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作者
標題 [新聞] 房市交易量回溫 台中月增43％最多
時間 Sat Apr 1 21:31:32 2017
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標題 [新聞] 房市交易量回溫 台中月增43％最多
時間 Sat Apr 1 21:31:32 2017
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內文：
【詹宜軒╱台北報導】3月全台房市交易量出現顯示回溫，信義房屋指出，全台平均成交
量較2月增逾35%，以台中市月增43%最多，若對比去年同期，台中市與台北市房價是「唯
二」成長區。另外，台灣房屋統計內部3月成交價量數據，則指出，3月7大縣市成交量，
以新北市、桃園市及新竹縣市表現最佳。
量較2月增逾35%，以台中市月增43%最多，若對比去年同期，台中市與台北市房價是「唯
二」成長區。另外，台灣房屋統計內部3月成交價量數據，則指出，3月7大縣市成交量，
以新北市、桃園市及新竹縣市表現最佳。
根據4大房仲統計3月成交價量數字顯示，全台主要縣市傾向量增價平格局，以台灣房屋統
計為例，新北市、桃園市量增鮮明，分別有55.8%、42.5%的成長，台北市、台南市表現雖
較平淡，但交易量也較2月有6.7%、3.1%微幅上揚。而全台7大縣市成交價多在3%上下盤整
，其中，桃園市不但量增，交易價也向上攀升約2.1%。
計為例，新北市、桃園市量增鮮明，分別有55.8%、42.5%的成長，台北市、台南市表現雖
較平淡，但交易量也較2月有6.7%、3.1%微幅上揚。而全台7大縣市成交價多在3%上下盤整
，其中，桃園市不但量增，交易價也向上攀升約2.1%。
機捷通車買氣升
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到機場捷運線通車帶動，使新北市、桃園市買氣明顯
回升，表現最佳的新北市，以公寓產品成交佔比達6成最高，成交總價平均落在9百萬元內
，「出手者不乏置產出租為主的買家，觀察到降價後，投報率提高，低價購入出租置產。
」
回升，表現最佳的新北市，以公寓產品成交佔比達6成最高，成交總價平均落在9百萬元內
，「出手者不乏置產出租為主的買家，觀察到降價後，投報率提高，低價購入出租置產。
」
台灣房屋智庫經理江怡慧說，機捷通車帶動3月桃園市交易價量俱增，又以中壢區、平鎮
區、大園區以及北桃園的蘆竹區、龜山區一帶最受購屋族青睞，「尤其青埔特區買氣更為
明顯，捷運站A17、A18、A19站周邊的社區詢問度高，鎖定總價帶在1200~1600萬元內，
區、大園區以及北桃園的蘆竹區、龜山區一帶最受購屋族青睞，「尤其青埔特區買氣更為
明顯，捷運站A17、A18、A19站周邊的社區詢問度高，鎖定總價帶在1200~1600萬元內，
3~4房加車位的產品。」
就房價表現來看，台灣房屋數字顯示3月各區房價漲跌幅，均在正負3%內，屬持平格局。
而永慶房產集團統計亦指出3月房價波動不大，對比各主要縣市的高峰行情，台北市、新
北市下修超過1成最慘烈，新北市價跌甚至接近2成，其他區塊價格修正幅度則在1~7%。
而永慶房產集團統計亦指出3月房價波動不大，對比各主要縣市的高峰行情，台北市、新
北市下修超過1成最慘烈，新北市價跌甚至接近2成，其他區塊價格修正幅度則在1~7%。
屋主多數願讓價
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示：「全台主要縣市房價均已有一定程度的震盪，
屋主態度軟化，多數願意讓價吸引買方進場，尤其『錢進』市中心的比重增加，如桃園市
中壢區、桃園區，新竹縣市的竹北市與東區，台中3大屯區，及台南市永康區、東區等，
交易量佔比均提升2至5個百分點，顯見在房價下修之際，著眼地段而買房者眾。」
屋主態度軟化，多數願意讓價吸引買方進場，尤其『錢進』市中心的比重增加，如桃園市
中壢區、桃園區，新竹縣市的竹北市與東區，台中3大屯區，及台南市永康區、東區等，
交易量佔比均提升2至5個百分點，顯見在房價下修之際，著眼地段而買房者眾。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，Q1房市買氣明顯回溫，主要是觀望已久的剛
性自住買盤回籠，「建議有買賣需求的民眾，可參考近期實價行情，作為價格參考基礎。
」
性自住買盤回籠，「建議有買賣需求的民眾，可參考近期實價行情，作為價格參考基礎。
」
連結：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170401/37603869/
房市交易量回溫 台中月增43％最多 | 蘋果日報
![[圖]]()
【詹宜軒╱台北報導】3月全台房市交易量出現顯示回溫，信義房屋指出，全台平均成交量較2月增逾35%，以台中市月增43%最多，若對比去年同期，台中市與台北市房價是「唯二」成長區。另外，台灣房屋統計內部3月成交價量數據，則指出，3月7大縣市成交量，以新北市、桃園市及新竹縣市表現最佳。 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20170401/LB36/LB36_002.jpg)
其他：
價減量增
築底?反彈?逃命波?
台中無感!開放戰青埔(?)
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下大雨的路上
沒傘的孩子只能努力的往前跑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.42.52
※ 文章代碼(AID): #1OtwkvAA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491053497.A.28A.html
推 : 跌4折囉…疑..怎麼是是43%..1F 04/01 21:49
→ : 台灣房屋....2F 04/01 21:58
→ : 月底到了 滿滿回溫新聞3F 04/01 22:07
推 : 完全不敢把數字列出4F 04/01 22:07
推 : 果然台中無感5F 04/01 22:12
推 : 又要飆了，不出入不行了，快來過街鼠團進團出，不然來不急了6F 04/01 22:17
推 : 第一口就回溫8F 04/01 22:31
→ : 銀行真是頗準9F 04/01 22:37
推 : 騙人啦～10F 04/01 22:52
推 : 起飛了 快買11F 04/01 23:35
推 : 如果上月賣1間,這月賣2間,就是成長50%了,房市超級賣的12F 04/02 01:28
推 : 樓上數學有問題，成長一倍啦13F 04/02 08:25
推 : 噗，數學老師哭了14F 04/02 08:55
推 : 沒六七折買到都去旁邊吃土15F 04/02 11:03
→ : 降價換交易量蠻合理的！16F 04/03 00:31
→ : 讚讚 要噴了 速度喔 晚了買不到17F 04/03 11:42
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