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作者
標題 Re: [閒聊] 現在房市貌似很熱絡?
時間 Sun Apr 23 07:01:40 2017
作者
標題 Re: [閒聊] 現在房市貌似很熱絡?
時間 Sun Apr 23 07:01:40 2017
※ 引述《beAggressive (beaggressive)》之銘言：
: 我家隔壁最近在賣 (北市)
: 這兩天看屋的人只能用"絡繹不絕"來形容.....
: 每次進出家門都會遇到有仲介帶幾個人來看他們家
: 貌似有不同家的仲介 我都很好奇 他們schedule 怎麼橋的不會打架XD
: 而且最近其實天氣還不太好 還這種景象 著實讓我嚇到..
: 所以其實最近房市其實是很熱絡的@@? 怎麼跟PTT和新聞講的不一樣XD
這時候你就可以看一下萬用散戶圖
http://i.imgur.com/awOqbSy.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/awOqbSyh.jpg)
有一半以上都是第一次買房
所以這個圖再適用不過了
你有沒有發現每次下去都會有小反彈
會稍微小漲起來
就是因為散戶覺得現在有跌價了
應該可以進場撿便宜一下
所以第一波就衝去買，形成反彈
結果第一波太衝動的人買完之後
又繼續沒有買氣了
價格就繼續下去
然後就一直跌，再反彈，一直跌，再反彈
就這樣周而復始下去
到最後就會形成崩盤
不信嗎？
現在階段大概在15
年底你再來看我這篇
看看我有沒有說得很準
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.102.74
※ 文章代碼(AID): #1O--3NhC (home-sale)
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※ 編輯: lapetos (223.137.102.74), 04/23/2017 07:03:48
![[圖]]()
![[圖]]()
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推 : 推，確實是如此1F 04/23 07:16
推 : 只能給讚了！2F 04/23 07:20
推 : 蠻有道理的3F 04/23 07:22
推 : 跟股票一樣4F 04/23 07:59
推 : 如果可以進一步推測23發生的時間點，我就信原po說的 XD5F 04/23 08:00
推 : 你應該要開祭品阿 至少200份雞排吧6F 04/23 08:21
推 : 是我的話是買來自住用的,沒差~但當散戶投資客?心臟要很大顆7F 04/23 08:24
→ : 現在其實才在128F 04/23 08:31
推 : 我也覺得在15。最大根 多殺多還沒有來
人性永遠都不變只是在不同市場有不同的週期9F 04/23 08:43
人性永遠都不變只是在不同市場有不同的週期9F 04/23 08:43
![[圖]](http://i.imgur.com/i0K2sCl.jpg)
推 : 真的，跟樓主之前的文章講的一樣，一起再租10年吧12F 04/23 08:46
推 : 哪一個階段是房子殘值比貸款餘額還要低造成銀行呆帳呢13F 04/23 08:52
推 : 溺水 屋 的現象 如果可以統計違約率就知道了14F 04/23 08:56
推 : 等等會有人來酸你，房市和股市有一樣？？所以也放張房市的圖上來，但其實當商品變成炒作的期貨，根本就都一樣15F 04/23 08:59
推 : 我個人是覺得在18的位置，因為感覺快有人出來罵無能的政府了17F 04/23 08:59
→ : 另外，再租十年的梗實在很弱，多方能多提一點數據或論述，不要只剩下酸梗嗎？19F 04/23 09:00
推 : 現在才12還有20年會到23，怕的人再等喔21F 04/23 09:02
推 : 多數套套一定希望是26吧....XDD22F 04/23 09:02
推 : 現階段在2423F 04/23 09:03
推 : 真的很弱，牛排賣不好怪房市，講了不信，還來教大家房市24F 04/23 09:04
噓 : 哦哦又ㄧ個神人在預測了。26F 04/23 09:06
推 : 版上誰在賣牛拍？該不會上週我推薦牛排，你就以為我有賣牛排吧？那只能跟你抱歉，那牛排店就只是推薦27F 04/23 09:07
推 : 這圖沒錯。只是時間單位不同。房地產用"年"來看29F 04/23 09:09
推 : 你會被找不到交替、帶不到風向的套套酸，幫推30F 04/23 09:17
推 : 不能拿股市跟房地產比 更何況台灣不一樣！ 香港才是台灣的範本 XD
現在不買 貨被外勞掃光了你還買什麼？ XD31F 04/23 09:20
現在不買 貨被外勞掃光了你還買什麼？ XD31F 04/23 09:20
![[圖]](http://i.imgur.com/cgIcLwi.jpg)
推 : 開始v型反轉
該進場了
多多認證36F 04/23 09:36
該進場了
多多認證36F 04/23 09:36
推 : 火車要跌落山谷並不可怕，可怕的是你知道要跌落山谷時，你還在車上39F 04/23 09:44
推 : 魯蛇永遠在估算，在看這種圖吧？41F 04/23 09:49
推 : 有道理，但至少永遠看這種圖，不會賠上身家財產42F 04/23 09:51
推 : 準！！！43F 04/23 10:01
→ : 支持繼續觀望十年44F 04/23 10:04
推 : 現在會成交大多是降價的，現階段應該是12，前幾年高點才是15
不過還是等著看會不會到845F 04/23 10:10
不過還是等著看會不會到845F 04/23 10:10
推 : 到23時叫我～48F 04/23 10:28
推 : 從這篇文章看不到根據，充其量是預測文。49F 04/23 10:30
推 : 到23時叫我～+150F 04/23 10:32
推 : 讚51F 04/23 10:48
推 : 有道理，看來你還得再等10年52F 04/23 10:51
推 : 呵呵，既然多多覺得不會再跌，幹嘛不再壓身家去買？一直叫別人買幹嘛？有得賺還跟別人說啊，快趁低點再炒一波喔53F 04/23 11:14
推 : 拜託快買。拜託。 科科。56F 04/23 11:29
推 : 23時叫一聲拜託57F 04/23 11:59
推 : 看來多多超怕大家等10年的 一直酸58F 04/23 12:01
推 : 這篇正解59F 04/23 12:26
推 : 主跌段還沒到的啦60F 04/23 13:32
推 : 反彈的結束，就是以為漲勢即將再起
這次彈完再下去，就會有很重的失望性賣壓61F 04/23 13:34
這次彈完再下去，就會有很重的失望性賣壓61F 04/23 13:34
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