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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 房價殺很大 台北13.7％最高
時間 Thu Feb  5 00:10:20 2015


13%也沒變多呀
以前就有6~15%的議價空間
看屋主
有些屋主開高高給人殺，你要20% 30%都有

我三重房子之前在賣的時候
我價錢開的不高
也有遇到鄉民
他要殺趴數
要打幾折要我賣他
我說你要打幾折先說
我開給你打
你要1折我也給你殺
你爽就好

不過記者拿議價空間
來當作省錢的說法真的是埃.......

不過
我去年買好幾間房子都是市價6~7折
還有一間大安區捷運站周邊套房，買4百多萬
一坪才50出頭萬

真的崩盤了


※ 引述《q135q135 (打工仔)》之銘言：
: 內文：
: 記者王玉樹／台北報導  2015-02-04
: 雙北市殺最大！根據房仲業去年第4季六都議價率統計，發現台北市買房可砍價空間達到
: 13.7％最多，其次為新北市的10.5％。如果以購屋預算1500萬來說，可因此各省下206萬
: 元與157萬元。整體六都平均議價空間在「8.3～13.7％。
: 這項調查是由台灣房屋智庫統計2014年第4季旗下委售物件，觀察屋主開價和最後成交價
: 的價差比，除雙北市最高外，桃園與台中議價率為9.5％與9.4％，也接近1成。高雄與台
: 南則分別為8.5％與8.1％。以台北市來說，2014年房價每坪61.7萬元，議價率13.7％，拿
: 出購屋預備金1500萬，殺價後可以省下206萬元成本，作為裝潢修繕基金都有剩。台南可
: 殺價空間雖是最低，但這跟平均房價12.6萬元，六都中最低有關。
: 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北市議價空間最大，是因為房價成長快，最近幾項新
: 房市政策，包括房地合一稅，豪宅稅，以及房屋稅路段率調整幾乎都衝著高總價市場而來
: 。「部份投資族群為了降低傷害，讓價空間也較明顯。」
: 住商不動產企研室主任徐佳馨，也認同雙北市議價率絕對有1成以上。「屋主開價不像以
: 前比行情高3、4成開始喊，現在頂多高一兩成就了不起。」
: 想找降價好屋，動手試試看吧！
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/12441490578.html
房價殺很大　台北13.7％最高 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
雙北市殺最大！根據房仲業去年第4季六都議價率統計，發現台北市買房可砍價空間達到13.7％最多，其次為新北市的10.5％。如果以購屋預算1500萬來說，可因此各省下206萬元與157萬元。整體六都平均議價空間在「8.3～13.7％。 ...

 
: 其他：
: 雙北市議價率有1成以上??
: 我有看錯嗎??
: 現在不是量縮價漲、屋主都惜售嗎??

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※ 同主題文章:
[新聞] 房價殺很大 台北13.7％最高?
02-04 13:22 q135q135
Re: [新聞] 房價殺很大 台北13.7％最高?
02-05 00:10 a386036
→ pds1: 不要跟我說套房月租80001F 02/05 00:14
→ a386036: 租人家1萬82F 02/05 00:15
→ pds1: 驚!!Y3F 02/05 00:15
→ a386036: 不包含管理費 網路第四台
屋主說要賣多少錢我1塊錢都沒殺  直接買
簽完約隔天就把錢全部匯進履保  不貸款現金買
1個禮拜就交屋了4F 02/05 00:16
→ kage01: 厲害喔8F 02/05 00:22
噓 SakuraEichi: 喔9F 02/05 00:34
推 kkil: 矛盾的文10F 02/05 00:40
噓 SakuraEichi: 阿不就好棒棒11F 02/05 01:11
→ ssiou: 意思是崩盤你也買不到啦！
但我相信大部分買到崩盤價的人想法都跟a大一樣
更正--->以為買到XD12F 02/05 01:51
→ rath: 買不到沒關係 崩盤會越來越低的15F 02/05 09:14

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