1021: 照合約走 把租屋簽約書拍照貼上來看看42F 09/05 23:57
推 chia2155: 現在規定最多一個月 但如果租約簽兩個月 就只能被扣兩個月43F 09/06 00:12
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