看板 home-sale作者 migue (fortitude)標題 [新聞] 台灣房價指數出爐 高雄房價漲14.67%時間 Wed Aug 13 18:11:22 2014
1.來源連結:
http://ppt.cc/F-ur
2.內容:
2014年08月13日17:44
由台灣房屋與中央大學合作的台灣房價指數,第2季節果出爐,整體台灣房價指數為138,
相較上一季微幅上揚,縮小範圍觀察發現,台北市、新北市、台中市房價指數下修
1.39%~3.05%,桃園縣與新竹縣市持平,台南市與高雄市則上漲,其中高雄市更從136漲至
151,大漲11.03%,也帶動整體台灣房價指數上升。
觀察本季每坪成交均價的變動,大台北都會區成交均價呈現下跌,台北市每坪55.62萬元
跌至每坪53.89萬元,跌幅達3.09%,新北市每坪29.12萬元跌至28.94萬元,小跌0.62%,
至於桃園縣與新竹縣市、台中市則微幅上升,南部都會區的漲幅最大,台南市漲6.92%,
高雄市更大漲14.67%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2014 年第2季台灣房屋市場,整
體成長幅度不大,仍處於較低水準,屬「價平量縮」格局。(洪安怡/台北報導)
3.心得或感想:
南部漲北部跌
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推 ssiou: 帥大真強,準確預測北部完蛋,南部起飛,讚!2F 08/13 18:24
推 coburn: 1帥過頭好強…離開台北越早越好…3F 08/13 18:27
→ darthv: 不是說蛋黃都不會跌
台中桃竹這些蛋白要跌到5w/p
以前台北房價為台中2~3倍的時候蛋黃說還同意
現在都五倍了4F 08/13 18:31
推 ssiou: 台中輪跌不輪漲,是該換市長XD9F 08/13 18:32
→ iammakiyo: 這種新聞...就是大家都改買低單低總導致的結果霸了
低單價的多成交幾間,就拉下來平均了
大安少成交一間,萬華多成交三間,大概就是這種結果\10F 08/13 18:35
推 ssiou: 那就要解釋建商房子越蓋越大間的原因了XD13F 08/13 18:36
推 Tosca: 這是跟上一季比 所以是"一季"跌3% 其實蠻多的 一年就12%了14F 08/13 18:45
推 ultradev: 第三季的高雄應該就會補跌了15F 08/13 19:09
推 ceca: 別信假新聞,要聽CR大神的...
高雄氣爆明明就跌20%...哪來的漲14%.16F 08/13 19:13
推 playhome: 萬華大同多賣幾間,大安信義少賣幾間,北市指數就跌啦!18F 08/13 19:16
推 landagent: 對呀,政府規定,鄉民也認同,高雄氣暴之後房價已經跌19F 08/13 19:21
推 mymars: 大坪數的多買點,小坪數買少點就有拉20F 08/13 19:21
→ landagent: 了20%,像這種不實報導大家別相信,去高雄照樣實價登錄打八折。21F 08/13 19:22
推 ssiou: P大,這只是分區大小的問題。你也可以說中山北路3段沒人買,7段大漲。這新聞不該從賣方角度看,應該是說買方願意購買價格下跌了,會比較合理,當然也可能越買越小間,但我就不知道那些大宅院要賣給誰了23F 08/13 19:22
推 Tosca: 高雄是第二季比第一季上漲 但氣爆發生在第三季阿XD27F 08/13 19:23
→ rockwho: 樓上突破盲腸了XD28F 08/13 19:29
→ kuma660224: 8月高雄應該量超低,忙救災又接著豪雨,少人看房29F 08/13 19:30
推 CB400SF: 奇怪,之前不是有人要花三百萬律師費告人?啊是告了沒啊32F 08/13 20:36
推 coburn: 高雄完蛋了33F 08/13 21:02
推 LCW2001: 果然如同ceca大說的高雄一年可漲15%34F 08/13 21:05
→ joeyptt: 就是舊的資訊,沒跟上高雄時事而已,高雄現在誰要住37F 08/13 22:22
推 weather12: 樓上某些樓別亂,會漲到c大跟帥大不看好了才會停漲,還在猶豫什麼??買就對了38F 08/13 22:22
推 ceca: 樓上,CR神都說要崩了,還買幹嘛??40F 08/13 22:24
推 ronblue: 這一爆!!! 真的沒跌嗎?41F 08/13 22:25
→ ceca: 報紙都說崩了20%了,當然崩了20%了阿.你看我都要買腰斬的物件42F 08/13 22:26
推 a06030501: 不是沒跌,是不會有投資客進場,自住是不得以才會買,所以高雄...
這幾天真的把高雄缺點全抖出來了,淹水,氣爆,空污等等43F 08/13 22:45
→ ji3g45j: 房價要跌的第一要件就是沒人看房47F 08/13 23:33
推 Tosca: 高雄房價最大優點就是房價所得比還不到8 台北15 新北12
再跌回去 高雄房價所得比只剩4 根本是天堂好咩~~48F 08/13 23:54
→ ceca: 所以大家要挺高雄房價崩盤阿...
我在等崩盤後,要去買蓮池潭第一排的別墅50F 08/13 23:57
→ doraBBO: 沒漲15%阿.. 才14.X%而已!!53F 08/14 01:27
推 turgnev: 綜合多家報導是量跌價增,顯見中古屋市場衰退54F 08/14 07:18
→ atom95: 廢文趕出貨?56F 08/14 13:56
噓 lc301: 我從來不相信台灣房屋的房價統計
我只相信信義房屋57F 08/14 19:47
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