看板 home-sale作者 riya (晴空塔)標題 Re: [新聞] 股優於房 2014加權指數漲8%、北市房價跌時間 Thu Jan 15 21:29:08 2015
現況應是漲跌互見，這幾週略有回溫，但房仲仍陣亡居多
而，這年來
1.政策積極把成交量打趴
2.平面放送跌價B案案例，媒體為了迎合民意，房仲為了成交
一起放送慘況，但又不敢講太慘，講太慘變成沒人敢買
3.放送均價沒漲，很多人願意實價就出貨等事實
4.援引B案跌價事證，企圖帶動A案拋售，或賤售
這點我最幹，目前尚未成功，沒有好貨可買
的確，跌價氣氛塑造是成功了
但「久久才出現一次，會讓你我心動的非買不可的物件」，價格跌了沒？
※ 引述《iammakiyo (hope)》之銘言：
: 看來仲介很慌 趕快發新聞來喊跌
: 讓屋主降價促成交
: 不然屋主都那麼硬 是怎麼成交?
: http://www.land.taipei.gov.tw/public/Data/4122517431071.pdf
: 以上是台北市地政局實價指數
: 全市 102/9 112.25 103/9 117.38 漲4.57%
: 就算不看單月份
: 我們用政府103年一月到九月指數的平均(因為政府只統計到九月) --> 117.67
: 102年一月到12月的指數平均 --> 109.37
: 也就是103 還比102漲了 7.58%
: 結果信義房屋說跌3.3%??
: 如果說微漲 平盤 就算了
: 明明漲的說跌 看來信義房屋營收減少很不爽喔
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Re: [新聞] 股優於房 2014加權指數漲8%、北市房價跌
01-15 21:29 riya
→ kage01: 頭推 跌的都是B咖1F 01/15 21:34
→ riya: 版友放送頭前有代銷願放40萬，但瑕疵戶或高總價40萬有個屌用根本沒有你我喜歡的頭前重劃物件，一坪40萬啊，帶風向成功也買不到2F 01/15 21:37
→ kage01: 不過若你說的第4點成功 真空頭市場到來時更沒人要買 因為大家預期會再跌 不過我覺得會有一堆憋了很久的買方
拉回一點就接了
尤其是抗性高的A案5F 01/15 21:41
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