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標題 Re: [新聞] 張盛和失算房價跌 全台最高大安區將變天?
時間 Fri Mar 13 14:16:00 2015
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標題 Re: [新聞] 張盛和失算房價跌 全台最高大安區將變天?
時間 Fri Mar 13 14:16:00 2015
不得不贊美帥過頭，完全了解房地產先漲的先跌，所以，全台灣最先跌價的是大安信義
當蛋黃下跌時，蛋殼還在上漲，當台北下跌時，六都就要持平了，鄉下地區在補漲
鄉下地方有什麼，什麼也沒有，沒有捷運，沒有101，沒有華納威秀，什麼也沒有
鄉下地方有什麼，什麼也沒有，沒有捷運，沒有101，沒有華納威秀，什麼也沒有
但是，天下雜誌對年一月份告訴各位，二十大鄉漲，一半的地方你不曾去過，部份地名
你沒聽過，為什麼而漲，一句話而已
補漲，你漲我也漲
炒房要學問嗎，博士從來不準，小學沒畢業才是炒房的主力，不看報紙才是對的
跟著我買就對了。
我就是小學沒畢業
帥過頭
※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: 內文：
: 【住展房屋網/台北報導】財政部長張盛和曾在2013年底指出，「除台北市外，房市已到
: 強弩之末，追價乏力。」此話一出，等於對當時房市投下震撼彈。經過一年多的時間，我
: 們現在就來檢視北台灣三都房價變化，結果顯示張部長似乎失算了。
: 北市驚嚇跌 專家眼鏡碎滿地
: 據住展雜誌統計，去年北台灣三個直轄市的新成屋、預售屋市場，前三季房價走勢都維持
: 上升形態，但到了第四季卻出現分歧。其中，最被看好房價不會跌的台北市，Q4單季竟意
: 外下修約0.54%，是金融海嘯以來首季房價出現下挫，顯示台北市房市走勢與張部長預測
: 唱反調。
: 惟客觀來說，北市去年Q4房價雖走軟，但波動幅度極小，暫時只能視為高檔盤整；若想確
: 認房市是否陷入空頭，必須把觀察時間拉長至一年，判斷方才準確。
: 住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市房價Q4疲軟的主因，為房地合一稅壓力不斷累積，
: 一直到選舉變天終於爆發，市場浮現前景不明的憂慮。惟房價下修與房屋稅率調高關係較
: 小，因為房屋標準單價調高在2014年2月就已公告，直到今年年初議題才發酵，但在去年
: Q4的尚無顯著影響。
: 張盛和失算房價跌 全台最高大安區將變天？
: 桃園也走軟 新北逆勢漲
: 桃園去年Q4房價同樣走跌，跌幅約1.6%，也屬於高檔盤整狀態；房價走軟的潛在因素是桃
: 園房價漲速過快，北客回流至新北市，又逢公股行庫主動調降房貸成數與四行政區被列入
: 選擇性信用管制等打擊，加上市場擔憂市政團隊更替將為航空城帶來變數，房價始出現疲
: 態。
: 北台灣三都當中，去年只有新北市在連續四季全部上漲，與多數專家預期新北跌幅更甚於
: 北市相反，主因建設政策遍地開發，提供區域遠景和豐沛的銷售題材有關。住展雜誌企研
: 室經理何世昌解釋，新北市各行政區跟漲效應延續，尤其是鄰近北市、相對低單價的行政
: 區，房價跟漲態勢最為猛烈，最具代表性的是汐止區；因與汐止接壤的內湖、南港房價已
: 高不可攀，汐止開出4字頭單價獲得購屋者青睞，去年全年漲幅狂飆2成以上。
: 連結：
: http://www.myhousing.com.tw/index.php...;catid=473:2011-09-08-04-05-10
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張盛和失算房價跌 全台最高大安區將變天？,張盛和,房價,大安區,台北市 ...
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![[圖]](/img/ansi/b/ba5fc121852.png)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.69
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噓 : 有錢不會多做點善事嗎？
當然有，去年至少作八件，其中五件跟著苗栗建商作的，建商自已作會找朋友也一起來都是小錢，我去年尾牙捐六個建商各五萬元給建商當尾牙摸彩，三個建商捐出去，有一
建商再加碼找我出中低家庭的年菜，我也跟100個家庭
03/13 14:19
推 : 來了來了 霸氣回覆!2F 03/13 14:22
→ : 他都在電視上說他死後要下地獄了,
有一小時1000的臨時工已經算有回饋社會了3F 03/13 14:22
有一小時1000的臨時工已經算有回饋社會了3F 03/13 14:22
→ : 帥大不是去年有跟人對賭泰山和汐止漲幅~泰山去年是多少? 這篇只有提到汐止去年全年漲兩成5F 03/13 14:25
泰山部份今年會小漲，因為，機場捷運通車，泰山相對房價算低，大台北地區很難上漲了，若真的要投資，請注意，低總價的房子
※ 編輯: landagent (220.134.89.69), 03/13/2015 14:33:15
推 : 低總價高單價 唉~~ 很難砍7F 03/13 14:34
推 : 帥大真神人也！快拜！8F 03/13 15:06
推 : 帥大真神準9F 03/13 15:26
推 : 帥大霸氣十足，這兩年真的學到很多實際知識10F 03/13 16:28
推 : 泰山！讚啦11F 03/13 16:57
推 : 如果這篇不是你本人發的會比較有說服力…12F 03/13 18:22
→ : 讚美阿拉卡特~13F 03/13 19:17
噓 : 老王賣瓜 下句給你接14F 03/14 15:53
噓 : 他應該是老黃吧...15F 03/14 18:57
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