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作者
標題 [新聞] 北市房仲業好慘！ 每人平均三個月成交不
時間 Wed Apr 26 17:10:48 2017
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標題 [新聞] 北市房仲業好慘！ 每人平均三個月成交不
時間 Wed Apr 26 17:10:48 2017
記者葉佳華／台北報導
儘管今（2017）年房市交易出現回溫跡象，但對於前幾年擴張過快的房仲業來說，依舊「
僧多粥少」，經營困難。根據內政部統計資料顯示，今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀
人員成交件數，在台北市竟僅有0.6件，等於三個月成交不到一件，為六都中表現最慘。
僧多粥少」，經營困難。根據內政部統計資料顯示，今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀
人員成交件數，在台北市竟僅有0.6件，等於三個月成交不到一件，為六都中表現最慘。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，今（2017）年房市雖然交易量出現復甦，但第一季北
市不動產經紀人員平均成交件數僅0.6件，只較去（2016）年的0.5件，微幅增加0.1件，
顯示狀況並無明顯改善。
市不動產經紀人員平均成交件數僅0.6件，只較去（2016）年的0.5件，微幅增加0.1件，
顯示狀況並無明顯改善。
此外，屋比趨勢研究中心也彙整內政部資料發現，截至今（2017）年3月底為止，全國受
僱的不動產經紀人員數量仍持續減少，人數降至4萬3,542人，不僅受僱人數連22個月下滑
，較去（2016）年同期減少2,210人，還創下近43個月的新低點。
僱的不動產經紀人員數量仍持續減少，人數降至4萬3,542人，不僅受僱人數連22個月下滑
，較去（2016）年同期減少2,210人，還創下近43個月的新低點。
https://goo.gl/iTHt3h
![[圖]](http://cdn2.ettoday.net/images/2481/d2481795.jpg)
對此，屋比房屋比價創辦人葉國華則表示，過去幾年各品牌仲介為了搶市占，積極展店，
造成不動產經紀人員大量增加，但近年房市交易量能卻完全跟不上經紀人員增加的速度，
導致房仲業目前只能持續縮編動作。他預期，今（2017）年不動產經紀業在「僧多粥少」
市況下，將會持續汰弱留強。
造成不動產經紀人員大量增加，但近年房市交易量能卻完全跟不上經紀人員增加的速度，
導致房仲業目前只能持續縮編動作。他預期，今（2017）年不動產經紀業在「僧多粥少」
市況下，將會持續汰弱留強。
新聞來源：Ettoday
https://goo.gl/BHBRpN
北市房仲業好慘！ 每人平均三個月成交不到一件 | ETtoday房產雲 | ETtoday東森新聞雲
![[圖]]()
儘管今（2017）年房市交易出現回溫跡象，但對於前幾年擴張過快的房仲業來說，依舊「僧多粥少」，經營困難。根據內政部統計資料顯示，今年Q1六都平均每個受僱不動產經紀人員成交件數，在台北市竟僅有0.6件，等於三個月成交不到一件，為六都中表現最慘。(房仲業,成交,展店,縮編,內政部,屋比,不動產,經紀人, ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/1653/d1653006.jpg)
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心得：
所以先前仲仲說的看房人潮，
是否反應在成交量上呢？
（如有OP再自刪）
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推 : 問他們要不要到別的縣市做啊 我上個月兩間 今晚也要1F 04/26 17:12
推 : 都跑來這裡酸一折沒帶看，是怎麼成交啦2F 04/26 17:13
→ : 簽約第二間了...3F 04/26 17:13
推 : 沒有不景氣只有不爭氣..還是很多房仲賺大錢的, 推一下~4F 04/26 17:17
噓 : 假新聞吧 大直好宅男狂賣狂賺5F 04/26 17:19
推 : 應該要報導一下目前台灣有什麼產業還是趨勢向上的6F 04/26 17:23
推 : 幫QQ7F 04/26 17:23
推 : 都一直講等十年，要怎麼成交8F 04/26 17:34
推 : 台北一間可以吃很久惹 外縣市無法9F 04/26 17:39
→ : 餐飲業很好啊10F 04/26 17:40
推 : 台北吃很久？被扣個％數 1-2%也做 比外縣市更慘
而且競爭激烈 真的是會成交永遠都是那幾個11F 04/26 17:43
而且競爭激烈 真的是會成交永遠都是那幾個11F 04/26 17:43
→ : 2000萬*6%*0.6/3=24萬 和公司對拆的話一個月還有12萬4% 就8萬13F 04/26 17:46
推 : 1000萬6% 2000萬3% 3000萬2% 好像最後的結果都一樣 XD15F 04/26 17:46
→ : 3% 還有6萬16F 04/26 17:47
推 : 買賣雙方各1% 五千萬的房子 傭金也有100萬17F 04/26 17:47
推 : 另外說歸說 高總價的房子要成交的機率更難18F 04/26 17:48
推 : z大一個人吃好幾個人份 其他仲仲應該悲劇19F 04/26 17:50
推 : 版上的房仲都日成交3件吔！20F 04/26 17:53
推 : 仲介素質差異過大...看平均哪準啊 = =21F 04/26 17:54
推 : 推kusomanfcu的算式 感覺0.6件還能過生活22F 04/26 17:54
推 : 台北市壞在高總價 無首購鋼需23F 04/26 18:06
→ : 說好的剛需...24F 04/26 18:15
噓 : 沒有不景氣 只有不爭氣 仲仲當自強 要懂得順應時勢25F 04/26 18:18
推 : 春燕，快出來救援阿!!!26F 04/26 18:38
推 : 投資客惜售啊！當然成交量少27F 04/26 18:38
推 : 3月底信義帶看時，竹北店長說他們才剛成交9件。28F 04/26 19:07
推 : 怎麼會 年輕人很肥的，都出油了29F 04/26 19:26
推 : 前面一堆說房市回溫 現在又說房仲很慘 所以誰賺走了?30F 04/26 19:27
推 : 寫手吧 賺一堆稿費爽爽過31F 04/26 19:30
→ : （看戲看戲，新北無困擾）32F 04/26 19:39
推 : 好奇房仲買房，都抓月付多少貸款？
大小月情況嚴重的話，應該不能豁盡全力把存款歸零買房？33F 04/26 19:45
大小月情況嚴重的話，應該不能豁盡全力把存款歸零買房？33F 04/26 19:45
推 : 房仲這職業銀行不愛貸款 找人頭比較好借 XD35F 04/26 19:46
→ : 把房子掛人頭那？36F 04/26 19:47
→ : 台北房價高，但成交主力還是兩千萬以下的37F 04/26 20:01
→ : （那我們家的業務好貸是祖上燒好香嘍。。。。。。）38F 04/26 20:03
→ : 這群人愈慘愈好!多些器官捐贈更好!39F 04/26 20:05
推 : 房仲素質差異實在頗大, 有的真的很糟糕的.40F 04/26 20:48
推 : 真的假的 認識的景美業務這個月成交5間 公司厲害的業務這個月3間 我個人2間
認識的台中業務本月已經7間41F 04/26 21:00
認識的台中業務本月已經7間41F 04/26 21:00
推 : 平均的話 不就代表二十幾個房仲沒成交嗎?44F 04/26 21:10
推 : 從板上仲介的狀況來說，業績還是嚇嚇叫，仲介們還是賺到流油45F 04/26 21:12
→ : 板上仲仲每個都冒泡了 房市熱絡 看來應該要更加用力打房47F 04/26 21:36
推 : 人頭也可以找家人阿 XD 要財力夠強的48F 04/26 21:38
推 : 平均0.6…49F 04/26 21:50
推 : 房板每個人年收300萬 房仲每個月成交三間
內政部什麼的 都只是平行世界50F 04/26 21:53
內政部什麼的 都只是平行世界50F 04/26 21:53
推 : 其實報導也沒錯啊 公司有6-7成同事也是掛蛋....
成交的永遠都是同樣幾位~~~沒底薪殘酷的世界就這樣52F 04/26 21:55
成交的永遠都是同樣幾位~~~沒底薪殘酷的世界就這樣52F 04/26 21:55
→ : 說好的交屋潮呢54F 04/26 22:02
推 : 彰化的社頭20年的危樓透天厝都敢開價1800萬了，這叫重質不重量55F 04/26 22:04
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