作者 Hiro116 (國見比呂)標題 Re: [難過] TAX台灣的房東不給報綜所稅租金扣除額？時間 Sun Apr 20 12:39:38 2025
身為包租公可以分享一下
因為房東的心態就是我實收要多少
房客要報稅 我租金要繳稅 那就拉高租金啊
所以早期都是相安無事
當然你也可以因為房東加租搬家 市場機制
當然這是我分享心得 我自己出租店面都是含稅的
比如我一個給女兒的店面 未稅就是10萬（我預定希望女兒每個月的收入）
法規規定一成預繳所得稅 約2趴的二代健保
大概房客就是要繳11萬2千
別人我不知道 我只喜歡租給比較有規模的客戶
如星巴克 麥當勞等等 公司行號至少要上市櫃
這種客戶都需要做帳 自然房東也要報稅
等下應該就有個人渣要來說女兒只愛我的錢了
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※ 作者: Hiro116 2025-04-20 12:39:38
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Re: [難過] TAX台灣的房東不給報綜所稅租金扣除額？
04-20 12:39 Hiro116
→ wafer: 我的租金收入都有報稅,怕國稅局查到沒報稅會更麻煩,反正我要實收多少後加上稅金即可,以往1月還會提醒房客要記得去申報
不過我已經很久沒漲房租了(快10年),主要是工作地跟房子出租在不同縣市,租客不租我也很麻煩
繼承的房子又不能賣,怕對長輩不好交代
幾年前有次房客忘了申報,我還跑國稅局跟健保局詢問補申報,被我老闆說請假處理這些不划算
租金收入是57%要計稅,1月繳是10%,也就是如果我繳稅的稅率是30%或40%,實際上僅10%加進租金還是不划算,不過30-40%稅率怕容易被查稅,所以還是誠實申報比較安全1F 36.228.88.81 台灣 04/20 14:14
噓 joseph1357: 這個人是不是生病了…18F 49.216.177.179 台灣 04/20 18:57
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