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作者 pds1 (Fighter)
標題 [新聞] 北市不動產買賣 去年減30%
時間 Wed Apr  1 10:43:55 2015

內文：

實價登錄統計 坪價逆勢上漲

台北市政府地政局統計北市不動產實價登錄資訊，發現2014年較2013年買賣交易件數減少
三成，但買賣平均單價部分，不論是店面、商辦或住宅均呈現上漲情形。

資料來源：台北市地政局 記者楊文琪／製表

為使台北市房市脈動更清楚呈現，讓民眾買屋租屋能作更好的選擇，北市地政局將2013和
2014年不動產買賣、租賃、預售屋成交案件的實價登錄資訊，編製台北市「不動產市場動
態年報」。


地政局指出，各行政區交易件數最多者為中山區，主因是區內多小坪數產品，單價相對較
低，總價不高，且中山區交通、生活機能等都相當便利。

商辦買賣及租賃交易件數最多的行政區為內湖區，因區內有科技園區大面積及整體規劃的
辦公空間，供給量大，加上單價較市中心低，形成熱門商辦行政區；大安區則因地理位置
優越、人潮多致商業活動活絡等因素，為店面租賃交易最熱的行政區。


在買賣平均單價部分，住宅類套房2014年上漲7.03%最多，店面的平均單價突破每坪百萬
以上，顯示低總價產品房價上漲較多，店面則具保值性。在租賃平均租金部分，漲幅為
4.16%，商辦及店面則微幅下跌。

連結：
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=806589
北市不動產買賣 去年減30% | 房產 | 聯合財經網
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其他：與仲介業者統計似有不同

圖表:http://ppt.cc/z2r0
[圖]
 

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→ auden: 是不是該應板情說  房市下跌中  細賀!1F 04/01 10:49
→ jimmy8069: 但價格上漲耶...2F 04/01 11:10
推 pandp: 因為全年上漲，但Q4應該下滑3F 04/01 11:35
推 kkithh: 落後指標了，去年底開始跌4F 04/01 11:45
推 doraBBO: 醒醒吧，大漲200%~500%，小跌2%?? 還不一定有蝶呢5F 04/01 12:52
→ IMI9: 是房子只會漲不會跌的意思嗎?6F 04/01 14:43
→ forever0611: 房子不是拿來住的 是拿來一直轉手賺錢的，所以搞的越炒越高，反正一定有勇者接手。7F 04/03 19:25

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