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作者 Tosca (hi)
標題 Re: [請益] 三峽比青埔好在哪？
時間 Tue Feb  7 16:33:16 2017

※ 引述《ZMittermeyer (ZM)》之銘言：
: 從八卦版看到有人買青埔一坪28
: 如果落回28，地點又不錯，青埔可買
: 以短期馬上享受來看，北大 > 青埔
: 以中長期置產來看，青埔 > 北大
中長期來看 青埔的門牌是桃園縣 這才是真正致命傷

以雙北的發展來講
老實說遲早都要北北基合併成大台北市的
這幾乎可以確定是二十年內就會發生的事情
你現在買新北門牌 以後下一輩幾乎注定可以當台北人 因為被併進去了

台北+新北說穿了也才半個東京市大小
很多人不知道 成田機場到新宿的距離
其實相當於新竹車站到台北車站的距離XD
所以有沒有恍然大悟為什麼每次去東京 從機場到市區覺得車子要坐很久阿
因為真的距離很遠...
所以說長期來看 雙北合併都是遲早的
現在幾乎都是半合併狀態了
生活圈 公車路線 電力水力等等 完全就是融合在一起


反觀青埔 桃園就是桃園 就是個鄉下鄉鎮
各項資源比新竹好一點 但是遠不如新北



長期置產來看 買不起台北 至少也要買新北
怎麼會買到桃園?

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※ 同主題文章:
Re: [請益] 三峽比青埔好在哪？
02-07 15:37 s8752134
Re: [請益] 三峽比青埔好在哪？
02-07 16:33 Tosca
→ hihier: 南部人看世界 現在是桃園市 中壢區 好嗎 醫生大大
對了 南部人要出國 到桃機要高鐵 不覺得麻煩???1F 02/07 16:34
→ Tosca: 高雄有機場好嗎 我家到機場不用二十分鐘
就算是南部 門牌的成見還是很大的3F 02/07 16:35
推 drmfs01: 高雄直接飛香港可以到世界任何地方 根本不用搭高鐵5F 02/07 16:36
→ Tosca: 大寮就是不如鳳山 鳳山就是不如三民苓雅這些舊高雄市區
同樣都嘉義 嘉義市嘉義縣門牌價值 十萬八千里
門戶之見 各地皆然6F 02/07 16:36
推 visa9527: 一樓大概不懂航空哲學，離我們最近的大型HUB是香港9F 02/07 16:38
推 kevin28: 台中和彰化的關係蠻像的，彰化~攤手10F 02/07 16:38
推 hihier: 但桃園市門牌還是屌打高雄市 醫生要不要乾脆移民到青埔
開業?11F 02/07 16:40
→ Tosca: 這是真的 彰化居然沒有costco 反而嘉義市有XD
開業了話 目前新開業熱門區域是竹北 我兩個同學開在那邊13F 02/07 16:40
推 quiet93: 嘉義市缺IKEA15F 02/07 16:41
→ Tosca: 嘉義一堆檜木家具店 還IKEA這麼low的甘蔗木家具幹嘛16F 02/07 16:41
→ ZMittermeyer: 雙北的都會範圍不夠，遲早外溢出桃園變成北北基桃所以在那之上，最值得的其實是銜接兩邊的林口17F 02/07 16:42
推 wsx1983: 桃園跟台北比真的是鄉下QQ，資源比重差太多了以前19F 02/07 16:42
推 quiet93: 傳統家具店不好看太笨重，以幾年就換一次傢俱的需求來看，IKEA比較適合
買屋在新北桃園跟租屋在台北市，大家為什麼都選前者？20F 02/07 16:43
推 visa9527: 說是外溢，但是盆地的地形天險是無法改變的23F 02/07 16:50
→ mooto: 天龍國也是會分區的 只看門牌不可能24F 02/07 16:50
→ visa9527: 香港更小，新界還是跟大帽山以南的九龍港島差很多25F 02/07 16:50
→ Tosca: 這是當然 就算是高雄市 高雄人還是在意舊市區跟舊高雄縣26F 02/07 16:51
→ visa9527: 就算港島擠爆了，還是持續投資在中環27F 02/07 16:51
→ Tosca: 甚至對高雄人來講 楠梓小港這兩個舊高雄市區還不算正市區XD28F 02/07 16:51
→ mrschiu: 桃園育兒津貼比較多雙北反而因為有錢人太多社會福利縮水29F 02/07 16:52
→ mooto: 舉個例子吧 北京會分n環 八王子門牌也是東京都 很威嗎?
實際上行政區越大 非都心的區域就沒門牌價值了30F 02/07 16:53
推 Justice5566: 覺得縣市合併  兩個差距會消失也太偏頗
你高雄人自己看看舊高雄縣市差距有縮小多少嗎
舊縣區人多的地方就是本來人多的  鄉下還是一樣鄉下32F 02/07 16:54
推 visa9527: 東京有很直接的23區跟多摩分野，雙北合併也會一樣有效應35F 02/07 16:55
→ Justice5566:  而且政治上來講北北基合併不可能  因為頭重腳輕36F 02/07 16:55
→ Tosca: 北北基根本已經實質合併了 我說過了 一堆東西都混在一起37F 02/07 16:55
→ Justice5566: 東京都人多  但他占全日本人口比例還是有限38F 02/07 16:55
→ Tosca: 現在台北捷運一半範圍在新北裡面 更不用說公車路線39F 02/07 16:56
→ visa9527: 有些併進來的縣(如品川)會是23區都心內40F 02/07 16:56
→ Justice5566: 拜託啦  你來住一下新北市  跟我說北北基實質合併
現在還是一堆人遷戶口去念臺北市學校好嗎
根本不懂就不要亂嘴泡
你不知道很多地區過個河市容跟整體素質落差多少嗎41F 02/07 16:56
→ visa9527: 台北縣時代人口已經升到"市"的早就是台北都會生活圈了45F 02/07 16:57
→ Justice5566: 都會生活圈是當然  因為新北就是台北的衛星城市
只是兩個地區的落差並沒有所謂實質合併46F 02/07 16:57
→ visa9527: 新北不少後來居上的，景美跟新店、萬華跟板橋
也有兩個都很爛的，例三重跟大同48F 02/07 16:58
→ Justice5566: 你拿首善板橋說超越沒落萬華就算了
要拿新店三重說贏過景美大同也太偏頗50F 02/07 16:58
推 jecko: 以東京都心的範圍,其實也沒很大,不然橫濱也可以劃進東京52F 02/07 16:59
→ Justice5566: 講白點  如果不考慮經濟  有大同住誰要住三重53F 02/07 16:59
推 Creeping: 北北基要合併你看台北人肯不肯，還有光是市容跟建設，你踏進信義區跟板橋區，感覺就是不一樣54F 02/07 17:00
→ Justice5566: 板橋區是新北首善  跟臺北市東區也是沒得比56F 02/07 17:00
→ Creeping: 台北市跟台北縣，終究不是一樣的城市57F 02/07 17:01
→ mrschiu: 台北市有些地方適合家裡面有請傭人的不然生活機能沒多好如果家裡面沒請傭人的其實住在新北或桃園會比較舒服...58F 02/07 17:03
→ Tosca: 台北新北不一樣 那難道桃園新北就差不多=.=?
你們這樣討論只是更強調門牌的重要 那青埔是桃園門牌耶!!60F 02/07 17:11
推 Justice5566: 你的講法有些是錯的  有些事對的62F 02/07 17:12
推 visa9527: 台北市一堆台北縣劃進去的，那只是行政區調整問題而已63F 02/07 17:12
→ mrschiu: 我是覺得要嘛就台北市精華區的門牌要嘛就是其他...64F 02/07 17:12
→ Justice5566: 南港文山劃進臺北市也是三十幾年前的事情了65F 02/07 17:13
→ mrschiu: 其他的那些在比來比去沒意思大家都是淪落人XD...66F 02/07 17:13
推 drmfs01: Justice真的了解台北人 QQ67F 02/07 17:13
→ mrschiu: 但是在有限的預算下如何能有最好的生活品質每個人有定義68F 02/07 17:14
→ drmfs01: 就是一堆東西台北市跟非台北市差很多 才會捏著XX買破房阿69F 02/07 17:15
推 Justice5566: 沒辦法  房價太貴  年輕人都被往蛋白蛋殼洗71F 02/07 17:17
推 Creeping: 行政區不是不能調整，不過全部併在一起根本不可能；北市的大同、萬華可以改成新北市，板橋、新店可以考慮併入臺北市72F 02/07 17:30
推 heuristics: 七期類比桃園藝文比較像75F 02/07 17:32
推 drmfs01: 有新店溪在 不可能76F 02/07 17:33
推 heuristics: 甘，回錯77F 02/07 17:34
推 Justice5566: Creeping的劃分法很怪  無視於淡水河等自然隔閡78F 02/07 17:34
推 qooisgood: 高雄人坐飛機都去香港 誰跟你去桃園這破爛地方79F 02/07 17:55
推 dferww55: 這次我支持醫生,都經濟不景氣,人口紅利消失了,還在人口外溢? 歐美的經驗當經濟差,人口是從郊區往市中心移動的而且新北根本地還非常多,延路攔胡,大量外溢到桃園,有得等嚕80F 02/07 18:12
推 piliwu: 房價正常後新北自己就消化不完了還外溢84F 02/07 18:39

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