回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 打8折還是等嘸人！專家爆：明年房價更低
時間 Fri Jun 23 19:55:39 2017

打8折還是等嘸人！專家爆：明年房價更低

繼2月底流標後，國產署日前再度公開標售松江路百萬宅「東西匯」13戶，雖然底價全部
降到百萬以下，最低砍到87萬元，結果僅1人投標、得標，其餘12戶繼續「養蚊」。目前
購屋族最關的是房市止跌了沒？房產專家提醒，現階段有買房需求的人得作好心理準備，
「明年房價還會更低」。


國產署標售「東西匯」13戶，位在13~16層高樓層戶，坪數約79~89坪，附2個停車位，總
價降至5800萬~7400萬元，拆算車位後，每坪約87至97萬元。此次僅1人投標，以總價5881
萬標得13樓戶，單價87.6萬元，溢價僅0.12%，1坪只多出1200元。


經濟日報援引台灣房屋智庫陳炳辰分析指出，「東西匯」鄰近捷運、傳統市集，算是北市
不錯的二線生活圈，實價登錄揭露，該建案先前有20餘戶成交破百萬，此次標售底價約以
8折起跳，雖然高樓層已跌破行情，但跟周邊大樓平均單價僅65萬元左右相較，仍相對來
得高，加上房市尚未回溫，都可能是標售失利主因。


而房產名家Sway在臉書以國產署此次標售為例，提醒有購屋需求的民眾，目前還不是買房
時機，若真要買房得做好心裡準備，「明年房價會更低，房屋已經是消耗品，不會只漲不
跌，賣房子時一定會虧點錢，因為中古屋折舊了」。


http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170623003575-260410
打8折還是等嘸人！專家爆：明年房價更低 - 中時電子報
[圖]
繼2月底流標後，國產署日前再度公開標售松江路百萬宅「東西匯」13戶，雖然底價全部降到百萬以下，最低砍到87萬元，結果僅1人投標、得標，其餘12戶繼續「養蚊」。目前購屋族最關的是房市止跌了沒？房產專家提醒，現階段有買房需求的人得作好心理準備，「明年房價還會更低」。國產署標售「東西匯」13戶，位在13~ ...

 

現在台灣房市前景真的一遍黑暗

房地合一把投客都打跑或套住

現在最大問題就是剛性需求99%都買不起

對比日本的房價~台灣真的要腰斬在考慮買房子

那時候才是一般家庭負擔的了 可以過正常生活的時候!

--
  顏炳立:
          現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」
          因為講的都不是真話   2015-07-01  http://goo.gl/wMlrsa

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.144.207
※ 文章網址: [url]https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1498218946.A.31B.html
推 leoth: 逆轟高灰1F 06/23 19:57
推 trueguy: 房產專家Sway?2F 06/23 19:58
推 bbdirty5566: 春燕vs子彈 大戰中3F 06/23 19:59
→ trueguy: 香港的剛需也買不起香港的房子4F 06/23 19:59
→ ifay: 樓下進場掃貨5F 06/23 20:02
→ trueguy: Follow me6F 06/23 20:11
推 HANAXALICE: 覺得開心7F 06/23 20:13
推 phcebus: 有人要賣我朋友，開價一坪80，朋友不一定買
 no kidding8F 06/23 20:23
→ a10141013: 還好 臺灣至少比香港好10F 06/23 20:26
→ ksacet: 總價5800萬以上 是要多少年收才買得起呀 = =11F 06/23 20:31
→ serway99: 多空差那麼多12F 06/23 20:39
推 d147258: 台北市已經不是剛需可以買的地方13F 06/23 20:43
推 bluelune: 把投客打跑 前途一片光明才對吧14F 06/23 20:57
推 qooisgood: 這種總價貸款一個月要繳到20萬 繳得起這金額
早移民了 還待在台北才怪............15F 06/23 21:00
噓 Fujiwarano: 高樓層看殯儀館 當然沒人想要買-.-17F 06/23 21:11
→ bob70278: 出價記得一定要實價打八折喔！不然都是買貴了喔！18F 06/23 21:23
推 vaughn: 替那之前成交的20幾戶，感到遺憾.....19F 06/23 21:26
→ black205: 沒什麼腰斬不腰斬  跟民生脫鉤就是不划算20F 06/23 21:32
推 IS0987: 剛點進來就猜到專家大概是sway了21F 06/23 21:37
→ abyssa1: 多了一戶套套 幫QQ22F 06/23 21:51
推 ADDSS: 龍哥，你搖旗吧，我跟兄弟們一定支持你。23F 06/23 22:07
推 et288987: 翻倍炒炒太高了，沒人接刀剛好而已24F 06/23 22:11
→ hc23: 台灣的高房價根本是笑話25F 06/23 22:19
推 monarch0301: 傻傻的  賣給錢住的房子直接蓋靈骨塔就好26F 06/23 22:30
推 rintoo: 腰斬還是太貴。至少要膝斬再考慮。踝斬可大舉進場。27F 06/23 22:39
推 abcccbbs: 等腳趾頭斬28F 06/23 22:58
噓 Ax0101: 沒有最低，只有更低～29F 06/23 23:12
→ fire2003: 一般人乖乖去新北、北桃買吧，台北怎麼降都買不起的啦30F 06/23 23:18
推 amordelcor: 一個月繳得起20萬的人 可以移民去哪?31F 06/23 23:26
推 FK6819: 新竹關埔每坪15萬掃貨，站內信32F 06/23 23:35
→ jagin: 屋齡40，30坪，2600萬的高價貧民窟33F 06/23 23:49
推 ballstick: 有把握一個月繳二十萬繳二十年的人想移民哪國做不到？34F 06/24 00:35
→ anaydh: 買一千萬的房子 月還三萬多 怎麼買得起35F 06/24 00:36
推 kusomanfcu: 台北一堆靠這高房價賣掉去移民的
房子賣了 靠定存就夠租屋和生活了36F 06/24 00:39
推 qooisgood: 重點是還能一次拿出一千多萬的頭期款 這種身價
要移民去哪都看心情吧38F 06/24 01:08
推 flyingkenh: 台北早就一堆賺飽走人，辛苦的買家負擔沉重房貸
台北四十年老公寓賣得比台中景觀新宅還貴40F 06/24 02:23
推 misysky: 還是買不起42F 06/24 07:35
推 amordelcor: 房子賣了 靠定存就夠租屋和生活？ 怎麼算都不可能
不過房地合一二年後 大概就會到一般自住客的價錢了43F 06/24 07:49
推 jimlexus: 教主萬歲45F 06/24 08:31
推 adifdtd: 房價不見得更低  但中古屋越舊越低想來也很合理
正常折舊的觀念變成新聞也是奇觀46F 06/24 09:06
噓 vince4687: 想太多 沒錢就滾去新北桃基 跟有錢人擠在台北市幹嘛48F 06/24 09:30
噓 lovebridget: 一坪成本10萬賣87萬 滾喇49F 06/24 09:36
推 reuao1110: 聽屎味哥哥的話 準沒錯~~~~50F 06/24 10:06
推 wei5566: 漲三倍在打八折51F 06/24 10:36
→ k883111k: 台北市房子那麼醜 卻那麼貴52F 06/24 11:05
推 tku9527: 後年會比明年低 大後年會...53F 06/24 11:18
推 Neymar: 房產專家Sway？54F 06/24 12:51
推 wadekimo: 案子本身就有問題，有錢人誰會笨到去沖到廟和殯儀館？55F 06/24 14:03
推 vaughn: https://goo.gl/gVK6xS56F 06/24 14:22
數字不會說謊：八年來買房人口直墜，你還相信「房市要回春了」這句鬼話？(數字不會說謊：八年來買房人口直墜，你還相信「房市) - 財富大數聚 - 房地產 - 房地產 - 商周財富網 - 商業周刊
[圖]
只有少數人可以發現趨勢很多人只看到當下的現象，以過去的經驗去判斷未來，卻不知道大船正在緩慢地轉向，所 ...

 
推 kimkim9988: 沒有最低，只有更低57F 06/24 16:16
推 grosjeanyang: 爽爽租就好  想搬就搬  唯一缺點就是搬家麻煩58F 06/24 16:41
推 black205: 好奇 明明在這邊爽當房東的都不太趕人 卻會說租房各種被趕59F 06/24 16:48
推 ifor1205: 是六個字哦61F 06/24 19:47
推 Allyssa: 5000又不是一般人在買的，台灣小老闆多是多
有那時實力買5000以上的人口不超過1%
有錢人哪個沒房的，有必要此時屯屋嗎62F 06/24 20:55
推 chanel1259: 專家不過是訓練有素的狗65F 06/24 20:58
推 trueguy: 現在20初月賺幾百萬不少66F 06/25 00:38
→ jowinvan: 連文大都差點畢不了業的也稱專家...67F 06/25 03:28

--
作者 qwert1122 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄