作者 physoar08 (小蝶)標題 Re: [難過] TAX台灣的房東不給報綜所稅租金扣除額？時間 Sun Apr 20 16:32:00 2025
房租應該是當初在591公告公開資訊時就是含稅價
不是說要報稅再加錢
這和以前不肖商人，
結帳要索取統一發票時，
忽然說要加營業稅5％有什麼兩樣？？
看文是對企業ok，對窮苦百姓就要玩兩面手法？
就像《哆啦A夢》內只敢欺負像大雄這樣弱小的胖虎？
沒想到這樣的情形，
依然存在於２０２５年號稱先進國家的中華民國台灣Ｔｅａｍ Ｔａｉｗａｎ
台灣年輕人應該團結起來
終結上一代這類陋習、裙帶關係
藉由這次的改革年輕人勇於報稅！
推翻過往腐敗的房東政治
創造新時代的來臨～
【鬼島生存法則#1】 你該創業還是炒房? 台灣地主比你想像的還有錢 !
https://tw.psee.ly/7fyuab
※ 引述《Hiro116 (國見比呂)》之銘言：
身為包租公可以分享一下
因為房東的心態就是我實收要多少
房客要報稅 我租金要繳稅 那就拉高租金啊
所以早期都是相安無事
當然你也可以因為房東加租搬家 市場機制
當然這是我分享心得 我自己出租店面都是含稅的
比如我一個給女兒的店面 未稅就是10萬（我預定希望女兒每個月的收入）
法規規定一成預繳所得稅 約2趴的二代健保
大概房客就是要繳11萬2千
別人我不知道 我只喜歡租給比較有規模的客戶
如星巴克 麥當勞等等 公司行號至少要上市櫃
這種客戶都需要做帳 自然房東也要報稅
等下應該就有個人渣要來說女兒只愛我的錢了
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※ 作者: physoar08 2025-04-20 16:32:00
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※ 同主題文章:
Re: [難過] TAX台灣的房東不給報綜所稅租金扣除額？
04-20 16:32 physoar08
→ wafer: 我的租金收入都有報稅,怕國稅局查到沒報稅會更麻煩,反正我要實收多少後加上稅金即可,以往1月還會提醒房客要記得去申報
不過我已經很久沒漲房租了(快10年),主要是工作地跟房子出租在不同縣市,租客不租我也很麻煩
繼承的房子又不能賣,怕對長輩不好交代
幾年前有次房客忘了申報,我還跑國稅局跟健保局詢問補申報,被我老闆說請假處理這些不划算
租金收入是57%要計稅,1月繳是10%,也就是如果我繳稅的稅率是30%或40%,實際上僅10%加進租金還是不划算,不過30-40%稅率怕容易被查稅,所以還是誠實申報比較安全1F 36.228.88.81 台灣 04/20 14:14
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