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作者 ceasefire (努力才有收穫)
標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
時間 Fri Mar  6 00:13:07 2015


回應一下自己的看法...我認為柯P的3部曲做法是:

1. 社會住宅釋出--> 租屋供給增加--> 租金行情下跌 +  投資客空屋增加

2. 針對 空屋、非自住者， 增加屯房稅、空屋稅 --> 整體房價持平或小幅下滑

3. 投資客眼見房地產無法獲利、保值，退出市場 --> 整體房價開始大幅下滑




※ 引述《SLS530 (。)》之銘言：
: ※ 引述《iammakiyo (hope)》之銘言：
: : 另外  社會住宅  只租不賣
: : 年輕人要的不是租  是買
: : 岳父母聽到你在租社會住宅
: : 會有好印象嗎??
: : 馬上聯想到  沒錢才會去社會住宅
: : 馬上命令買房!!
: 這就是你不懂的地方
: 當社會住宅品質好數量多，租屋族搶著租
: 接下來台灣人口數下降
: 外面租屋市場會受到很大的影響，很多投資客找不到房客分擔房貸
: 你說房市受不受影響？
: 房價一旦跌勢確定，就可能連續緩跌好幾年
: 房市好，大家搶著進
: 房市真正差的時候，你就看看有多少人會進去賭反彈？
: 大家都想買最便宜
: 沒立即需求的，資本不多卻想投資的，都不會在跌勢期進場
: 今年4月的1000戶聯開宅
: 接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅
: 如果這樣都不是玩真的，我都不知道怎樣才叫可能了

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※ 同主題文章:
[新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
03-04 14:30 pds1
… ×26
Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
03-05 15:25 mainsa
Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
03-05 16:25 jamo
Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
03-05 16:47 GOGOPIG0126
Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅　柯市府真的有備而來
03-06 00:13 ceasefire
→ kage01: 理想狀態 現實就...1F 03/06 00:30
→ kuma660224: 房貸管制-奢侈稅-投客不玩-房價大跌, 咦?2F 03/06 00:58
→ Wacha: 有個疑問，屯房稅、空屋稅不是中央層級才管得到嗎？3F 03/06 01:03
推 epenpal: 真的要打就一部曲了還三部曲.4F 03/06 01:03
→ darthv: 會不會跟星際大戰一樣N部曲拍30年? 好精采5F 03/06 01:07
→ ceasefire: FYI , http://0rz.tw/JWjM36F 03/06 01:09
逼空屋入市　柯P：今年收到房屋稅單會嚇到 | 即時新聞 | 20150225 | 蘋果日報
[圖]
台北市長柯文哲對於打房，提出要讓北市8%空屋逼入市場，甚至還說「相信大家收到房屋稅單會嚇一跳」。今日出版的《中國時報》報導，柯文哲昨天受訪時說：「相信大家收到今年的房屋稅單後會嚇一跳，因為空屋的房屋稅 ...

 
→ ceasefire: 過去每年房屋稅約30萬元，囤房稅上路後，新制約繳100萬7F 03/06 01:11
→ shihchinlun: 一堆人完全搞不清楚中央和地方的權責?8F 03/06 07:25
推 shonbn: 果然大家都以帝寶為榜樣9F 03/06 10:55
→ GOGOPIG0126: 過度延伸幻想文的典範10F 03/06 12:06
噓 binjon: 幻想.... 第二點法源是 ?11F 03/06 12:08
→ kuma660224: 有正義就好，嘴砲不管法源。12F 03/06 12:39

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