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作者
標題 [問題] 為什麼車位不讓停機車呀？
時間 Mon Mar 18 09:43:11 2019
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標題 [問題] 為什麼車位不讓停機車呀？
時間 Mon Mar 18 09:43:11 2019
公司車位有分汽車機車
租汽車位貴貴 一個月要3000
有時候懶得開車上班想騎車
為什麼我花錢租的車位不能停機車呀？
管委會都只會說一樣的話：
根據公寓大廈條例啥的，不能停機車
車位規定不能同時停汽車+機車還有道理
但是我沒開車上班，車位就是空著
為啥連一台機車都不讓停
這個公寓大廈條例的意義是啥呢？
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推 : 難看1F 03/18 09:44
→ : 自己編的吧 沒道理花了錢也不能停吧2F 03/18 09:45
推 : 就是醜而已3F 03/18 09:46
→ : 不少住家社區大樓也有規定 不只商辦混合的公司4F 03/18 09:47
推 : 把車牌漆成紅色的QQ5F 03/18 09:48
推 : 就管委會的規定啊, 不想遵守就不要租.6F 03/18 09:48
推 : 公寓大廈管理條例並無明文規定停車位停放車種之限制，而是歸由區權會於社區規約訂立，如規約內並未對停放車種設有限制，你想怎麼停就怎麼停7F 03/18 09:51
推 : 你停了 絕對會有一堆理盲跟著停10F 03/18 09:51
推 : 應該是那區都是汽車 怕車禍吧11F 03/18 09:52
推 : 美觀+1 非住戶社區基本上規定都這樣12F 03/18 09:53
噓 : 不爽不要租啊，房東有權利租給想租的人13F 03/18 09:55
→ : 到時候什麼腳踏車 學步車 輪胎 露營用品 都堆上來了。
直接規定只能停登記的那一台車就沒這問題14F 03/18 09:56
直接規定只能停登記的那一台車就沒這問題14F 03/18 09:56
→ : 不是有繳租金，就能在自己的車位上大便的16F 03/18 09:57
推 : 哪間公司這麼坑 給員工停車還要收錢....還收到300017F 03/18 10:03
推 : 開放後就會開始堆雜物了。你去看比較舊、便宜的社區就知道18F 03/18 10:03
推 : 管委會規定囉!!20F 03/18 10:05
→ : 可以 這很支那21F 03/18 10:05
推 : 好像消防法規有規定 我家大樓要檢查時都會先通知我們移車 我機械車位停兩台重機一台狗狗肉 檢查時只能停一台重機 停一台狗肉也不行22F 03/18 10:08
推 : 你來車版問，一定是車版的答案25F 03/18 10:09
噓 : 為何車位不能搭帳篷出租給人睡覺???26F 03/18 10:11
推 : 租車位廳管委的話 自己買的也是要聽...27F 03/18 10:11
→ : 或者乾脆停一輛T4,然後在車上吃喝拉撒睡,不違法吧?
都已經講 "汽車"停車位....
跟你講啦,你機車裝兩個輔助輪，然後裝個方向盤,凹看看四個輪子,有方向盤......不就是汽車嗎?? ^_^28F 03/18 10:11
都已經講 "汽車"停車位....
跟你講啦,你機車裝兩個輔助輪，然後裝個方向盤,凹看看四個輪子,有方向盤......不就是汽車嗎?? ^_^28F 03/18 10:11
推 : 公寓大廈管理條例無此規定 合先敘明32F 03/18 10:14
→ : 朋友買房看到車位能停機車的，馬上拒絕。你再想想33F 03/18 10:18
→ : 因為你租的不是"土地"是"汽車停車位"，不然你有看過租桌球桌在上面打網球的嗎？34F 03/18 10:18
推 : 只會越來越亂36F 03/18 10:21
推 : 公寓大廈管理條例沒寫。這個要去看管理規約。若規約有寫就是不行。沒寫就是有拗的空間。37F 03/18 10:23
推 : 不合理 擺明四輪大爺 你可以去申訴
之前有人申訴成功 汽車位停汽車+機車39F 03/18 10:24
之前有人申訴成功 汽車位停汽車+機車39F 03/18 10:24
推 : 一堆人看都沒看過「汽車」的定義，在那邊當奴才ZZ41F 03/18 10:25
→ : 不過你們公司明文規定就是分開 你應該很難申訴成功就是了42F 03/18 10:25
→ : 但若只是租客是否有權向管委會及主管機關申訴要請高人解答43F 03/18 10:26
→ : 除非那一格車位是你的產權，不然就只能照規矩
就算是買的也有分獎勵車位跟法定車位一堆的...44F 03/18 10:29
就算是買的也有分獎勵車位跟法定車位一堆的...44F 03/18 10:29
→ : 因為機車會自燃.... 開玩笑的啦46F 03/18 10:34
噓 : 奇怪法律也沒規定我租房子不能養貓養狗抽菸不沖廁所阿為什麼房東要限制這麼多,你說是吧47F 03/18 10:36
噓 : 我在台北都買個車位 搭帳篷睡覺 150萬就有個家惹49F 03/18 10:55
推 : 社區最近才有人差點在車道撞到機車50F 03/18 10:58
推 : 公司車位還要自己租？？51F 03/18 11:03
推 : 唬你的吧 哪條規定？52F 03/18 11:05
→ : 那你去路邊汽車格停一般機車看看會不會開單啊!53F 03/18 11:06
→ : 一、汽車：指在道路上不依軌道或電力架線而以原動機行駛54F 03/18 11:06
推 : 機車車位跟汽車車位在規則上.產權上都不同 汽車位是能賣錢55F 03/18 11:07
→ : 之車輛（包括機車）。 道路交通安全規則寫的56F 03/18 11:07
→ : 的(有些是賣產權 有些是賣使用權) 機車位屬公設57F 03/18 11:08
→ : 有問題找他58F 03/18 11:08
推 : 都是車位一堆人在搭帳篷拉屎真他媽好笑
停機車=拉屎 真屌59F 03/18 11:08
停機車=拉屎 真屌59F 03/18 11:08
→ : 又有人在滑坡了61F 03/18 11:10
噓 : 因為現在車位的屬性大多是約定專用 受管委會約束62F 03/18 11:13
→ : 規定一車一格沒甚麼問題,但車位堆放雜物跟放機車是兩回子事63F 03/18 11:15
→ : 就算你有產權，投票你也投不贏那些沒車位的屋主啦65F 03/18 11:16
推 : 管委會決定 不爽你可以退66F 03/18 11:16
推 : 不給停機車有多少管委會告輸過 可以去查查看^^67F 03/18 11:17
噓 : 垃圾規定 沒了68F 03/18 11:19
噓 : 真的不要出來裝懂 機車位也有非公設可賣錢的69F 03/18 11:19
噓 : 在汽車車位停機車，和拉屎一樣都是不照規定70F 03/18 11:20
推 : 其實機車是符合車輛定義的，所以停車位雖然是約定專用但"如果管委會規約沒有規定"，不能阻止他停。71F 03/18 11:20
→ : 今天讓你違反規定停機車，改天就能拉屎了73F 03/18 11:22
→ : 管委會一般會告輸，主要原因在於"沒有寫進規約"
這邊要注意是"寫進規約才有用"，另訂管理辦法不行
規約要經過區權人大會修訂，管理辦法不用，大概就醬。結論就是管委會可以禁止停機車，但要"合法禁止"
堆置雜物則是絕對不行，不符合法規的約定專用74F 03/18 11:22
這邊要注意是"寫進規約才有用"，另訂管理辦法不行
規約要經過區權人大會修訂，管理辦法不用，大概就醬。結論就是管委會可以禁止停機車，但要"合法禁止"
堆置雜物則是絕對不行，不符合法規的約定專用74F 03/18 11:22
推 : 會把停車格弄壞，中柱會破壞地面，造成凹洞79F 03/18 11:26
推 : 大樓機車位都另外收錢的 (清潔費) 你停車位就賺不到你錢啦而且重點是不能停放"登記以外的車輛" 不然你停機車人家停箱子輪子其他雜物,那不就一團亂80F 03/18 11:28
→ : 一堆管委會拿雞毛當令箭 管理辦法當天條在用
區權會寫進規約難度很高 所以才有這種歪風83F 03/18 11:32
區權會寫進規約難度很高 所以才有這種歪風83F 03/18 11:32
推 : 買豪宅停十年神A會不會被嫌啊QQ85F 03/18 11:39
推 : 重點原PO是租的又不是產權所有人,跟規約有啥關係
租你本來就可以規定不要幹嘛,不然合約終止阿
規約扯太遠了好嗎86F 03/18 11:40
租你本來就可以規定不要幹嘛,不然合約終止阿
規約扯太遠了好嗎86F 03/18 11:40
→ : 那如果自己買的車位，不是用租的，可以停機車嗎？89F 03/18 11:43
→ : 要告贏等你買了車位再說,租的麻煩就乖乖停車,懂?90F 03/18 11:43
推 : 車位可以怎麼使用要看社區管理規約91F 03/18 11:47
→ : 回j大，自己買的車位就看社區規約有沒規定。
租的車位當然就是租約有規定就沒啥好談的了..如果租約沒規定，還是要符合規約要求..92F 03/18 11:55
租的車位當然就是租約有規定就沒啥好談的了..如果租約沒規定，還是要符合規約要求..92F 03/18 11:55
推 : 什麼蠢管委會有這種蠢規則?95F 03/18 11:57
推 : ㄔ租了還不能停 真的很奇怪96F 03/18 12:06
推 : 別人規定的，就遵守吧97F 03/18 12:10
推 : 從停機車滑坡到堆雜物再滑坡到大便這些人還真的棒棒98F 03/18 12:14
→ : 買的你要看權狀...有些只註明你分到該層的幾分之一那種就是使用權而已...那就只能照規定100F 03/18 12:18
推 : 理論上可唷 只要管委會沒規約約定102F 03/18 12:20
→ : 如果管委會都不管事的話，本來就不會有問題XD
就算有規定，鄰居或路過的沒去告狀，有時也不會理103F 03/18 12:22
就算有規定，鄰居或路過的沒去告狀，有時也不會理103F 03/18 12:22
推 : 講這麼多敢嘛? 各位大大就直接說你現在有沒有在你的停車位上停機車，放東西，就好了啊，不用爭105F 03/18 12:32
推 : 你可以每年大會的時候提案投票表決是否修改 每年也只有那麼一次機會
規約有規定是好事 你大概沒看過一個車位賽三台車的 車頭一半在車道硬要鬼扯車輪在格子內107F 03/18 12:34
規約有規定是好事 你大概沒看過一個車位賽三台車的 車頭一半在車道硬要鬼扯車輪在格子內107F 03/18 12:34
推 : 去找管委會啊 鄉民是能怎樣…111F 03/18 12:46
推 : 管不動管委會就自己去選阿，你就知道難處是什麼了112F 03/18 12:55
推 : 有 我有堆一些雜物113F 03/18 13:04
推 : 可以 我養一頭牛在停車位114F 03/18 13:28
推 : 很無聊的規定 但還是要遵守115F 03/18 14:16
推 : 我真的把帳篷放在車位欸....116F 03/18 14:45
推 : 我們社區可以，你要搬來嗎？117F 03/18 14:59
推 : 我覺得 某樓說 中柱破壞地面 還蠻合理的 房東的財產118F 03/18 15:00
→ : 很有事的規定119F 03/18 17:01
推 : 能不能租五個機車位停四輪呢?120F 03/18 17:16
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