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作者 rabbit81546 (大毛)
標題 Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?
時間 Tue Sep 13 16:52:34 2016

我是7年級生 因為準備結婚不想跟父母住

所以入手了一間台北市大安區北溫州的公寓
屋齡39年權狀是50坪 1+2樓兩戶打通
另外有不在權狀內的地下室全部使用約75坪
http://i.imgur.com/DvfJFFV.jpg
[圖]
 
http://i.imgur.com/skMYrLr.jpg
[圖]
 
當初買來屋況像被炸過所以花錢整理
http://i.imgur.com/el6MI7g.jpg
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http://i.imgur.com/PDku3qe.jpg
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http://i.imgur.com/8iE7Ruz.jpg
[圖]
 
http://i.imgur.com/4rSDtBO.jpg
[圖]
 
前後預算問題  只能做好一二樓跟車庫
地下室就跳過 變儲藏室

整理完
http://i.imgur.com/q73sbsf.jpg
[圖]
 
http://i.imgur.com/gzeuVne.jpg
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http://i.imgur.com/oPRGylH.jpg
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http://i.imgur.com/ZHvW2A4.jpg
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http://i.imgur.com/4cC7cq6.jpg
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http://i.imgur.com/NHfZaof.jpg
[圖]
 
住起來其實蠻舒服的 4房格局
還有車庫 大露臺 大庭園
一年房屋稅4000元 沒有管理費

我想 如果想在大安森林公園附近
要買室內70坪+坡平車位 的新房子
沒有破一兩個億是買不到
然後房屋稅一年約50萬
加一個月2-3萬管理費
怎麼算都買不起也養不起房子

所以我就變成你不知道在想什麼的年輕人XD



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.18.51
※ 文章代碼(AID): #1NrxvLjk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1473756757.A.B6E.html
※ 同主題文章:
Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?
09-13 16:52 rabbit81546
Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?
09-15 22:20 hypeng
Re: [請益] 買超過30年房子的年輕人在想什麼?
09-15 23:39 cdnbt
※ 編輯: rabbit81546 (114.34.18.51), 09/13/2016 16:54:28
→ Tosca: 你這間加裝潢應該已經破三千萬了吧....1F 09/13 16:54
→ KYOLONG: 就CP值高的概念阿 很難懂? 買新房的人才不知道在想什麼吧2F 09/13 16:55
→ jasonmoon: 我比較好奇你哪裡那麼多錢可以買房3F 09/13 17:02
推 YY123321: 有養狗！！！4F 09/13 17:05
→ pds1: 採光是不是都暗暗的(酸)5F 09/13 17:06
→ rabbit81546: 這間邊間喔 三面採光無暗房 挑很久6F 09/13 17:07
推 ntcnfafa: 舊管線什麼的怎麼處理？7F 09/13 17:09
推 Tosca: 舊管線處理這點 其實做爽的而已 因為其他戶又不處理=.=
    我是一二樓 至少一樓上面是自己 二樓就祈禱樓上別漏水吧……
→ Tosca: 光你這戶處理有差嗎?樓上樓下水管跟電路管還是老舊阿9F 09/13 17:10
→ apege520: 加裝潢絕對破3000  應該是問有沒有破4000萬
這種房子在台灣中高收入的人都碰不起
要接近前5%收入的人才敢買10F 09/13 17:11
※ 編輯: rabbit81546 (114.34.18.51), 09/13/2016 17:17:54
推 HarryHTC: 真天龍! 讓很多人眼紅了!13F 09/13 17:19
推 birdyman: 屋價+改建 應該要超過4000萬 原po可以透漏嗎？14F 09/13 17:20
→ lordguyboy: 恭喜 自己開心最重要
但是台北人真的好慘 40年屋...15F 09/13 17:21
→ apege520: 我猜測 屋價加裝潢應該在4500上下                       我是早年買
的成本約2500  可是當年利率也是滿可怕der
→ apege520: 原PO 10年多前買的 買2000多萬 這樣加裝潢應該2500上下18F 09/13 17:29
推 drmfs01: 國中小學區是？ 看來住大房子也不錯              學區是龍安金華
→ apege520: 原PO老爸住國美隱哲(豪宅啊)                          
早沒住那了
→ apege520: 有富豪老爸21F 09/13 17:34
推 ycix: 還以為來到01的居家裝潢版XD22F 09/13 17:34
→ apege520: 真天龍自己住數千萬宅 老爸住億萬豪宅 天龍無誤
這種身家真的不用擔心什麼30年屋 50年屋23F 09/13 17:35
※ 編輯: rabbit81546 (223.136.149.64), 09/13/2016 17:38:21
※ 編輯: rabbit81546 (223.136.149.64), 09/13/2016 17:40:05
※ 編輯: rabbit81546 (223.136.149.64), 09/13/2016 17:40:39
推 drmfs01: 沒管理員不會很不方便嗎？（因為這一點一直沒法買公寓)  
可能我有怪癖 我不喜歡有管理員
※ 編輯: rabbit81546 (223.136.149.64), 09/13/2016 17:44:09
推 drmfs01: 難怪你能戴PP 我想想除非去支那工作 不然很難 太強了26F 09/13 17:47
→ aloness: 在其他縣市，39年公寓兩層大概只要五百萬…是說排汙管應該很難改善了27F 09/13 17:49
推 phcebus: 爹~~~~~(抱腿 XD)29F 09/13 17:50
推 Hitimothy: 真天龍人30F 09/13 17:51
推 jeanmama: 推好地點跟愛狗！                                      建國花市領
養的小黑狗
※ 編輯: rabbit81546 (223.136.149.64), 09/13/2016 17:53:51
推 dragontwo: 真天龍特攻隊32F 09/13 17:54
推 birdyman: 推算一下成本(你成本不高)住30年 一個月成本要七萬
不過天龍人沒什麼好評論的 住的開心就好33F 09/13 18:00
推 cloud7515: 老公寓都蓋很矮 地震不怕倒                            四樓蓋的 不
過地震太大應該還是gg
※ 編輯: rabbit81546 (114.34.18.51), 09/13/2016 18:05:33
推 Remin: 樓上大大，921地震，透天，公寓倒塌一堆啊～36F 09/13 18:08
推 cloud7515: 真的假的…我以為矮房比較抗震說 抱歉我文科QQ        
 矮房相對比30年大樓安全很多 可是遇到太大的也沒用 921之前蓋的國宅跟大樓是非常非
常危險 抗震嚴重不足 跟法規有關係
※ 編輯: rabbit81546 (114.34.18.51), 09/13/2016 18:12:42
推 fortinet: 這個運氣要很好XD,多少人願意加價收鄰居或樓上下的房子都沒機會38F 09/13 18:16
推 lpllpllpl: 原po二十幾歲能買兩千多萬的房  其實是我們自己不爭氣(笑)40F 09/13 18:20
推 goalmaker: 不管怎樣，室內規劃的不錯唷！42F 09/13 18:21
→ lpllpllpl: 還能出幾百萬的現金用裝潢...43F 09/13 18:21
推 spencer2567: 這年頭 長輩給力是種幸福啊44F 09/13 18:30
推 kktt254: 猛 推個45F 09/13 18:47
推 QQ5566: 少數願意出聲的天龍人46F 09/13 18:47
推 infinitig37: 狗狗好可愛47F 09/13 19:00
推 spmark: 弄得真是不錯，這設計+裝潢應該很兇吧
其實老屋整理，在牆面打掉後，建議要加強梁柱的強度
雖然會犧牲一點點空間，但是安全提高超多48F 09/13 19:10
推 twelvethflor: 這命題不好，原原PO應該是想說"賭身買超過30年房子的年輕人在想什麼?" 這樣就不勞天龍人出來"回文"了51F 09/13 19:20
推 TDEK: 這室內坪數用起來比小地坪透天還棒!!!!53F 09/13 19:29
→ dferww55: 地震不是看高矮房，要看波長，有些專殺高樓，有些殺矮樓54F 09/13 19:31
→ TDEK: 還有一樓車庫!!!!!55F 09/13 19:34
推 BlueSatan: 推~~56F 09/13 19:44
推 cpz: cloud7515 ← 還裝  你明明就科技業板前版主  以前我會逛57F 09/13 20:16
噓 fedona: 不如說你會投胎58F 09/13 20:26
推 amury: 推   在台北住這種房子太幸福了!59F 09/13 20:35
推 smdf: 真 天龍人60F 09/13 20:44
推 KrisNYC: 這種的別酸了吧 2x歲給你25M你會去買1,2F? 能修裝成這樣裝修真的不是錢掏出來交給設計師就有的 做過就會知道
不過10年前 40p室內的大樓+平車應該不用一億 40M吧61F 09/13 20:46
→ leon99: 這年紀大多數的年輕人別說2500萬 有沒有100萬都是問題
只能說你爸媽真的滿有力的64F 09/13 21:26
推 LeeAnAn: 40年的物件！...屋主開心最重要66F 09/13 21:27
推 TFTOLED: 問有沒有破3千真是外行。4500差不多~
更衣間太夢幻了!空空我沒什麼好酸的，請問有缺乾兒子嗎?67F 09/13 21:39
推 iamala: 老房子最大的問題就是採光啊，住慣超過視角的大落地窗房子後，住到像這種的飯店都不太適應。69F 09/13 22:04
推 giveme520: 真天龍...真好ＱＱ71F 09/13 22:14
推 richway: 住的開心就好 狗狗一定也很開心72F 09/13 22:16
推 GOMIGORL: 狗狗好可愛                                          
※ 編輯: rabbit81546 (1.171.170.109), 09/13/2016 22:35:45
※ 編輯: rabbit81546 (1.171.170.109), 09/13/2016 22:50:52

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