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作者
標題 [討論] 充電樁是嫌惡設施嗎？
時間 Wed Apr 7 00:31:25 2021
作者
標題 [討論] 充電樁是嫌惡設施嗎？
時間 Wed Apr 7 00:31:25 2021
看到版上最近為了大樓充電樁的議題討論很多
想做個調查給自己當作與都更建商討論的方向
請問各位在購買集合式大樓的時候
對於可以安裝充電樁的社區會是考量的因素嗎？
會想統計的原因是如果我要求建商在每個車位都直接拉好線
在蓋好我要售出時會不會損失掉認為充電樁是很危險的想購屋民眾
畢竟賣房當然想吸引最大化的民眾有意願來議價
哪個選項會是各位的首選呢？
１．完全不考慮可以安裝的社區
２．有預留管線空間但沒拉線，有住戶要安裝也不會投同意票
（會有這個選項是考量到非常喜歡這個物件，但是不希望有充電樁）
３．每個車位都直接拉好線，要安裝的車主只需要把充電樁接好即可
（當然會請建商考量好萬一全部車位都有安裝的電力設施）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.40.150 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WR8pVkO (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1617726687.A.B98.html
→ : 建商拉的話就是建商負責、建商保固
拉的也不會是公電是自家電表，對社區沒什麼額外附載能送照一起送當然最好1F 04/07 00:32
拉的也不會是公電是自家電表，對社區沒什麼額外附載能送照一起送當然最好1F 04/07 00:32
→ : 設計上其實會有問題，除非你們不能自選車位
你要一開始就直接私人電錶全部拉好線，就表示車位必需直接鎖定，不能選擇不能互換
然後通常都是只拉好線沒裝電樁的，誰知道以後這停車4F 04/07 00:34
你要一開始就直接私人電錶全部拉好線，就表示車位必需直接鎖定，不能選擇不能互換
然後通常都是只拉好線沒裝電樁的，誰知道以後這停車4F 04/07 00:34
→ : 預售時就決定的話問題不大，互換看地區8F 04/07 00:36
→ : 位是哪個牌子的車9F 04/07 00:36
→ : 有的縣市是預售時買好後面比較少單獨買賣車位10F 04/07 00:36
→ : 不是單獨買賣啊，大多是先買先選，晚來挑剩的11F 04/07 00:37
→ : 就算車位要互換，電錶如果不遠的話改接也不是很難?所以說預售時決定的話哪個車位接誰家電表都可以客製12F 04/07 00:37
→ : 其實很麻煩，要這樣搞不如只留支架14F 04/07 00:38
→ : 樓上兩位討論的太細了啦XD我只是想統計一下有個底好跟建商討論15F 04/07 00:39
→ : 頂多就是在同一區電錶上面留個電箱可以交換接17F 04/07 00:40
→ : 樓主是住哪裡?18F 04/07 00:40
→ : 如果你只是問是否為嫌惡設施，我只能跟你說目前只有在現有大樓申請安裝時才會變成人人憎惡
但要是新大樓直接弄好的就沒問題還能加分19F 04/07 00:40
但要是新大樓直接弄好的就沒問題還能加分19F 04/07 00:40
→ : 我住中和，是透天要都更22F 04/07 00:41
→ : 中和透天都更？ 那有幾戶？ 確定能挖夠大的地下室？23F 04/07 00:42
→ : 可以從設計就做進去一定推薦做 有好無壞
然後主打電車空氣清淨社區
屋頂放幾塊太陽能，大樓門口也弄個公用充電樁
問問建築師所在縣市這樣能不能申請一些補助24F 04/07 00:43
然後主打電車空氣清淨社區
屋頂放幾塊太陽能，大樓門口也弄個公用充電樁
問問建築師所在縣市這樣能不能申請一些補助24F 04/07 00:43
→ : 建地800坪，預計是要地下3層地上14層28F 04/07 00:44
→ : 中和透天都更先確定有那麼大空間再說29F 04/07 00:44
推 : 你確定建商會理你嗎？30F 04/07 00:45
→ : 800坪在台北很大了，這樣起碼弄個7-80戶31F 04/07 00:45
→ : 看房型吧，除非全部都是十幾坪的小房，不然怎弄7~8032F 04/07 00:47
→ : 況且如果都市計畫有要求強制預留充電走線，那就不是建商要不要鳥你的問題，建築師要負責這件事33F 04/07 00:48
→ : 回30樓，我家剛好是這個基地的中心，在45個地主中土地持分也算前5多的，我想應該建商會考慮我的要
求吧
目前規劃1層7戶有3隻電梯35F 04/07 00:49
求吧
目前規劃1層7戶有3隻電梯35F 04/07 00:49
→ : 如果設計成中房型，總共26戶而電表又在同區或是只分有個變通的方式就是看你的電錶會分幾區
然後鎖定同電錶的只能選某一區的車位
那你線就可以先拉，電表上設一個箱子，有人買而且要接通的時候在接到對應的電表上39F 04/07 00:51
然後鎖定同電錶的只能選某一區的車位
那你線就可以先拉，電表上設一個箱子，有人買而且要接通的時候在接到對應的電表上39F 04/07 00:51
→ : 感覺上好像真的是如果沒有，要安裝就會是嫌惡設施，但一開始就有，不知會不會嚇走有意購買的人，我在和建商討論看看，畢竟他們是賣房的專業，看得也比較多44F 04/07 01:03
→ : 這兩年新建案只看過直接設計好幾個充電公共車位拉客的，沒聽說拉好線會因此讓人不敢買的
舊建案想加裝困難跟新建案直接做好是兩回事48F 04/07 01:05
舊建案想加裝困難跟新建案直接做好是兩回事48F 04/07 01:05
→ : 感覺上以後家人北上會比較難跟鄰居暫借車位,如果還要充電更難...51F 04/07 01:06
→ : 我看版上很多人說有走火，爆炸的風險，對那些人來說不就是一個會嚇走不買這個物件的原因53F 04/07 01:09
→ : 線管都先洗好線槽架好，買房的人自己決定要不要加價拉電，這樣是最漂亮的55F 04/07 01:10
→ : 說穿了就是"要不要我掏錢分攤,於我有何用處",想當初57F 04/07 01:11
→ : 建商的電機包商對設計與施工負責沒人會擔心58F 04/07 01:11
→ : 感覺就是會走火爆炸，很多時候只是拒絕的理由59F 04/07 01:11
→ : 我跟你講的這個就是中部的建商已經都在做的事情60F 04/07 01:11
→ : 但如果是新買的建案，就沒看過有人有這感覺了61F 04/07 01:11
推 : 我覺得你不要上車板看比較好 竟然不相信建商XD62F 04/07 01:12
→ : 光一個電梯更新,社區可以喬兩年,低樓層不攤啊,咬他?63F 04/07 01:12
推 : 有新聞說可以提高房價，你說呢？64F 04/07 01:12
→ : 你可以請你的建商去打聽中部的建案 幾個一線建商65F 04/07 01:12
→ : 超充站的設置也是跟地主協調溝通 這應該比較類似66F 04/07 01:12
→ : 幾年前就開始標配了 不懂北部為什麼還會有糾結67F 04/07 01:12
→ : 不用打聽中部的，北部這兩年新案子很多都有留啊68F 04/07 01:13
推 : 把線拉到每個車位，電表端給用的人自己接還好吧69F 04/07 01:15
→ : 這樣的話原po的糾結不知道是從何而來....70F 04/07 01:16
→ : 交屋時後再請建商接上也不難吧
低樓層不想攤電梯，鎖磁扣啊XD71F 04/07 01:16
低樓層不想攤電梯，鎖磁扣啊XD71F 04/07 01:16
→ : 鎖磁扣+1 以後地下停車場自己走上來
但是如果有這種不願意攤低端的我覺得還是趁新屋蜜月期賣一賣啦，這種的以後問題都很多屎一堆
電梯不願意攤的最後真的都不搭電梯的我還沒見過73F 04/07 01:21
但是如果有這種不願意攤低端的我覺得還是趁新屋蜜月期賣一賣啦，這種的以後問題都很多屎一堆
電梯不願意攤的最後真的都不搭電梯的我還沒見過73F 04/07 01:21
→ : 這種新建案還有一樓是住戶的嗎？77F 04/07 01:29
→ : 也有可能是二樓三樓78F 04/07 01:30
推 : 你想太多，現在買房沒拉好線的我反而才不會去買79F 04/07 01:32
推 : 有人會把嫌悪設施列在廣告上的嗎XD80F 04/07 01:33
推 : 覺得買了電動車就是全世界最環保的車主本人才是嫌
惡設施81F 04/07 01:35
惡設施81F 04/07 01:35
→ : 別這樣，你知道地下停車場換氣一天少打一發可以省多少電費嗎? XDD84F 04/07 01:36
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LpEmzaWh.jpg)
推 : 別人的充電樁是 自己的不是87F 04/07 01:48
推 : 如果有預先拉好線 那當然好呀88F 04/07 01:51
→ : 建商拉完線，廣告可以主打有充電樁來吸引同族群的人啊89F 04/07 01:52
推 : 我買的預售屋目前是已經拉好線，也算是個吸引人的地91F 04/07 02:01
推 : 就一條220V的線哪來走火爆炸 笑死 民智未開喔92F 04/07 02:36
推 : 奇怪板上不是對國產車超沒信心嗎,怎麼對國內的建商就這麼信賴呀? 充電椿設置有按國際標準走,有公開透明嗎? 還是自己想要的就沒關係? 別人不能有疑慮??93F 04/07 03:18
→ : 只考慮透天路過98F 04/07 05:14
→ : 電路要做到安全跟保護哪怕是損控都有完善的機制
該怕的是電池 只要反應一發生車子本身無法制止99F 04/07 05:45
該怕的是電池 只要反應一發生車子本身無法制止99F 04/07 05:45
推 : 電動車電磁波比較強喔，靠近會失智，你看在板上光是提到就有輕微影響了101F 04/07 06:31
推 : 電表是用登錄歸戶的啦，不是真的拉到你家電表啦103F 04/07 07:00
→ : 不想買電車是，想買電車不是XD104F 04/07 07:27
推 : 都更時有1%容積獎勵，這算好拿的，看你要不要拿呀？105F 04/07 08:01
推 : 想知道在中和哪裡XD106F 04/07 08:08
推 : 各戶電表下方有各戶NFB無熔絲開關 充電樁電會從那拉出來107F 04/07 08:12
→ : 我沒電車的時候是 我有電車的時候不是109F 04/07 08:18
→ : 充電樁不是嫌悪設施，特粉是110F 04/07 08:26
推 : 很多有特斯拉的那個都不是家裡唯一的一台車，除非是雙車位的，單車位的我不覺得充電樁會是個賣點。111F 04/07 08:27
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原文連結： 原文內容：隨著電動車數量上升，充電樁數量明顯未能跟上腳步，民進黨立委趙天麟提案修訂「公寓 大廈管理條例」，明訂電動車車主若要在自家停車場裝設充電設備，管委會及區分所有權 人，不得再以安全性 …349F 142推 10噓![]()
看到版上最近為了大樓充電樁的議題討論很多 想做個調查給自己當作與都更建商討論的方向 請問各位在購買集合式大樓的時候 對於可以安裝充電樁的社區會是考量的因素嗎？ 會想統計的原因是如果我要求建商在每個車位 …112F 20推
