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作者 eddisontw (沙丘)
標題 Re: [新聞] 三峽退場　「林淡新」賣壓仍重
時間 Wed Feb  4 22:43:33 2015

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 內文：
: 2015年02月03日17:51
: 過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」，暗指這些新北市新興重劃區
: 賣壓沉重，但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計，近4年三峽地區的案量僅
: 2013年有超過百億元水準，相較其它3區動輒7、800億元的量體簡直小巫見大巫，可售戶
: 數也多半維持在3位數，遠不及其它3區4位數的水準，三峽已正式退出，成為「林淡新」
: 。
: 三峽北大特區飽和後，推案漸漸往外圍，不在北大特區內，價格也較低，如「三希堂」、
: 「立信御峰」等，單價仍見2字頭。反觀仍榜上有名的「林淡新」，案量仍在高點，去年
: 整體總銷2358.9億元，賣壓沉重，價格似乎也不見下降，如「世紀長虹」、「亞昕星空樹
: 」，單價達5字頭。
: 《住展》雜誌經理何世昌表示，三峽北大特區開發已達飽和，近期多為外圍區塊的零星推
: 案，而「林淡新」案量仍不小，但由於尚有捷運等重大建設利多，價格仍然堅挺，只是未
: 來恐賣壓較重。（洪安怡／台北報導）
: 連結：
: http://ppt.cc/vczI
三峽退場　「林淡新」賣壓仍重 | 即時新聞 | 20150203 | 蘋果日報
[圖]
過去市場習慣將林口、三峽、淡水、新莊簡稱「林三淡新」，暗指這些新北市新興重劃區賣壓沉重，但其實三峽早已悄悄退場。據《住展》雜誌統計，近4年三峽地區的案量僅2013年有超過百億元水準，相較其它3區動輒7 ...

 
: 其他：
: 哦哦哦哦！！ＬＡＧ這麼久，三峽早就已經是一塊很成熟的區域了。
: 不過我還是要說三峽跟北大算是兩個不一樣的地方
每次都把這幾個地方拿來比較
看來看去來是淡水最沒有發展性

林口和新莊
未來交通都很方便
機場捷運通車之後
會一直發展
高速公路、快速道路現在就很方便

三峽
至少離土城還算近
工作機會多 生活機能也方便

淡水的話
交通就卡死了
在地也沒有甚麼工作機會

淡水的房價要有起色
只能靠將來看有沒有辦法把淡江大橋蓋起來了
不然就是要開個賭場之類的走觀光路線

每天通勤一個小時
不是每個人都有辦法接受的...

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※ 同主題文章:
[新聞] 三峽退場　「林淡新」賣壓仍重?
02-04 21:38 doraBBO
Re: [新聞] 三峽退場　「林淡新」賣壓仍重?
02-04 22:43 eddisontw
Re: [新聞] 三峽退場　「林淡新」賣壓仍重?
02-04 23:51 BorrasH
推 kensmile: 林口的店面都被投資客掃光了
去年實價登錄 林口店面總價4000萬以上的 竟然超過200件1F 02/04 22:46
推 moumoumou: 淡水光天氣就嚇跑人3F 02/04 22:51
推 kensmile: 林口這兩年漲好多喔 龜山長庚醫院這邊的投客都棄守龜山搶買林口文化三路文化二路4F 02/04 22:53

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