看板 WomenTalk作者 iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊)標題 [心情] 為啥一堆房東租不出去也不願降價時間 Mon Nov 27 11:27:34 2023
看房中
因為我這裡有學校
好多房東想租給學生
但因為少子化+私校補助學費
這種偏遠鳥國立都沒人要讀了
很多房東明明租不出去
看房時都在說越來越難租 學生越來越少
但還是不願意降價
有沒有八卦呢
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※ 作者: iamjimhaha 2023-11-27 11:27:34
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→ se6725: 不缺錢 不想降低資產價值1F 42.77.250.99 台灣 11/27 11:30
推 RoseBarbed: 因為已經有錢到經得起時間磨2F 223.141.186.212 台灣 11/27 11:31
推 JQK2: 因為不缺錢3F 1.200.247.184 台灣 11/27 11:31
推 VoV: 實價登錄會貶值4F 172.99.188.17 荷蘭 11/27 11:32
→ LeonardoChen: 以前的租客已經把房貸付完了
持有成本低，長期持有成本近呼於零5F 124.8.38.162 台灣 11/27 11:32
→ jameshcm: 樓上也太誇張7F 220.142.80.140 台灣 11/27 11:35
→ dong531: 不想降價給你爽吧？我玩手遊不玩的時候拿去賣也是這樣，與其降價讓殺價仔爽我寧願放給它爛8F 111.71.115.189 台灣 11/27 11:40
推 Besorgen: 會要求降租的房客50%以上素質比較..11F 101.136.247.7 台灣 11/27 11:43
→ s2500205: 不缺錢12F 42.79.182.159 台灣 11/27 11:49
推 q2520q: 房東不缺錢，能放置play的早就回本還倒賺，空在那邊一年繳的稅對他們來說也沒多少，之前賺的能讓他們放到到他們老死應該都不成問題，沒事幹嘛降？13F 27.242.103.222 台灣 11/27 11:52
噓 xxx60133: 有沒有可能是房東 忘記自己有幾間房
收到稅單才發現 原來自己還有房子沒出租18F 223.138.203.51 台灣 11/27 12:02
推 dalan1226: 租金會影響房價23F 223.136.153.61 台灣 11/27 12:05
→ lolybeer: 金額是篩選機制24F 1.175.89.170 台灣 11/27 12:12
→ yoyoyolin: 因為不動產放著也是增值啊，不一定要出租25F 101.12.88.119 台灣 11/27 12:13
→ sjerrysss: 因為要篩選好的租客27F 118.232.30.126 台灣 11/27 12:15
推 audi1005: 篩選租客啊...便宜租來的都是爛租客28F 60.250.245.157 台灣 11/27 12:20
推 tony1768: 不缺錢，放著保值29F 210.242.222.220 台灣 11/27 12:24
推 chigo520: 0持有成本幹嘛要降價？30F 49.218.89.57 台灣 11/27 12:27
→ b020candy: 做生意有降價這招的嗎31F 1.200.123.144 台灣 11/27 12:34
→ offstage: 低價會吸引到低端訪客，你當過房東就知道32F 112.78.79.25 台灣 11/27 12:43
推 lolicat: 以前就賺飽了現在可以跟你慢慢玩不降價
喔還有稅低到不可思議還會增值 傻子才會讓利給房客34F 220.132.57.87 台灣 11/27 12:45
→ bearKQG: 不缺錢呀，缺錢馬上降，朋友弟弟本來不租了，房東直接降價。38F 114.34.205.31 台灣 11/27 12:47
推 tony1768: 如果政府在稅制方面誘因，房東會樂意降40F 210.242.222.220 台灣 11/27 12:59
推 RainSakura: 因為沒有囤房稅，如果有法律第二戶以上沒有出租囤房稅10%起跳就有一堆人會出租了42F 1.34.85.115 台灣 11/27 13:00
推 gakkiaki: 挑房客的比較多 不租做吃的等等45F 42.79.172.174 台灣 11/27 13:00
→ Zumi: 因為房東不缺錢46F 39.15.49.22 台灣 11/27 13:01
推 IKnowWhy: 鬼島47F 27.51.18.200 台灣 11/27 13:04
推 cicatrix: 就跟女生篩選擇偶對象一樣，不會因為35歲就放寬條件跟魯蛇在一起，有時候空租比租給爛客戶好48F 1.160.194.216 台灣 11/27 13:05
→ XDdong: 低價吸引低端51F 220.132.102.87 台灣 11/27 13:05
→ edwardtp: 早就沒什麼成本了52F 111.71.213.111 台灣 11/27 13:06
推 kkk690713: 沒壓力阿，今天如果租不出去要加一堆稅你看他降不降53F 39.9.139.213 台灣 11/27 13:09
推 misa1015: 房東根本不缺錢55F 123.192.89.22 台灣 11/27 13:10
推 cashko: 不缺錢56F 118.167.180.33 台灣 11/27 13:12
→ zeolas: 學生房已經有夠便宜了，再降價只會吸引一堆怪人，是我也寧願空著57F 111.82.96.201 台灣 11/27 13:14
推 winter2683: 寧死不屈59F 106.154.143.234 日本 11/27 13:18
推 Alcazer: 租學生的房型小 只能賺幾千元 為了幾千元在那邊多操煩 寧可不租當倉庫60F 180.217.129.13 台灣 11/27 13:19
→ lolicat: 拿去當倉庫租更省事63F 220.132.57.87 台灣 11/27 13:27
推 ejnfu: 不缺錢又不急，幹嘛降價64F 98.234.13.163 美國 11/27 13:39
推 greenfetish: 凹降租的爛租客比較多，萬一亂搞房子成本更貴65F 61.230.8.28 台灣 11/27 13:48
推 ru899: 不缺錢67F 223.141.88.242 台灣 11/27 13:51
推 rickyhoney: 持有風險比創業開店股票都低很多，當然沒在怕70F 116.89.134.98 台灣 11/27 13:59
→ manadrtoto: 房東好不容易漲那麼高，怎麼可能降價，除非今天台灣房地產泡沫化，政府不救，房價跟租金才會掉，說個笑話，每次政府都高喊回歸市場機制，但對房價總是拿我們的納稅錢去救災。72F 111.83.199.166 台灣 11/27 14:01
→ sigma0307: 我手上有一億 你覺得我在乎幾萬塊？ 我心情爽不爽比較重要 懂嗎78F 49.216.52.127 台灣 11/27 14:02
推 Armour13: 政府稅金課太少啊 課空屋重稅不會80F 115.165.228.49 台灣 11/27 14:02
推 thevirus: 賺爛了不差這點租金81F 118.231.145.22 台灣 11/27 14:05
噓 bravo233295: 租金最好能篩選 一堆做八大偏門的錢來的快不當一回事 正常上班族才會在乎CP值 真的在乎住宿素質會要求看工作證82F 42.76.20.55 台灣 11/27 14:14
推 greysholic: 當然是因為有沒有租出去對他沒差86F 59.124.15.166 台灣 11/27 14:17
推 s599601: 缺錢的房東放半個月每人看房就會降價了，不降價的都不差房租收入了87F 1.200.59.90 台灣 11/27 14:20
推 liwithfish: 小時候有看爸媽在處理租客的事情就懂了xD89F 223.137.100.200 台灣 11/27 14:29
推 Anyotw: 只付得出便宜租金的基本上都嘛天天到晚拖欠91F 101.10.45.41 台灣 11/27 14:31
推 kissa0924307: 賣不出去就要加價賣 營造搶手假像 聽過沒？93F 106.64.105.45 台灣 11/27 14:37
→ q22w: 少賺要人命啊95F 111.83.193.178 台灣 11/27 14:47
推 advk: 因為持有 太低96F 114.136.64.87 台灣 11/27 15:06
推 anti87: 我們這邊都有降價97F 101.136.96.232 台灣 11/27 15:07
推 wingchord: 持有成本太低，就算囤房稅2.0通過也只是預估每年加稅400098F 111.241.189.134 台灣 11/27 15:10
噓 genovis: 台北的房東是怕外地人來弄低台北素質，到時候台北會慘遭新北化，看看台北社會住宅一堆外地來的8+9就知道了213F 101.136.74.56 台灣 11/28 12:59
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