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作者 quietting (婷欸)
標題 [問題] 如果租屋到一半被都更算違約嗎
時間 Fri May 23 11:26:09 2025

如題
我現在租的房子是整層式的
然後最近發現房東和整棟的鄰居都好像同意都更
那我好奇如果我再合約時間內被逼要搬出去
是不是算房東違約那是不是可以和他要違約金

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.3.230 (臺灣)
※ 作者: quietting 2025-05-23 11:26:09
※ 文章代碼(AID): #1eB-hJzq (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1747970771.A.F74.html
推 VoV: 算,買賣不破租賃1F 98.98.197.167 沙烏地阿拉伯 05/23 11:29
→ jfw616: 算...肯定可以要..2F 60.52.175.113 馬來西亞 05/23 11:43
推 j234589: 這就是房東該負責的了3F 223.140.173.49 台灣 05/23 11:50
推 jamo: 都更談個十年都算短的了，正常都更案的屋主在租的時候就都會壓都更無條件解約搬走的條款了!4F 83.87.43.148 荷蘭 05/23 12:57
→ rogie: 算吧7F 223.136.109.232 台灣 05/23 14:38
推 crocdile9876: 你還有多久租約？8F 101.12.97.116 台灣 05/23 17:18
→ Truckers: 算吧9F 223.23.78.141 台灣 05/23 17:44
推 lasara7890: 通常老房客 會有好聽點的說法
採‘’信任制‘’10F 49.216.190.221 台灣 05/23 22:56
→ sdamel: 看房東有無隱瞞致使你產生損害，一般定型化契約好像沒寫到不可抗力到部分，要再研究看看你的約12F 220.135.41.12 台灣 05/24 00:10
→ p08171110: 同意了動工還很久15F 42.77.132.138 台灣 05/24 07:42
→ tonies998: 算吧16F 49.218.91.129 台灣 05/24 08:05
→ KevinJay: 不用擔心，住戶同意後還要有個好幾年跑流程17F 203.204.227.51 台灣 05/24 08:13
→ et00211: 妳想太多了吧 再怎樣都不是你的房19F 116.241.226.104 台灣 05/24 09:14
推 joe2300000: 制式化合約不是都會寫因天災、都更等不抗力因素不屬違約，你可以檢查一下你的合約，因為我以前就遇過這種情況20F 123.192.93.174 台灣 05/24 09:53
推 JomboCA: 首先都更程序不會那麼快你可以安心繼續住24F 36.238.106.61 台灣 05/24 09:54
→ joe2300000: 雖然房東那時候最後兩個月也沒跟我收租金，你可以談談看26F 123.192.93.174 台灣 05/24 09:54
→ JomboCA: 再來你可以直接問房東或鄰居、里長都更進度
若真的突然得搬家你可以求償兩個月租金
建議還是先去打聽清楚28F 36.238.106.61 台灣 05/24 09:55
推 homenet9: 內政部定型化契約16條第一項第一款 可解約喔
至於有沒有違約金 要看合約跟執行狀況決定33F 49.216.16.198 台灣 05/24 11:54
推 ipipi304: 算37F 36.230.231.150 台灣 05/24 12:03

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