看板 home-sale作者 doraBBO (天才小釣手)標題 [新聞] 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重時間 Wed Feb 4 21:38:28 2015
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2015年02月03日17:51
過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」,暗指這些新北市新興重劃區
賣壓沉重,但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計,近4年三峽地區的案量僅
2013年有超過百億元水準,相較其它3區動輒7、800億元的量體簡直小巫見大巫,可售戶
數也多半維持在3位數,遠不及其它3區4位數的水準,三峽已正式退出,成為「林淡新」
。
三峽北大特區飽和後,推案漸漸往外圍,不在北大特區內,價格也較低,如「三希堂」、
「立信御峰」等,單價仍見2字頭。反觀仍榜上有名的「林淡新」,案量仍在高點,去年
整體總銷2358.9億元,賣壓沉重,價格似乎也不見下降,如「世紀長虹」、「亞昕星空樹
」,單價達5字頭。
《住展》雜誌經理何世昌表示,三峽北大特區開發已達飽和,近期多為外圍區塊的零星推
案,而「林淡新」案量仍不小,但由於尚有捷運等重大建設利多,價格仍然堅挺,只是未
來恐賣壓較重。(洪安怡/台北報導)
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哦哦哦哦!!LAG這麼久,三峽早就已經是一塊很成熟的區域了。
不過我還是要說三峽跟北大算是兩個不一樣的地方
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偉哉 kutkin 大大的行車觀念,臉有夠腫…
幹道直行車『要停下禮讓』支線轉彎車。
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[新聞] 三峽退場 「林淡新」賣壓仍重?
02-04 21:38 doraBBO
※ 編輯: doraBBO (114.32.127.98), 02/04/2015 21:39:15
推 playhome: 北大特區就是被酸鬼城點燈率的始祖1F 02/04 21:39
→ doraBBO: 兩三房點燈率幾乎都八九成,這是這一兩年就如此了。2F 02/04 21:40
推 Cefilos: 真的是始祖,第一次聽到是北大,之後就是竹北高鐵4F 02/04 22:02
推 landagent: 北大只有高速公路第一排點燈率在六成,其他的約九成5F 02/04 22:17
推 kkithh: 又一堆代銷房仲在自嗨,利空新聞也可以自嗨唱雙簧6F 02/04 22:31
→ darthv: 沒錢,又想住好,又嫌林三但外圍。好笑
人家去住,說都黑的沒機能。住滿了房價漲,又說憑甚麼7F 02/04 22:51
推 candysagaboy: 北大區域的建案要慎選 不是區域內的都是好物
建議至少要選(竹城千代田)以上等級的
實際去看過就知道我在說什麼惹。。。
樓下開網咖的那種物件。。就不太建議9F 02/05 00:33
→ pds1: 都是平民住宅等級13F 02/05 10:23
推 zusuki: 五股王 復出了14F 02/05 16:29
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