看板 home-sale作者 pds1 (Fighter)標題 [新聞] 北市不動產買賣 去年減30%時間 Wed Apr 1 10:43:55 2015
內文:
實價登錄統計 坪價逆勢上漲
台北市政府地政局統計北市不動產實價登錄資訊,發現2014年較2013年買賣交易件數減少
三成,但買賣平均單價部分,不論是店面、商辦或住宅均呈現上漲情形。
資料來源:台北市地政局 記者楊文琪/製表
為使台北市房市脈動更清楚呈現,讓民眾買屋租屋能作更好的選擇,北市地政局將2013和
2014年不動產買賣、租賃、預售屋成交案件的實價登錄資訊,編製台北市「不動產市場動
態年報」。
地政局指出,各行政區交易件數最多者為中山區,主因是區內多小坪數產品,單價相對較
低,總價不高,且中山區交通、生活機能等都相當便利。
商辦買賣及租賃交易件數最多的行政區為內湖區,因區內有科技園區大面積及整體規劃的
辦公空間,供給量大,加上單價較市中心低,形成熱門商辦行政區;大安區則因地理位置
優越、人潮多致商業活動活絡等因素,為店面租賃交易最熱的行政區。
在買賣平均單價部分,住宅類套房2014年上漲7.03%最多,店面的平均單價突破每坪百萬
以上,顯示低總價產品房價上漲較多,店面則具保值性。在租賃平均租金部分,漲幅為
4.16%,商辦及店面則微幅下跌。
連結:
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=806589
其他:與仲介業者統計似有不同
圖表:
http://ppt.cc/z2r0
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.53.94
※ 文章代碼(AID): #1L6rjlce (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427856239.A.9A8.html
※ 編輯: pds1 (1.163.53.94), 04/01/2015 10:47:07
→ auden: 是不是該應板情說 房市下跌中 細賀!1F 04/01 10:49
推 pandp: 因為全年上漲,但Q4應該下滑3F 04/01 11:35
推 kkithh: 落後指標了,去年底開始跌4F 04/01 11:45
推 doraBBO: 醒醒吧,大漲200%~500%,小跌2%?? 還不一定有蝶呢5F 04/01 12:52
→ IMI9: 是房子只會漲不會跌的意思嗎?6F 04/01 14:43
→ forever0611: 房子不是拿來住的 是拿來一直轉手賺錢的,所以搞的越炒越高,反正一定有勇者接手。7F 04/03 19:25
--