看板 home-sale作者 qwert1122 (松板就是強)標題 [新聞] 北市房屋交易實價登錄量價均跌時間 Fri Aug 11 21:04:46 2017
北市房屋交易實價登錄量價均跌 短中長期趨勢走低
北市地政局統計,今年7月建物買賣登記件數1298件,較6月減少9.04%,較去年同期減幅
更達25.53%。不動產經紀業執業中家數為996家,較去年同期1030家減少39家,減幅3.76%
。另統計4月實價登錄量價動態,全市交易量共959件,較3月減幅8.67%,較去年同期增幅
3.9%。交易總金額218.34億元,較3月減幅23.24%,較去年同期減少2.82%。住宅價格指數
106.86,較3月下跌0.42%,較去年同期下跌2.61%。地政局表示,住宅價格短中長期趨勢
走低。
另觀察大樓與公寓價格表現,大樓月線連4月下跌,帶動季線及半年線續跌短中長期價格
動能疲弱。公寓月線回升,季線續揚,半年線小幅下跌,整體趨勢仍陷膠著。
北市12行政區建物買賣登記棟數,7月份中山區位居第1名,松山區、大同區、南港區居於
交易案量後段。7月份各行政區建物買賣登記棟數與上月相比,除中山區、大安區、大同
區成長,其餘皆呈現衰退現象。
https://house.udn.com/house/story/5887/2637319
7月- 月減 9.04%
年減25.53%
真的崩盤了...2年前就說了 還有人說市況有多旺 只能給他5個字!!!
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01
http://goo.gl/wMlrsa
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※ 編輯: qwert1122 (1.161.205.174), 08/11/2017 21:05:05
推 trueguy: 真希望慢慢崩 等我再多存點錢
不好意思 破你們的梗了3F 08/11 21:21
推 d147258: 台北市的房價早該大幅修正了5F 08/11 21:31
推 seelove: 這篇新聞苦的是仲介~從哪段看得出崩盤?價格就死魚一條6F 08/11 21:36
推 flyingkenh: 賣不出去對建商也是會有成本壓力的!
希望慢慢跌,以租代買,還給北市民合理房價8F 08/11 21:46
推 HarryHTC: 希望慢慢跌,變成死魚量! 某樓就得跳樓了11F 08/11 21:52
推 guk: 還給市民合理房價。市民希望房價合理12F 08/11 21:53
推 dakkk: 的確跌太快 也來不及買^^13F 08/11 21:54
推 trueguy: 要住帝寶就靠這次了14F 08/11 21:54
推 newstyle: 誰說的,蛋黃區哪會跌~~!!15F 08/11 21:59
推 cocoi: 賣房的第一行都貼實價,以後不知道要改啥16F 08/11 22:10
推 zusuki: 作價還跌 QQ17F 08/11 22:10
→ black205: 買方市場一堆仲介還偏屋主 頗呵18F 08/11 22:28
推 jagin: 七月都還沒到耶~~套套爭氣點好嗎!19F 08/11 23:11
推 quiet93: 因為就算買房市場,你也不能跟買方說接下來持續下跌,那買方就不會進場啦
買方賣方都是假的,房市裡只有多方20F 08/11 23:31
→ k883111k: 台中房比台北房美太多了,台北老公寓不知在貴什麼?下跌才是合理23F 08/11 23:49
推 Petrovsky: 台北老公寓真的很好笑 現在很多都長草 長苔
門窗破掉
鐵窗銹到爛掉
永春都更案 流產後 老屋屋主大概只能留著當傳家寶
也許可以把草養高一點 變成另類都市綠化工程26F 08/12 00:01
→ Petrovsky: 成立一個老屋綠化聯盟 為淨化空氣盡一份心力32F 08/12 00:05
推 ssiou: 不要這樣,隔壁鄰居開價已經從1億降價到8千萬,已經賠2千萬賣了,見血了33F 08/12 00:09
推 codehard: 沒量最可怕 想出也出不掉 套到不要不要的還停不了36F 08/12 00:35
推 adifdtd: 沒崩吧 只看到量縮37F 08/12 01:08
推 Beretta: 假的 春燕還沒到而已38F 08/12 04:36
推 qazxc312: 讓子彈飛一會兒,馬上就反彈了39F 08/12 05:07
推 lwamp: 跌快跌慢拉長看都是跌 除非少子化止跌回升 這波下跌只可能短期反彈 卻深不見底 就不用猜幾折了40F 08/12 06:52
→ leesue: 不動產=負資產42F 08/12 08:12
推 penpony: 看貪婪房蟲跟套套合時跳樓44F 08/12 09:04
推 seelove: 但厲害的是負資產,卻擁有這麼多人關注XD
現實兩極就是普遍喜歡的不跌,不愛的跌再多也不想買!56F 08/12 14:30
推 vaughn: 漲的時候一起漲,跌的時候分開跌,讚
不過我不相信這說法,先跌後跌而已
至少風向已從不可能跌,變成承認很多地方跌,只是跌的不是自己看好的地方,其實已經轉變很大了58F 08/12 14:44
推 QQ5566: 沒有跌 別吹哨63F 08/12 16:09
推 kevinhon: 負資產的意思是給人家還要送錢吧64F 08/12 16:34
推 vaughn: 為什麼不先google一下,直接這樣鬧笑話很糗65F 08/12 16:38
→ kevinhon: 房板發言那麼認真幹嘛?你那麼專業不會去質疑把不動產跟負資產畫等號的人,切~66F 08/12 16:49
推 benting: 胡說,房價還再噴!一起噴!69F 08/12 16:55
推 vaughn: 列車要開囉,歡迎對號入座喔~不懂承認就好,還要人不要認真,好糗捏,難道以後要稱呼你房版糗爺??
房地產有很多時候是符合負資產定義的,拜託真的去google一下啦,看多沒關係,總是要追求新知的70F 08/12 17:07
推 seelove: 房產本質也是種商品,只是可以住而已 XD,所以跟股票概念一樣,大家愛的地段熱區(績優股)個人還是看好的,其餘地雷股跟風的,應該要回原形,回歸給需要的人居住功能75F 08/12 19:13
→ QQ5566: 凱文應該懂吧 股房雙賺的版友78F 08/12 19:42
→ Ax0101: 又是幻想又是崩潰...然後天天被洗臉...慘QQ79F 08/12 20:45
推 Petrovsky: 窒息量 呆灣房地產即將報復性狂飆
無殼蝸牛即將被嘎空手 以後睡公園80F 08/12 23:07
推 kusomanfcu: 會折舊的都是負資產
只是土地漲,但是還沒跌破通膨均線....所以XD82F 08/13 04:56
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