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作者 manlike ( )
標題 [新聞] 2014全台買賣移轉勉守32萬棟　12年來最低
時間 Mon Feb  2 16:45:53 2015

2014全台買賣移轉勉守32萬棟　12年來最低

內文：

記者曹逸雯／台北報導

根據內政部最新統計數字，去(2014)年全台買賣移轉達32萬598棟，較2013年萎縮
13.79%，是12年來最低。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨今(2)日表示，去年房地產市場紛擾不斷，除房
地合一政策不斷搖擺，造成買氣萎縮外，政府積極查稅、巢運話題發燒，以及九合
一選舉影響，種種不利因素都是買氣急速凍結的原因。


徐佳馨指出，綜觀成交萎縮主要出現在都會區，推估除了與市場氛圍不佳外，價格
已到高點也是買氣不能開展的因素，還好12月份拉了尾盤，讓全年買賣移轉站穩32
萬棟大關。


展望今(2015)年，雖然明(2016)又有大選，但因為房地合一政策輕稅方向確立，預
估將有助於買方進場，整體成交量應可略優於去年，不過如果想要大幅增加，仍需
視所得成長與個案降價幅度。


連結：
http://goo.gl/Q0kCwj
房市／2014全台買賣移轉勉守32萬棟　12年來最低 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「房市／2014全台買賣移轉勉守32萬棟　12年來最低」。 根據內政部最新統計數字，去(2014)年全台買賣移轉達32萬598棟，較2013年萎縮13.79%，是12年來最低。 ...

 

其他：

炒房王：賣不掉就加價賣！井噴！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.158.103
※ 文章代碼(AID): #1Kppb3mY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422866755.A.C22.html
推 castalchen: 說是「九合一選舉的結果影響」又說「十二月拉尾盤」？1F 02/02 16:47
推 playhome: 最佳買點已經過去了2F 02/02 16:48
→ ceca: 不會拉,過年還有一個買點..
大家要包紅包,要花錢回家吃大餐,要準備明年學雜費.3F 02/02 16:48
→ playhome: 去年是標準的魯蛇翻身年，沒把握太可惜5F 02/02 16:48
→ ceca: 過年前買房搶的人會變少.6F 02/02 16:49
推 castalchen: 成交量總統選舉前都會趴在地上7F 02/02 16:50
推 ceca: 地方官影響比較大..總統比較遠.
除非總統說要跟中共打仗,或是開放中資.8F 02/02 16:51
噓 iammakiyo: 魯魯只會希望再跌，去年可以翻身的機會他們是不會把握的，會把握的話，現在怎會當魯魯?10F 02/02 16:51
翻身機會？哈哈哈，坐等笑看套牢！
→ ceca: 地方官則直接影響各大工程,炒作方向,建商建案審禾等.12F 02/02 16:52
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 16:53:27
→ ceca: 你看那個台中塔不蓋害我多不爽就知道了..XD
還好高雄清一色.
雖然高雄換都發局長,也讓我很不爽.
●    1 m  10/17 dinofang     □ [情報] 宜蘭房市炒到套牢2006年就有人想看套牢,看了9年了還沒看到.13F 02/02 16:52
你不知道景氣十年是一個循環嗎？
→ kage01: 量縮價不跌18F 02/02 16:55
快買！Strong Buy!!!
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 16:56:00
推 playhome: 所以2016要噴了?19F 02/02 16:57
推 ceca: 那高雄漲3年還有7年要大漲..超爽我要爽翻天了.20F 02/02 16:57
→ show8410: 誠心發問:為何你會"認定"景氣十年是一個循環?占卜?21F 02/02 17:09
推 idome: 我也挺好奇的，台北噴不只10年了.....
如果10年一周期，那南部大概還要噴很久.....22F 02/02 17:11
http://www.rakuya.com.tw/hnews/hnews_list/4336/2/0/8/0
由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環 - 樂屋網
「有土斯有財」，是台灣人堅信的觀念，但房地產與一般財貨最大不同的地方，在於它兼具投資與消費雙重特性，既然如此，如果能掌握房產長期脈動，掌握漲點頻率規則，無論... ...

 
自己隨便Google找一下吧，一大堆，十年對總體經濟是個很神妙的數字，
不論是在股市或是房地產，大約十年總是會發生一些變化。
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 17:15:24
噓 iammakiyo: 台北從三十年前到現在已經經過3個十年了
跌了嗎?別笑死人
難怪會當魯魯...ZZZ...套牢咧...賺飽飽了24F 02/02 17:13
推 kill2400: 多多只會希望再漲，去年可以解套的機會他們是不會把握27F 02/02 17:14
→ ceca: 台北每次都馬跌三年漲1x年...
台北一跌就會被救,比國安基金9000點護盤還厲害的.
台北只有漲不快的問題,沒有崩盤的問題.
看歷史就知道..XD....28F 02/02 17:16
→ idome: m大你貼的連結沒有實質數字與官方統計，說服力很低阿.....那一篇跟臉書上一堆亂分享的文一個樣...只有文字沒有數字32F 02/02 17:18
我跟你說你自己去找Google, 很多啊，找個你覺得你相信的～
http://www.ndc.gov.tw/dn.aspx?uid=6825
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 17:21:31
推 show8410: 誠心發問2:板大知道什麼叫做事在人為嗎? 是要多奇妙?34F 02/02 17:19
原來是經濟預測大師，失敬失敬！
推 ckai1983: 因為2014年是鬼年 所以成交量低是正常的35F 02/02 17:21
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 17:22:49
推 playhome: 『找個你覺得你相信的』XDD36F 02/02 17:24
→ idome: 我不是不相信啦，是能有官方數據佐證才有力，連結2好多了只是自己相信沒意義，多看多聽多學習才能作好準備阿 XD37F 02/02 17:25
推 castalchen: 既然房價就要跌了，那要政府打房幹嘛
何不順其自然、靜觀其變。39F 02/02 17:30
→ show8410: 誠心發問3:為什麼你這麼相信網路資訊?41F 02/02 17:31
推 castalchen: 我的問題很古典：能預測循環的人在低點作了啥？
X帝寶老闆在低點便宜賣，當然是因為看不懂高低點
這些業界人士看不懂、為什麼有很多網路半仙看得懂42F 02/02 17:33
→ darthv: 因為看錯被打臉可以換帳號，不像股票老師老船長被酸很多年45F 02/02 17:38
噓 iammakiyo: 不管啦，反正只要我買不起房就是居住不正義，都是別人害的
政府趕快打房讓我買的起房啊，我也要賺啦，之前沒跟到超不爽的
只要我買不起居住就是不正義46F 02/02 17:53
→ KCWW1981: 炒房哥:爽吃皮賽!!!51F 02/02 17:59
推 wtmjs: 加價賣就好了，怕啥？ 只是成交量好像越來越低。怪怪der52F 02/02 18:27
→ junkiewang: 炒房大將崩潰?53F 02/02 19:06
→ KCWW1981: 只要我炒房繳稅，就是對社會的不公不義
只有讓房價直線漲，讓我賺更多錢且不繳稅，才是公平稅改54F 02/02 19:16
→ kuma660224: 台灣有2300萬種正義
我沒炒房不怕繳稅啦。
如果哪天開始炒，就照實繳，有賺還怕一點稅?
現在可怕的是人人知道在盤整，沒人知道往下往上
資產難以預測就在於，貨幣怎麼走。
哪天韓國搞死某間大廠，恐慌而不敢花錢通縮
政府搞不好就印鈔了，但也可能永遠不大印鈔56F 02/02 19:27
→ OT2: 台灣有2種改革不會成功 土改跟教改 民族性決定一切63F 02/02 19:33
→ kuma660224: 哪天韓戰打起來，或大地震經濟崩盤也都有可能64F 02/02 19:33
噓 YO8BO10: 又在鍵盤買房了，量都低成這樣了65F 02/02 19:36
→ darthv: 順著都市發展趨勢，置產，才是正途
炒作不是正途66F 02/02 19:39
推 oding: 難得樓上說的話我完全同意..XD68F 02/02 20:24
→ darthv: 蝦毀，我態度一直是一致的
只是有些XX實在執迷太深，不當頭棒喝不行
人家要買屋自住還可以罵人家傻，真歪風69F 02/02 20:30
→ kage01: 有需求 負擔的起 就買 人生是自己的72F 02/02 20:42
推 adifdtd: 好像有人覺賣不掉加價賣是笑話  但這真的是台灣遊戲規則73F 02/02 23:38
推 abfat: 不打破這種遊戲規則那才成了笑話  Orz74F 02/02 23:50

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